Istanbulda ijara uy-joy inqirozi kuchaymoqda: o'rtacha ijara narxi 45 ming liraga yetdi

Istanbul ko'chmas mulk bozorida ijaraga beriladigan uy-joy narxlarining o'sish tendentsiyasi to'xtovsiz davom etmoqda. O'tgan yili narxlarning taxminan 40 foizga oshishi megapolisdagi o'rtacha ijara narxini rekord darajaga olib chiqdi. Sektor vakillari va ko‘chmas mulk bo‘yicha mutaxassislar bozordagi bu keskin narx bosimini bartaraf etish uchun uy-joy taklifini zudlik bilan oshirish zarurligi haqida ogohlantirmoqda.

Istanbulda kvadrat metr ijara narxi 420 liradan oshadi

Altin Emlak Global direktorlar kengashi raisi Mustafa Hakan Özelmajikli ijara uy-joy bozoridagi so'nggi o'zgarishlar va dolzarb ma'lumotlar bilan o'rtoqlashdi. Istanbul bo'ylab ijara haqining yillik bazda 40 foiz atrofida ekanligini bildirgan O'zelmajikli, "May oyi holatiga ko'ra, Istanbulda ijaraga beriladigan uylarning kvadrat metri o'rtacha narxi taxminan 420 liraga yetdi. Shu munosabat bilan megapolisdagi o'rtacha kvartiraning oylik ijara narxi 45 ming liraga ko'tarildi"dedi.

Yangi binolarda oylik ijara to'lovlari 55 ming liragacha ko'tariladi

Zilzila xavfsizligi va zamonaviy turmush darajasi tufayli ayniqsa afzal ko'rilgan yangi binolarda narxlarning o'sishi sezilarli darajada oshdi. Uy-joy yoshining narxlarga ta'siriga ishora qilgan Özelmajikli, yangi qurilgan loyihalardagi vaziyatni quyidagi so'zlar bilan sarhisob qildi:“Yangi binolarda o'rtacha ijara narxi oyiga 55 ming liraga, kvadrat metr ijara narxi esa 500 liraga yetishi mumkin.

Ijtimoiy uy-joy loyihalarini jadallashtirish yechim uchun zarurdir

O'zelmajikli, ijaraga beriladigan uy-joy bozorida doimiy va barqaror narx muvozanatini o'rnatish uchun tizimli qadamlar qo'yish kerakligini ta'kidladi va yechimlar bo'yicha tanqidiy takliflar berdi. Istanbulda ijaraga beriladigan uy-joy ta'minotining nihoyatda cheklanganligini ifoda etgan Özelmajikli, "Ijtimoiy uy-joy loyihalarini tezlashtirish va ijaraga beriladigan uy-joy fondini kuchaytirish juda muhim. Istanbulda ijaraga beriladigan kvartiralar ta'minoti ancha cheklangan. Talabni qondirish uchun etarli uy-joyning yo'qligi, ayniqsa, o'zgarishlar jadal bo'lgan markaziy tuman va tumanlarda narx bosimining davom etishiga sabab bo'lmoqda" dedi.