Ижарачылардын көңүлү: Депозитти кайтарып алууда жоготууларды болтурбоо үчүн келишимге бул билдирүүнү жазыңыз!
Үйдү ижарага алгандардын көңүлүнө! TEDB төрагасы Хакан Акчам депозитти кайтарып алууда баасын жоготпоо үчүн келишимде жазылышы керек болгон критикалык сөздү түшүндүрдү.
Жай айлары артта калгандыктан, мектептердин ачылышы жана кабыл алуу мезгили башталып, ижаралык турак жай рыногунда чоң активдүүлүк байкалууда. Жаңы үйгө көчүүгө шашылган ижарачылар келечекте каржылык жоготууларды жана юридикалык көйгөйлөрдү болтурбоо үчүн түзүлгөн келишимдерге өзгөчө көңүл бурушу керек. Депозитти кайтаруу - ижара процессиндеги эң көп талаштуу маселелердин бири.
Депозиттерди инфляциядан коргоо үчүн сыйкырдуу формула
Бардык Кыймылсыз Мүлк Консультанттары Ассоциациясынын (TEDB) төрагасы Хакан Акчам, ижарачылардын аманаттарын толугу менен кайтарып алышы үчүн жана көчүрүү процессинде баалуулугун жоготпоосу үчүн маанилүү эскертүү жасады. Акчам, ижара келишимине кол коюуда аманат бөлүгүнө так түрк лирасы өлчөмүн жазбоо керектигин баса белгиледи. Анын айтымында, так цифралар жазылганда, акча убакыттын өтүшү менен инфляциянын жогорулугунан улам эрип, эвакуация убагы келгенде күлкүлүү цифраларга айланат.
TEDB президенти Хакан Акчам депозитти кайтарууда пайда болгон нааразычылыктарды болтурбоо үчүн сумманын ордуна «ижара акысы» деген сөздүн түз келишимге кошулушу керектигин белгилеп, төмөндөгү чоо-жайын бөлүштү: «Келишимге депозиттин суммасы катары бир же эки «ижара акысы» сөз айкашы кошулганда, ошол учурдагы ижара акысын кайтаруу укугу ошол күндөгү үйдү таштап кеткен күндөгү наркына негизделет. Ошентип, ижарачы берген кепилдик депозити инфляциядан корголот."
Коопсуз ижара процесси үчүн эмнелерди эске алуу керек
Келишим учурунда аманат маселесине эле эмес, башка мыйзамдык процедураларга да көңүл бурулушу керектигин белгилеген Акчам үйдү ижарага ала турган адамдарга алтын кеңешин берди. Ал эми экинчи тараптагы адамдын мүлктүн чыныгы ээси экендигинин камсыздалышы керектигин белгилеген Акчам, ээси менен бетме-бет жолугушууну, ортомчу болсо расмий ишеним каттын берилишин суранды. Ал ошондой эле ижара акысынын мыйзамдуу көтөрүлүшүн келишимге так жазып, баардык төлөмдөрдү банк аркылуу түшүндүрүү менен жүргүзүү келечекте мүмкүн болгон талаш-тартыштардын алдын ала турганын эскертти.
Комментарийлер (0)
Комментарий жазуу
Азырынча пикир жазыла элек. Биринчи пикирди сиз жазыңыз!