Mart ayında türklərin xarici daşınmaz əmlak alışları azalıb

Türkiyə Cümhuriyyəti Mərkəzi Bankının (TCMB) açıqladığı son məlumatlara görə, 2025-ci il etibarilə Türkiyə vətəndaşlarının xaricdən daşınmaz əmlak alışları 2 milyard 675 milyon dollara çatıb. Lakin bu tendensiya mart ayında kəskin azalma göstərdi.

Mart ayında xarici alışların azalmasının səbəbləri ilin əvvəlində

Ən daşınmaz əmlak alımları ilin əvvəlində artdı. Ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 44,4% artaraq 208 milyon dollara çatıb. Bu artım fevral ayında da davam edərək 18,4% artımla 225 milyon dollara çatıb. Bununla belə, 28 fevralda ABŞ və İsrailinİrana hücumları və sonrakı repressiyalar Körfəz bölgəsindəki sabitliyi təhdid etdi və türklərin daşınmaz əmlak alışlarına təsir etdi.

Dubay bazarına təsirlər

Mart ayında son 2 milyon dollarlıq daşınmaz əmlak alımı 27 milyon dollara çatdı. Bu ilin eyni dövründə 18% azalaraq 187 milyon dollar oldu. rədd etdi. Bu vəziyyət xüsusilə türk investorların ən çox üstünlük verdiyi yerlərdən biri olanDubay bazarına təsir edib. Əmlak Xidməti İxracatçıları Birliyinin (GİGDER) prezidenti Bayram Tekçe, Dubaydakı qarşıdurmaların demək olar ki, bu bazardan alış-verişi dayandırdığını bildirib.

Yunanıstan və Alternativ Bazarlar

Bayram Tekçe türklərin üstünlük verdiyi digər mühüm bazarın da Yunanıstan olduğunu bildirib. Ancaq Yunanıstanın İsrail və Kipr Rum Administrasiyası ilə əməkdaşlığı və hərbi fəaliyyətindən bu ölkədəki investorların da mənfi təsirləndiyi bildirilir. Ustaoğlu, Türk investorların da Golden Visa kimi fürsətlər təqdim edən bazarları qiymətləndirdiklərini və bu prosesləri ən yaxşı şəkildə həyata keçirmək üçün beynəlxalq iş dairələri ilə təmasda olduqlarını açıqladı.

Gələcəkdən gözləntilər

Beynəlxalq daşınmaz əmlak mütəxəssisi Burak Ustaoğlu mart ayında görülən 18% və ya yavaşlamanın müvəqqəti olduğunu düşünür. Xüsusilə Dubay bazarında qısa bir gözləmədən sonra tələbin yenidən artmağa başladığını bildirir. Türk sərmayəçiləri Yunanıstan, eləcə də Dubay kimi alternativ bazarları araşdırmağa davam edirlər.

Xülasə olaraq, belə görünür ki, Türkiyənin xaricdəki daşınmaz əmlak alışlarında dalğalanmalar bölgədəki geosiyasi proseslərin təsiri ilə formalaşır. Bununla belə, bu dalğalanmanın müvəqqəti olduğu və xüsusilə də müharibənin təsirləri yüngülləşdikcə investor tələbinin yenidən arta biləcəyi proqnozlaşdırılır.