İzmirin Bornova şəhərində rayonlaşdırma planı ilə bağlı gərginlik: İctimaiyyət "mənfəət güdmək" iddiaları irəli sürür.

İzmirin Bornova rayonundakı Kazımdırık məhəlləsinin sakinləri bələdiyyə tərəfindən hazırlanmış yeni rayonlaşdırma planının yenidən işlənməsinə qarşı çıxırlar. Sakinlər planın yüksək torpaq konsolidasiyası nisbətlərinə və mülkiyyət hüquqlarının qorunmamasına mənfi reaksiya verirlər. Onlar ərazinin mənfəət üçün kommersiya zonasına çevrildiyini və 40 ildir yaşadıqları evlərinin "şaftalı bağları" kimi göstərildiyini iddia edirlər. Onlar hüquqi mübarizəyə başlayacaqlarını açıqlayıblar.

Zonalaşdırma Planına Reaksiyalar və Mənfəətpərəstlik İddiaları

İzmirin Bornova rayonundakı Kazımdırık məhəlləsinin sakinləri 6188 və 6189 nömrəli küçələri əhatə edən rayonlaşdırma planının yenidən işlənməsi ilə bağlı etirazlarını bildirirlər və hüquqlarının pozulduğunu iddia edirlər. Təxminən 40 ildir orada yaşayan sakinlər mülkiyyət hüquqlarının əlindən alındığını və ərazinin podratçılara "təhvil verildiyini" iddia edirlər.

Qonşuluq sakinləri adından hazırlanmış birgə bəyanatda bildirilirdi ki, 1984-cü il rayonlaşdırma amnistiyasından faydalanan və bina qeydiyyatı sənədləri olan ikimərtəbəli evlər yeni planlaşdırma prosesində "bağlar" və ya "boş sahələr" kimi qiymətləndirilir. Həmçinin bildirilirdi ki, İnkişaf Tərəfdaşlığı Payı (DOP) adı altında 44,42% endirim ediləcək və yaşayış sahələri "Kommersiya Sahələri"nə çevriləcək.

Podratçının Təzyiqi və Yerli Reaksiya

Məhəllə sakini Sait Armağan , mərkəzi yerləşməsi səbəbindən ərazinin spekulyativ daşınmaz əmlak inkişafından böyük təzyiq altında olduğunu vurğuladı. Armağan dedi: "Biz 40-45 ildir ki, bu məhəllədə yaşayırıq. Analarımız, qardaşlarımız və atalarımız bu evləri tikmək üçün çox çalışdılar. İndi isə böyük bir spekulyativ fürsət yaranıb. Biz Bornova Forumuna, Ege Universitetinə və Bornova mərkəzinə çox yaxınıq. Yol tikintisi adı altında görülən işlər əslində yollarla bağlı deyil; onlar bu binaları sökmək, yolu genişləndirmək və onu ticarət mərkəzinə çevirmək istəyirlər."

Armağan təxminən 300 ev təsərrüfatında təxminən 600 nəfərin təsirlənəcəyini bildirib və deyib: “Bu ərazi tamamilə podratçılara təhvil verilir. Məhəlləmizə gələn podratçılar Bornova meri tərəfindən göndərildiklərini və bizə “Sizə burada 1+1 mənzil veririk” dediklərini söyləyirlər. Onlar bizi “Qəbul etməsəniz, buranı tərk edin, əks halda bunu da ala bilməyəcəksiniz” kimi ifadələrlə hədələyirlər. Əgər bu davam edərsə, İzmir Baş Prokurorluğuna cinayət işi açacağıq”.

Şaftalı Bağının Mübahisəsi

Planlardakı dəyişikliklərə diqqət çəkən İlayda Aygündüz dedi: "Burada yaşayan 10-15 nəfəri 50 kvadratmetrlik 1+1 mənzillərə yerləşdirmək istəyirlər. Merimiz bu əraziləri podratçılara təhvil verir. İddia edirlər ki, ictimaiyyətlə məsləhətləşiblər, amma bizimlə görüşməyə heç kim gəlməyib. Etiraz məktublarımıza cavab verilmir. Evlərimiz "Şaftalı bağı" kimi göstərilib. Bu məhəllədə şaftalı bağı yoxdur. Hətta planlaşdırma prosesi zamanı məhəlləmizin adı da dəyişdirilib".

Məhəllənin 78 yaşlı sakini Kanpolat Kuşan dedi: "Bir otaqlı mənzilə səkkiz nəfəri sıxışdırsalar, nə deyə bilərəm? Mənim 78 yaşım var və bu evi dövlət qulluqçusu kimi çalışaraq tikmişəm. 2018-ci ildə bina qeydiyyatı şəhadətnaməmi almaq üçün 25.000 lirə ödədim. Bu vəziyyətdən mənfəət əldə etmək üçün istifadə olunur. Burada nə baş verdiyini bizə izah etməlidirlər ki, biz də müvafiq qərar verə bilək".

Məhkəmə prosesi və gözləntilər

Sakinlər yüzlərlə texniki etiraz ərizəsi təqdim edərək, 44,42% endirim də daxil olmaqla planın ləğvini və 1984-cü ildən bəri qeydiyyatdan keçmiş mənzil hüquqlarının qorunmasını tələb edirlər. Planlaşdırma proseslərinin şəffaf şəkildə aparılmasını istəyən sakinlər hüquqi prosesi yaxından izləyəcəklərini bildiriblər.