İstanbulda kirayə mənzil böhranı böyüyür: Orta kirayə qiyməti 45 min lirəyə çatdı

İstanbul daşınmaz əmlak bazarında kirayə mənzil qiymətlərindəki artım tendensiyası dayanmadan davam edir. Son bir ildə təxminən 40 faizlik qiymət artımı meqapolisdə orta kirayə qiymətini rekord səviyyəyə çatdırıb. Sektor nümayəndələri və daşınmaz əmlak ekspertləri xəbərdarlıq edirlər ki, bazardakı bu gərgin qiymət təzyiqini qırmaq üçün təcili olaraq mənzil təklifi artırılmalıdır.

İstanbulda Kvadrat Metr Kirayə Qiyməti 420 Lirəni keçir

Altın Emlak Global İdarə Heyətinin sədri Mustafa Hakan Özelmacıklı kirayəlik mənzil bazarındakı son inkişafları və aktual məlumatları paylaşdı. İstanbulda kirayə artımlarının illik bazda yüzdə 40 civarında olduğunu ifadə edən Özelmacıklı, "May ayı etibarilə İstanbulda kirayə evlərin kvadratmetrinin orta qiyməti təxminən 420 lirəyə çatdı. Bu baxımdan meqapolisdə orta hesabla bir mənzilin aylıq kirayə qiyməti 45 min lirəyə yüksəldi"dedi.

Yeni tikililərdə aylıq kirayə haqqı 55 min lirəyə qalxır

Xüsusən zəlzələ təhlükəsizliyi və müasir həyat standartları səbəbiylə üstünlük verilən yeni tikililərdə qiymət artımları daha diqqətəlayiq səviyyələrə çatıb. Mənzil yaşının qiymətlərə təsirinə toxunan Özelmacıklı, yeni tikilən layihələrdəki vəziyyəti bu sözlərlə ümumiləşdirdi:“Yeni binalarda orta kirayə qiymətləri ayda 55 min lirəyə, kvadrat metr kirayə qiymətləri isə 500 lirəyə çata bilər.” Bu vəziyyət, xüsusən də yeni evlənən cütlüklər və yeni evlənənlərin büdcəsini ciddi şəkildə sıxışdırır.

Sosial Mənzil Layihələrinin Sürətləndirilməsi Həll üçün Vacibdir

Özelmacıklı kirayə mənzil bazarında daimi və dayanıqlı qiymət tarazlığının yaradılması üçün struktur addımların atılması lazım olduğunu vurğulayaraq, həll yolları ilə bağlı kritik təkliflər verib. İstanbulda kirayəlik mənzillərin tədarükünün son dərəcə məhdud olaraq qaldığını bildirən Özelmacıklı, "Sosial ev layihələrinin sürətləndirilməsi və kirayə ev fondunun gücləndirilməsi kritik əhəmiyyət kəsb edir. İstanbulda kirayəlik mənzillərin tədarükü olduqca məhduddur. Tələbi qarşılamaq üçün kifayət qədər mənzilin olmaması, xüsusən transformasiyanın intensiv olduğu mərkəzi rayon və rayonlarda qiymət təzyiqinin davam etməsinə səbəb olur"dedi.