Израилден Грецияга кыймылсыз мүлк инвестициясы: 150 миллион евронун агымы

АНКАРА - Акыркы жылдарда израилдик инвесторлор Грециядагы кыймылсыз мүлк базарына чоң кызыгуу көрсөтүштү. Америкалык кыймылсыз мүлк компаниясы RE/MAX жана Греция банкынын маалыматына караганда, Грециядан үй сатып алган чет элдиктердин арасында Израилдин жарандары өзгөчөлөнүүдө. Өзгөчө 2023-жылы Газада башталган кагылышуулар бул кызыгуунун артышына себеп болду.

Грецияда Израилге болгон кызыгуу артууда

Израиль жарандарынын Грецияга болгон тенденциясы акыркы үч жылда ылдамдады. Бул тенденция Газадагы кол салууларга жана Нетаньяху башкаруусуна каршы чыккан жарандар менен башталганы менен, бара-бара кеңири аудиторияны камтыды. Иран менен болгон чыңалуу жана башка аймактык чыр-чатактар ​​бул тенденцияны ого бетер күчөттү.

Грецияда кыймылсыз мүлк сатып алуу Израилдин жарандары үчүн коопсуз жерде экинчи үйгө ээ болуу дегенди билдирет. Ошол эле учурда бул сатып алуулар инвестициялык максатта да каралат. Грецияда турак жай баалары менен ижара акысынын Израилге караганда жеткиликтүү болушу бул кызыгууну арттырууда. Кош салык салуудан бошотуу сыяктуу артыкчылыктар да инвесторлорду өзүнө тартат.

Элдик аймактар: Аттика жана Салоники

Израилдик инвесторлор көбүнчө Афина жайгашкан Аттики аймагын жана Салоники сыяктуу чоң шаарларды артык көрүшөт. Бул аймактар ​​коопсуздук жана инвестициялык мүмкүнчүлүктөр жагынан жагымдуу деп эсептелинет. Грециянын «Алтын виза» программасы израилдик инвесторлорго көп деле таасир этпейт. Көбүнчө виза маселеси жок бул инвесторлор экинчи үй издеп жатышат.

Израиль жарандары үчүн Hebrew кыймылсыз мүлк жарнамалары Афинада жана башка ири шаарларда пайда боло баштады. Бул израилдик инвесторлордун коопсуз турак-жай долбоорлорун жактырганын көрсөтүп турат.

Чет элдик инвестициялар жана Алтын виза программасы

RE/MAX Hellas жана Грециянын Борбордук банкынын маалыматына караганда, израилдик инвесторлор өзгөчө Салоникиде чет элдик кыймылсыз мүлк инвестициясынын алдыңкы сабында. Израилдик сатып алуучулар топтолгон дагы бир маанилүү аймак Афинанын Аттики району. Бул сатып алуулар көбүнчө коопсуздук маселелеринен улам экинчи үй алуу максатында жасалат жана көбүнчө банк насыясын колдонбостон накталай акча менен жүргүзүлөт.

Грецияда кыймылсыз мүлк сатып алган чет элдиктердин 8% гана Golden Visa программасынан пайдаланат. RE/MAX кеңсесинин маалыматы боюнча, чет элдиктердин 52% эс алуу максатында, 30% инвестициялык максатта жана 10% туруктуу жашоо үчүн үй сатып алышат. Бул Алтын визанын чет өлкөлүк инвесторлор үчүн артыкчылыктын негизги себеби болбой калганын көрсөтүп турат.

Грециядагы чет элдик инвесторлордун 17%ы дагы 50 миңден 100 миң еврого чейинки арзан турак жайларды жактырышат.

Түндүк Кипр Түрк Республикасындагы чет элдик менчикке мониторинг жүргүзүү мезгил-мезгили менен. Улуттук чалгындоо агенттиги британиялыктар, израилдиктер жана ирандыктар сыяктуу чет элдик сатып алуучулардын мүлк сатып алууларына көз салат. Түндүк Кипр Түрк Республикасынын мыйзамдарына ылайык, жарандыгы жоктор бир декар жерге жеке үй же батир сатып ала алышат. Мындай сатып алуулар Министрлер кеңешинин макулдугун талап кылат жана Түркия бул абалды чалгындоо бөлүмдөрү аркылуу жакындан көзөмөлдөп турат.

Инвестициялардын көлөмү көбөйүүдө

Акыркы төрт жылда Израилден Грецияга түздөн-түз которулган кыймылсыз мүлк инвестициялары укмуштуудай өсүштү көрсөттү. 2025-жылы 150 миллион евро, 2024-жылы 129 миллион евро, 2023-жылы 88 миллион евро жана 2022-жылы 45 миллион евро болуп катталды. Бул көрсөткүчтөр израилдик инвесторлордун Грециядагы кыймылсыз мүлк рыногуна кызыгуусунун кандайча өскөнүн көрсөтүүдө. data-src="https://devlet-tc.hel1.your-objectstorage.com/news-images/6a0a8a976d158-1779075735.jpg" alt="150 миллион евро кыймылсыз мүлк акчасы өткөн жылы Израилден Грецияга агып кеткен. Экинчи үй Greece="-"gr." width="770" height="100%" data-inline-image="true">

Израилдик инвесторлордун өзгөчө коопсуз башпаанек жана инвестиция мүмкүнчүлүктөрүн издөөсүнөн улам алдыдагы жылдарда Грецияга болгон кызыгуусунун улана турганы күтүлүүдө. Бул тенденция Грециянын кыймылсыз мүлк рыногунда олуттуу өзгөрүүлөргө алып келиши мүмкүн.