Ыстамбұлда жалға берілетін тұрғын үй дағдарысы өсті: орташа жалдау бағасы 45 мың лираға жетті

Ыстамбұл жылжымайтын мүлік нарығындағы жалға берілетін тұрғын үй бағасының өсу үрдісі тоқтаусыз жалғасуда. Өткен жылы шамамен 40 пайызға қымбаттау мегаполистегі орташа жалдау бағасын рекордтық деңгейге жеткізді. Сала өкілдері мен жылжымайтын мүлік жөніндегі сарапшылар нарықтағы мұндай қарқынды баға қысымын жою үшін тұрғын үй көлемін тез арада арттыру керектігін ескертеді.

Стамбулда шаршы метрді жалға алу бағасы 420 лирадан асады

Altın Emlak Global Директорлар кеңесінің төрағасы Мұстафа Хакан Өзелмажыклы жалға берілетін тұрғын үй нарығындағы соңғы оқиғалар мен ағымдағы деректермен бөлісті. Ыстамбұл бойынша жалдау ақысының жыл сайын шамамен 40 пайызды құрайтынын айтқан Өзелмажыклы «Мамыр айындағы мәлімет бойынша Ыстамбұлда жалға берілетін тұрғын үйдің шаршы метрінің орташа бағасы шамамен 420 лираға жетті. Осыған байланысты мегаполистегі орташа пәтердің айлық жалдау бағасы 45 мың лираға көтерілді»деді.

Жаңа ғимараттардағы айлық жалдау ақысы 55 мың лираға дейін көтеріледі

Әсіресе жер сілкінісі қауіпсіздігі мен заманауи өмір сүру стандарттарына байланысты таңдалған жаңа ғимараттардағы бағаның өсуі әлдеқайда керемет деңгейге жетті. Тұрғын үй жасының бағаға әсеріне сілтеме жасаған Өзелмажыклы жаңадан салынған жобалардағы жағдайды келесі сөздермен түйіндеді: «Жаңа ғимараттарда орташа жалдау бағасы айына 55 мың лираға, ал шаршы метрді жалға алу бағасы 500 лираға дейін жетуі мүмкін.» Бұл жағдай үйленген отбасыларға, әсіресе жаңадан қоныс аударатындар бюджетіне ауыр салмақ түсіреді.

Әлеуметтік тұрғын үй жобаларын жеделдету - бұл шешімнің қажеттілігі

Өзелмажыклы жалға берілетін тұрғын үй нарығында тұрақты және тұрақты баға тепе-теңдігін орнату үшін құрылымдық қадамдар жасалуы керек екенін атап өтті және шешімдерге қатысты сыни ұсыныстар жасады. Ыстамбұлда жалға берілетін пәтерлер жеткізудің өте шектеулі екенін айтқан Өзелмажыклы: "Әлеуметтік тұрғын үй жобаларын жеделдету және жалға берілетін тұрғын үй қорын күшейту өте маңызды. Ыстамбұлда жалға берілетін пәтерлердің жеткізілімі айтарлықтай шектеулі. Сұранысты қанағаттандыру үшін жеткілікті баспананың болмауы, әсіресе трансформация қарқынды болған орталық аудандар мен аудандарда баға қысымының жалғасуына себеп болады" деді.