Ижара турак-жай кризиси үчүн ЕБ скальпели: Кыска мөөнөттүү ижарага катуу көзөмөл келип жатат

Европа Биримдиги (ЕБ) Европада тереңдеп бараткан турак жай кризисине каршы радикалдуу кадам таштоого даярданып жатат. ЕБ Комиссиясынын Энергетика жана турак жайдан жооптуу мүчөсү Дэн Йоргенсен бул жумада коомчулукка жарыяланышы пландалган «Жеткиликтүү турак жай мыйзамы» тууралуу маанилүү билдирүүлөрдү жасады. Йоргенсен кыска мөөнөттүү турак жайды ижарага алуу Европадагы турак жай кризисинин жалгыз себеби эмес экенин, бирок алар турак-жай маселесин, өзгөчө ири мегаполистерде бир топ олуттуу деңгээлге алып барарын баса белгиледи.

Жалпы критерийлер ЕБ боюнча аныкталат

Үйлөрдү базардан чыгарып, кыска мөөнөттүү ижарага берүү, өзгөчө туристтик аймактарда бааны түздөн-түз көтөрөрүн белгилеген Дан Йоргенсен: «Ансыз деле турак жай тартыш болгон шаарда миңдеген үйлөр турак жай базарынан чыгарылса, мунун үйлөрдүн баасына жана жеткиликтүүлүгүнө таасири жок деп айта албайбыз»,-деп абалдын олуттуулугуна көңүл бурду. Катталган кыска мөөнөттүү ижара үйлөрүнүн Евробиримдик боюнча жалпы турак жай фондунун болжол менен 1,2 пайызын түзөрүн белгилеген Йоргенсен бул көрсөткүч кээ бир популярдуу туристтик аймактарда 20 пайызга чейин көтөрүлүшү мүмкүн экенин белгиледи.

"Турак жай коммерциялык товар эмес, бул адамдын укугу"

Адамдар туулуп-өскөн же иштеген шаарларында жашоону уланта алышы керек экенин айтып, Йоргенсен жаңы жобонун аркасында жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын мыйзамдуу иштерге туш болуу коркунучу жок кадамдарды жасай ала турганын айтты. Улуттук, аймактык жана жергиликтүү бийликтердин кайсы аймактардын кризисте экенин жана ал жерде кандай чаралардын ишке ашырылаарына түздөн-түз чечим чыгара турганын баса белгилеген Йоргенсен : «Турак жай – бул бир гана соода товары эмес, бир укук. Пайдадан мурда адамдар келиши керек»деди. <б> Йоргенсен ошондой эле жалгыз жөнгө салуу турак жай кризисин чечүү үчүн жетиштүү болбой турганын белгиледи; Ал кошумчалагандай, инвестицияларды көбөйтүү, бюрократиялык эрежелерди жөнөкөйлөтүү, жаңы турак жайларды берүүнү кеңейтүү жана учурдагы турак жай фондуна болгон басымды азайтуу боюнча кошумча кадамдар жасалышы керек.

Туристтик шаарлардагы радикалдуу чаралар жана укуктук күрөш

Европанын популярдуу туристтик жерлеринде кыска мөөнөттүү ижаралардын көзөмөлсүз көбөйүшү жергиликтүү калктын турак жай укуктарына олуттуу коркунуч келтирет. Көптөгөн туристтик шаарларда кадимки жумушта иштеген орточо кирешелүү жарандар азыр жашаган шаарларында үйдү ижарага алуу үчүн бюджетти табууда кыйынчылыкка дуушар болушат. Мындай кырдаалга байланыштуу Испаниянын Барселона шаары 2028-жылга чейин 10 миңге жакын лицензиясы бар туристтик батирлерди акырындык менен алып салууну көздөп жатат. Амстердам, Париж жана Флоренция сыяктуу мегаполистерде ижара акысын чектөө, лицензиянын жаңы мөөнөтүн чектөө сыяктуу катаал чараларды көрүүдө. көп убакыт.

Бирок, бул чаралар жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары тарабынан кабыл алынган; Туризм ишканалары жана глобалдык ижара аянтчалары берген доо арыздардан улам ижарачылар узак жана чарчатуучу юридикалык процесстерге тыгылып калышы мүмкүн. ЕБ тарабынан ишке киргизиле турган жаңы мыйзамдык жөнгө салуу жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын колун бекемдөөнү жана турак-жай жетишсиздиги болгон аймактарда көрүлө турган чаралар үчүн бекем укуктук негиз түзүүнү көздөйт.