Isroildan Gretsiyaga ko'chmas mulk sarmoyasi: 150 million evro oqimi

ANKARA - So'nggi yillarda Isroil investorlari Gretsiyadagi ko'chmas mulk bozoriga katta qiziqish bildirishdi. AQShda joylashgan RE/MAX ko'chmas mulk kompaniyasi va Gretsiya banki ma'lumotlariga ko'ra, Gretsiyada uy sotib oluvchi chet elliklar orasida Isroil fuqarolari ajralib turadi. Ayniqsa, 2023-yilda G'azoda boshlangan to'qnashuvlar bu qiziqishning ortishiga sabab bo'ldi.

Gretsiyada Isroilga qiziqish ortib bormoqda

Isroil fuqarolarining Gretsiyaga moyilligi oxirgi uch yilda tezlashdi. Garchi bu tendentsiya fuqarolarning G'azo hujumlariga qarshi va Netanyaxu ma'muriyatiga qarshi chiqishi bilan boshlangan bo'lsa-da, asta-sekin kengroq auditoriyani qamrab oldi. Eron bilan keskinlik va boshqa mintaqaviy mojarolar bu tendentsiyani yanada kuchaytirdi.

Gretsiyada ko‘chmas mulk sotib olish Isroil fuqarolari uchun xavfsiz joyda ikkinchi uyga ega bo‘lishni anglatadi. Shu bilan birga, ushbu xaridlar investitsiya maqsadlarida ham hisobga olinadi. Gretsiyada uy-joy narxi va ijara haqi Isroilga qaraganda ancha qulay bo'lishi bu qiziqishni oshiradi. Ikki tomonlama soliqdan ozod qilish kabi afzalliklar ham investorlarni jalb qiladi.

Mashhur hududlar: Attika va Saloniki

Isroillik investorlar odatda Afina joylashgan Attiki mintaqasini va Saloniki kabi yirik shaharlarni afzal ko'radi. Bu hududlar xavfsizlik va sarmoyaviy imkoniyatlar nuqtai nazaridan jozibador hisoblanadi. Gretsiyaning "Oltin viza" dasturi isroillik sarmoyadorlar uchun katta ta'sir ko'rsatmaydi. Aksariyati viza muammosi boʻlmagan bu investorlar ikkinchi uy izlamoqda.

Ibroniycha ko'chmas mulk reklamalari Isroil fuqarolari uchun Afina va boshqa yirik shaharlarda paydo bo'la boshladi. Bu isroillik investorlarning xavfsiz uy-joy loyihalarini afzal ko’rishini ko’rsatadi.

Xorijiy sarmoya va Oltin viza dasturi

RE/MAX Hellas va Gretsiya Markaziy banki ma’lumotlariga ko’ra, isroillik investorlar xorijiy ko’chmas mulk sarmoyalari, ayniqsa Thessaloniki shahrida birinchi o’rinda turadi. Afinaning Attiki tumani Isroil xaridorlari to'plangan yana bir muhim mintaqadir. Bu xaridlar odatda xavfsizlik nuqtai nazaridan ikkinchi uyga ega bo‘lish maqsadida amalga oshiriladi va odatda bank kreditidan foydalanmasdan naqd pulda amalga oshiriladi.

Gretsiyada ko‘chmas mulk sotib olgan xorijliklarning atigi 8 foizi “Oltin viza” dasturidan foydalanadi. RE/MAX ofisining maʼlumotlariga koʻra, xorijliklarning 52 foizi dam olish maqsadida, 30 foizi investitsiya maqsadida va 10 foizi doimiy yashash uchun uy sotib oladi. Bu “Oltin viza” endi xorijiy investorlar uchun afzallik berishning asosiy sababi emasligini ko‘rsatadi.

Gretsiyadagi xorijiy investorlar orasida 17% ham 50 mingdan 100 ming yevrogacha bo‘lgan arzonroq uy-joylarni afzal ko‘radi.

Shimoliy Kipr Turk Respublikasida xorijiy egalik faoliyatini monitoring qilish. vaqti-vaqti bilan. Milliy razvedka agentligi inglizlar, isroilliklar va eronliklar kabi chet ellik xaridorlarning mulk sotib olishlarini kuzatib boradi. Shimoliy Kipr Turk Respublikasi qonunlariga ko‘ra, fuqaroligi bo‘lmaganlar bir gektar yerdan alohida uy yoki kvartira sotib olishlari mumkin. Bunday xaridlar Vazirlar Kengashining roziligini talab qiladi va Turkiya bu vaziyatni o'zining razvedka bo'linmalari orqali yaqindan kuzatib boradi.

Investitsiya Miqdorlari O'sib bormoqda

So'nggi to'rt yil ichida Isroildan to'g'ridan-to'g'ri Gretsiyaga o'tkazilgan ko'chmas mulk sarmoyalari sezilarli o'sishni ko'rsatdi. 2025-yilda 150 million yevro, 2024-yilda 129 million yevro, 2023-yilda 88 million yevro va 2022-yilda 45 million yevro sifatida qayd etildi. Bu raqamlar isroillik sarmoyadorlarning Gretsiyadagi ko‘chmas mulk bozoriga qiziqishi qanchalik ortganini ko‘rsatadi. data-src="https://devlet-tc.hel1.your-objectstorage.com/news-images/6a0a8a976d158-1779075735.jpg" alt="150 million yevrolik ko'chmas mulk puli o'tgan yili Isroildan Gretsiyaga oqib keldi. Ikkinchi uy Gretsiya"-"gr" width="770" height="100%" data-inline-image="true">

Isroillik sarmoyadorlarning Gretsiyaga bo'lgan qiziqishlari, ayniqsa xavfsiz boshpana va sarmoya imkoniyatlarini izlashlari sababli kelgusi yillarda ham davom etishi kutilmoqda. Bu tendentsiya Gretsiyaning ko‘chmas mulk bozorida sezilarli o‘zgarishlarga olib kelishi mumkin.