Uy xaridorlari foiz stavkasining pasayishini kutmayaptilar: Narxlar ko'tarilishidan oldin ular chora ko'rishdi

Turkiya uy-joy bozorida kechiktirilgan iste'mol talabi jonlana boshladi. Luxera GYO direktorlar kengashi raisi Ramazan Taş, yangi uy-joy loyihalariga qiziqish tez sur'atlar bilan oshganini va kreditdan foydalanish stavkalarining oshishi bozordagi kuchli dinamizmni qo'llab-quvvatlayotganini e'lon qildi. Turkiya Statistika Instituti (TUIK) tomonidan baham ko'rilgan iyun oyi uy-joy va ish joyi savdo ma'lumotlarini baholagan Tosh, iste'molchilarning kelajakdagi narxlar oshishini kutgan holda bugun qaror qabul qila boshlaganini ta'kidladi.

Yangi va xavfsiz loyihalarga talab ortib bormoqda

Ramazon Tash, TURKSTATning iyun oyidagi ma'lumotlari bozorning hayotiyligini yaqqol ko'rsatayotganini va ayniqsa, birinchi qo'l (yangi) uy-joy savdosidagi o'sish sur'ati sektorga katta ruh bag'ishlaganini aytdi. Yangi uy-joy loyihalari ikkinchi qo'l bozorga nisbatan talabning tezroq ortishiga e'tibor qaratgan Taş, iste'molchilar endi zamonaviy, xavfsiz va malakali yashash joylariga o'tayotganini aytdi.

Zilzila qoidalariga to'liq mos keladigan, transport tarmoqlariga yaqin bo'lgan va ijtimoiy ob'ektlar bilan turmush darajasini oshiradigan loyihalarni afzal ko'rishning asosiy sabablari ekanligini ta'kidlagan Taş, "Iste'molchilar ehtiyojlarini keyinga qoldirishni to'xtatdilar. Ular o'z byudjeti va umidlariga eng mos keladigan loyihani topishi bilanoq sotib olish qarorini qabul qiladilar. Bu uzoq vaqtdan beri ortga surilgan talabning nihoyatda kuchli bo'lganini ko'rsatadi" dedi.

Moliyalash xarajatlariga qaramay, ipoteka sotuvi ortib bormoqda

Yuqori moliyalash xarajatlariga qaramay, kredit sotishda sezilarli faollik bo'lganini bildirgan Taş, iyun oyida ipoteka savdolarining umumiy savdodagi ulushi 20 foizga yetganini qayd etdi. Moliyaviy sharoitlar og'ir bo'lgan davrda bu kurs juda muhim xabar bo'lganini ta'kidlagan Taş, quyidagi baholarni berdi:

"Bozordagi har 100 ta uydan 20 tasi kredit yordami bilan sotib olinayotgani iste'molchi nafaqat bugungi yuqori foiz stavkalari bilan qotib qolganini, balki ko'chmas mulkning uzoq muddatli premium salohiyatiga ham ishonayotganini ko'rsatadi. Iqtisodiy noaniqliklar va geosiyosiy xavflar global miqyosda kuchaygan davrlarda, investorlar har doim xavfsiz bo'lib qolishgan. Turkiyada eng asosiy boshpana ehtiyojini qondiradigan va inflyatsiyaga qarshi himoyani ta'minlovchi xavfsiz investitsiya vositasi bo'lgani uchun o'zining jozibadorligini saqlab kelmoqda. Kelgusi davrda foiz stavkalarining mumkin bo'lgan pasayishi "Chekilish bu kechiktirilgan talabni yanada oshiradi va bu, ayniqsa, yangi uy-joy narxlarida yuqori harakatga olib keladi"

Xorijiy investorlarning Turkiyaga ishonchi davom etmoqda

Tas, mintaqaviy va geosiyosiy taranglik kuchaygan davrlarda Turkiyaning yuqori hayot sifati, kuchli turizm infratuzilmasi va ko'chmas mulk sektori tomonidan taqdim etilgan jozibador imkoniyatlari bilan xorijliklarning sevimli joyi bo'lib qolishda davom etganini ta'kidladi va o'z so'zini shunday yakunladi: "Biz chet ellik investorlarning Turk ko'chmas mulk sektoriga bo'lgan qiziqishi kelgusi davrda yanada kuchayishini kutmoqdamiz. barqarorlik va moliyadan oson foydalanish.”