Жалға алушылардың назарына: депозитті қайтару кезінде шығынды болдырмау үшін осы мәлімдемені келісімшартқа жазыңыз!

Жаз айлары артта қалып, мектептерді ашу және қабылдау кезеңдері басталып, жалға берілетін тұрғын үй нарығында белсенділік байқалады. Жаңа үйге көшуге асыққан жалға алушылар болашақта қаржылық шығын мен құқықтық мәселелерге тап болмас үшін қол қойған келісім-шарттарға барынша мән бергені жөн. Депозитті қайтару - жалға алу процесіндегі ең жиі даулы мәселелердің бірі.

Депозиттерді инфляциядан қорғаудың сиқырлы формуласы

Барлық жылжымайтын мүлік жөніндегі кеңесшілер қауымдастығының (TEDB) төрағасы Хакан Акчам жалға алушылардың депозиттерін толығымен және шығару кезінде құнын жоғалтпай қайтарып алуы үшін маңызды ескерту жасады. Акчам жалдау шартына қол қою кезінде депозит бөлімінде анық түрік лирасының жазылмауы керектігін баса айтты. Оның айтуынша, нақты сандар жазылған кезде ақша уақыт өте жоғары инфляция салдарынан еріп, эвакуация уақыты келгенде күлкілі цифрларға айналады.

TEDB президенті Хакан Акчам депозитті қайтару кезінде туындаған шағымдардың алдын алу үшін сома орнына тікелей келісім-шартқа «жалдау ақысы» сөзін қосу керектігін айтты және келесі мәліметтермен бөлісті: «Келісімшартқа депозит сомасы ретінде бір немесе екі «жалдау ақысы» тіркесі қосылса, сол күндегі жалға беру құнына байланысты үйді қайтару құқығы. Осылайша, жалға алушы берген кепілдік депозит инфляциядан қорғалған.»

Қауіпсіз жалға алу процесі үшін ескерілетін нәрселер

Келісім-шарт кезеңінде тек депозит мәселесіне ғана емес, басқа да заңды процедураларға да назар аудару керектігін атап өткен Акчам үйді жалға алатын адамдарға алтын кеңес берді. Қарсы жақтағы адамның мүліктің нақты иесі болуын қамтамасыз ету керектігін айтқан Акчам иесімен бетпе-бет кездесуді сұрады, егер делдал болса, ресми сенімхат ұсынылуы керек. Сондай-ақ, ол келісім-шартқа заңды түрде жалға берілетін өсім мөлшерлемелерін нақты жазып, барлық төлемдерді банк арқылы түсіндіру арқылы жүзеге асыру болашақта туындауы мүмкін даулардың алдын алатынын еске салды.