Стамбулда ижара турак жай кризиси өсүүдө: ижаранын орточо баасы 45 миң лирага жетти

Стамбул кыймылсыз мүлк рыногунда ижарага берилүүчү турак жайлардын баасынын өсүү тенденциясы токтобой уланууда. Акыркы жылдагы баанын болжол менен 40 пайызга жогорулашы мегаполисте орточо ижара баасын рекорддук деңгээлге жеткирди. Сектор өкүлдөрү жана кыймылсыз мүлк боюнча эксперттер базардагы мындай катуу баа басымын жоюу үчүн тез арада турак-жай сунушун көбөйтүү керектигин эскертишет.

Стамбулда чарчы метр ижара баасы 420 лирадан ашты

Алтын Эмлак Глобалдык Директорлор Кеңешинин Төрагасы Мустафа Хакан Өзелмажыклы ижаралык турак жай базарындагы акыркы окуялар жана учурдагы маалыматтар менен бөлүштү. Стамбул боюнча ижара акысынын жыл сайын 40 пайыздын тегерегинде болгонун белгилеген Өзелмажыклы : «Май айына карата Стамбулда ижарага алынган турак жайдын бир чарчы метринин орточо баасы болжол менен 420 лирага жетти. Буга байланыштуу мегаполисте орточо батирдин айлык ижара баасы 45 миң лирага көтөрүлдү»деди.

Жаңы имараттарда бир айлык ижара акысы 55 миң лирага чейин көтөрүлөт

Жер титирөө коопсуздугу жана заманбап жашоо стандарттары менен өзгөчө тандалып алынган жаңы имараттардагы баанын өсүшү алда канча укмуштуудай деңгээлге жетти. Турак жай курагынын баага тийгизген таасирине токтолгон Өзелмажыклы жаңы курулган долбоорлордогу абалды төмөнкү сөздөр менен жыйынтыктады: «Жаңы имараттарда орточо ижара баалары айына 55 миң лирага, ал эми чарчы метр баалар 500 лирага чейин жетиши мүмкүн.» Бул абал өзгөчө үй-бүлөлүү жана жаңы үйлөнгөн жубайлардын бюджетине олуттуу кыйынчылык жаратууда.

Социалдык турак-жай долбоорлорун тездетүү чечүү үчүн зарыл

Өзелмажыклы, ижарага алынган турак жай базарында туруктуу жана туруктуу баа тең салмактуулугун түзүү үчүн структуралык кадамдардын ташталышы керектигин баса белгилеп, чечимдерге байланыштуу сын сунуштарын айтты. Стамбулда ижарага берилүүчү батир сунушунун өтө чектелүү бойдон калганын белгилеген Өзелмажыклы : "Социалдык турак жай долбоорлорун тездетүү жана ижарага берилүүчү турак жай фондун күчтөндүрүү абдан маанилүү. Стамбулда ижаралык батирлер менен камсыздоо абдан чектелүү. Суроо-талапты канааттандыра ала турган турак жайдын жетишсиздиги, өзгөчө трансформация күчөгөн борбордук райондордо жана райондордо баалар басымынын уланышына себеп болууда"деди.