Үй сатып алуучулар пайыздык чендин төмөндөшүн күтүшпөйт: Алар баалар көтөрүлө электе чара көрүшкөн
Luxera GYO төрагасы Рамазан Таш үй сатып алуучулардын пайыздык чендин төмөндөшүн күтпөстөн кыймылга киришкенин жана мүмкүн болгон пайыздык төмөндөшүнүн бааларды жогорулата турганын айтты.
Түркиянын турак жай рыногунда кечиктирилген керектөө талабы жандана баштады. Luxera GYO директорлор кеңешинин төрагасы Рамазан Таш, жаңы турак-жай долбоорлоруна болгон кызыгуунун тездик менен өскөнүн жана насыяны пайдалануу көрсөткүчтөрүнүн жогорулашынын рыноктогу күчтүү динамизмди колдоорун билдирди. Түркия Статистика Институту (TUIK) тарабынан бөлүшүлгөн июнь айына карата турак жай жана жумуш орду сатуу маалыматтарына баа берген Таш, керектөөчүлөрдүн келечектеги баалардын өсүшүн күтүү менен бүгүн чечим кабыл ала баштаганын баса белгиледи.
Жаңы жана коопсуз долбоорлорго суроо-талап көбөйүүдө
Рамадан Таш Түркстаттын июнь айындагы маалыматтары базардын жандуулугун ачык көрсөткөнүн жана өзгөчө биринчи колго (жаңы) үй сатуудагы өсүү темпи секторго чоң моралдык дем бергенин айтты. Жаңы турак жай долбоорлорунун экинчи кол базарга салыштырмалуу суроо-талаптын ылдам өсүүсүнө жетишкенине көңүл бурган Таш, керектөөчүлөрдүн азыр заманбап, коопсуз жана квалификациялуу жашоо мейкиндигине кайрылып жатканын айтты.
Жер титирөө эрежелерине толугу менен жооп берген, транспорт тармактарына жакын жана социалдык объектилер менен жашоо стандарттарын көтөргөн долбоорлордун артыкчылык берүүнүн негизги себептери экенин белгилеген Таш, "Керектөөчүлөр муктаждыктарын кийинкиге калтырууну токтотушту. Алар бюджетине жана күтүүсүнө эң туура келген долбоорду тапканда эле сатып алуу чечимин чыгарышат. Бул кийинкиге калтырылган суроо-талаптын бир топ убакыттан бери жеткенин көрсөтөт" деди.
Каржылоо чыгымдарына карабастан, ипотекалык сатуу өсүүдө
Финансылоо чыгымдарынын жогору болгонуна карабастан кредиттик сатууда өзгөчө активдүүлүк болгонун белгилеген Таш, июнь айында ипотекалык сатуунун жалпы сатуудагы үлүшүнүн 20 пайызга жеткенин белгиледи. Финансылык шарттар кыйын болгон мезгилде бул курстун абдан маанилүү бир билдирүү экенин белгилеген Таш, төмөнкү баа берүүлөрдү жасады:
"Рынокто ар бир 100 үйдүн 20сы кредиттик колдоо менен сатылып алынышы керектөөчүнүн бүгүнкү жогорку пайыздык чендер менен гана тыгылып калбастан, кыймылсыз мүлктүн узак мөөнөттүү премиум потенциалына да ишенерин көрсөтүп турат. Экономикалык белгисиздик жана геосаясий тобокелдиктер глобалдык масштабда күчөгөн мезгилде, инвесторлор ар дайым коопсуз болуп саналат. Түркияда эң негизги баш калкалоочу жай муктаждыгын канааттандырган жана инфляцияга каршы коргоону камсыз кылган коопсуз инвестициялык инструмент болгондуктан, «Чыгып кетүү бул кийинкиге калтырылган суроо-талапты дагы да жогорулатат жана бул өзгөчө жаңы турак жай бааларынын жогорулашына алып келет»
.Чет элдик инвесторлордун Түркияга болгон ишеними уланууда
Кыймылсыз мүлк секторунун тышкы базарындагы активдүүлүгүнүн уланып жатканын белгилеген Рамазан Таш июнь айында чет өлкөлүктөргө турак жай сатуунун жылдык түрдө 20,1 пайызга өсүп, 2 миң 15 даанага жеткенин жарыялады. Түркияда эң көп үй алган чет элдиктердин Орусия, Украина жана Иран жарандары экенин белгилеген Таш, бул таблица Түркиянын аймагындагы эң коопсуз инвестиция борбору экенин дагы бир жолу далилдегенин айтты.Тас Түркиянын аймактык жана геосаясый чыңалуу күчөгөн мезгилде жашоонун жогорку сапаты, күчтүү туризм инфраструктурасы жана кыймылсыз мүлк сектору сунуштаган жагымдуу мүмкүнчүлүктөрү менен чет элдиктердин сүймөнчүлүгүнө ээ болууну улантып жатканын баса белгилеп: «Чет элдик инвесторлордун түрк кыймылсыз мүлк секторуна болгон кызыгуусу алдыдагы мезгилде дагы да күчөй турганын болжоп жатабыз. туруктуулук жана каржылоого оңой жетүү."
Комментарийлер (0)
Комментарий жазуу
Азырынча пикир жазыла элек. Биринчи пикирди сиз жазыңыз!