Үй сатып алушылар пайыздық мөлшерлеменің төмендеуін күтпейді: олар баға көтерілмес бұрын әрекет етті
Luxera GYO президенті Рамазан Таш үй сатып алушылардың пайыздық мөлшерлеменің төмендеуін күтпестен әрекет еткенін және мүмкін болатын пайыздық мөлшерлеменің төмендеуі бағаны арттыратынын айтты.
Түркияның тұрғын үй нарығында кешіктірілген тұтынушылық сұраныс жандана бастады. Luxera GYO директорлар кеңесінің төрағасы Рамазан Таш жаңа тұрғын үй жобаларына қызығушылықтың тез артқанын және несиені пайдалану мөлшерлемелерінің артуы нарықтағы күшті динамизмді қолдайтынын хабарлады. Түркия Статистика Институты (TUIK) бөліскен маусым айындағы тұрғын үй және жұмыс орнын сату деректерін бағалаған Таш тұтынушылардың болашақта бағаның көтерілуін күту арқылы бүгіннен бастап шешім қабылдай бастағанын атап өтті.
Жаңа және қауіпсіз жобаларға сұраныс артуда
Рамадан Таш Түркiстаттың маусым айындағы деректерiнiң нарықтағы серпiндiгiн және өсу серпiнiнiң, әсiресе бірінші қолдан (жаңа) үй сатуының секторға үлкен рух беретінін айтты. Жаңа тұрғын үй жобаларының екінші қол нарығына қарағанда сұраныстың жылдам артуына қол жеткізгеніне назар аударған Таш, тұтынушылардың қазір заманауи, қауіпсіз және білікті өмір сүру кеңістігіне бет бұрғанын айтты.
Жер сілкінісі ережелеріне толығымен сәйкес келетін, көлік желілеріне жақын және әлеуметтік нысандармен өмір сүру деңгейін арттыратын жобалардың артықшылық берудің басты себептері екенін айтқан Таш, «Тұтынушылар қажеттіліктерін кейінге қалдыруды тоқтатты. Олар бюджеті мен күтулеріне сәйкес келетін жобаны тапқан бойда сатып алу туралы шешім қабылдайды. Бұл кейінге қалдырылған сұраныстың ұзақ уақыт бойына жеткен түпкілікті өріс екенін көрсетеді» деді.
Қаржыландыру шығындарына қарамастан ипотекалық несиелерді сату өсуде
Жоғары қаржыландыру шығындарына қарамастан несиелік сатуда керемет белсенділік болғанын атап өткен Таш, маусым айында ипотекалық сатудың жалпы сатылымдардағы үлесі 20 пайызға жеткенін атап өтті. Бұл мөлшерлеменің қаржылық жағдайлар қиын болған кезеңде өте маңызды хабар беретінін айтқан Таш келесі бағалауларды жасады:
"Нарықтағы әрбір 100 үйдің 20-сы несиелік қолдау арқылы сатып алынатын факті тұтынушының бүгінгі жоғары пайыздық мөлшерлемелермен ғана шектеліп қалмай, сонымен қатар жылжымайтын мүліктің ұзақ мерзімді премиум әлеуетіне сенетінін көрсетеді. Экономикалық белгісіздік пен геосаяси тәуекелдер жаһандық ауқымда өршіп тұрған кезеңдерінде инвесторлар әрқашан қауіпсіз болып келеді. Түркияда өзінің тартымдылығын сақтайды, себебі ол ең негізгі баспана қажеттілігін қанағаттандырады және инфляциядан қорғауды қамтамасыз ететін қауіпсіз инвестиция құралы болып табылады. Алдағы кезеңде пайыздық мөлшерлемелердің төмендеуі «Шығарылу кейінге қалдырылған сұранысты одан әрі арттырады және бұл әсіресе жаңа тұрғын үй бағаларында жоғары мобильділікке әкеледі»
.Шетелдік инвесторлардың Түркияға сенімі жалғасуда
Жылжымайтын мүлік секторының сыртқы нарығындағы белсенділіктің жалғасып жатқанын білдірген Рамазан Таш маусым айында шетелдіктерге тұрғын үй сатудың жылдық көрсеткіште 20,1 пайызға артып, 2 мың 15 бірлік деңгейіне жеткенін жариялады. Түркияда ең көп үй сатып алған шетелдіктердің Ресей, Украина және Иран азаматтары екенін атап көрсеткен Таш бұл кестенің Түркияның өз аймағындағы ең қауіпсіз инвестиция орталығы екенін тағы бір дәлелдегенін айтты.Тас Түркияның аймақтық және геосаяси шиеленістердің күшейген кезеңдерінде жоғары өмір сапасы, күшті туризм инфрақұрылымы және жылжымайтын мүлік секторы ұсынатын тартымды мүмкіндіктерімен шетелдіктердің сүйіктісі болып қала беретінін атап көрсетті және сөзін: «Шетелдік инвесторлардың түрік жылжымайтын мүлік секторына деген қызығушылығы алдағы уақытта бұдан әрі күшейетінін болжап отырмыз. тұрақтылық және қаржыға оңай қол жеткізу.»
Пікірлер (0)
Пікір жазу
Әлі пікір жазылмаған. Алғашқы пікірді сіз қалдырыңыз!