İsraildən Yunanıstana Daşınmaz Əmlak İnvestisiyaları: 150 Milyon Avro axını

ANKARA - Son illərdə İsrailli investorlar Yunanıstanda daşınmaz əmlak bazarına böyük maraq göstərir. ABŞ-ın daşınmaz əmlak şirkəti RE/MAX və Yunanıstan Bankının məlumatlarına görə, Yunanıstanda ev alan əcnəbilər arasında İsrail vətəndaşları seçilir. Xüsusilə 2023-cü ildə Qəzzada başlayan münaqişələr bu marağın artmasına səbəb oldu.

Yunanıstanda İsrailə maraq artır

Son üç ildə İsrail vətəndaşlarının Yunanıstana meyli daha da sürətləndi. Bu tendensiya vətəndaşların Qəzza hücumlarına qarşı çıxması və Netanyahu administrasiyasına qarşı çıxması ilə başlasa da, getdikcə daha geniş auditoriyanı əhatə edib. İranla gərginlik və digər regional münaqişələr bu tendensiyanı daha da gücləndirib.

Yunanıstanda daşınmaz əmlak almaq İsrail vətəndaşları üçün təhlükəsiz yerdə ikinci evə sahib olmaq deməkdir. Eyni zamanda, bu satınalmalar həm də investisiya məqsədləri üçün nəzərdə tutulur. Yunanıstanda mənzil qiymətləri və kirayə qiymətlərinin İsraildən daha münasib olması bu marağı artırır. İkiqat vergitutmadan azad olmaq kimi üstünlüklər də investorları cəlb edir.

Populyar regionlar: Attika və Saloniki

İsrailli investorlar ümumiyyətlə Afinanın yerləşdiyi Attiki bölgəsinə və Saloniki kimi böyük şəhərlərə üstünlük verirlər. Bu bölgələr təhlükəsizlik və investisiya imkanları baxımından cəlbedici görünür. Yunanıstanın Qızıl Viza proqramının israilli investorlar üçün çox təsiri yoxdur. Əksəriyyətinin viza problemi olmayan bu investorlar ikinci ev axtarırlar.

İsrail vətəndaşları üçün İbranicə daşınmaz əmlak reklamları Afina və digər böyük şəhərlərdə görünməyə başladı. Bu, İsrailli sərmayəçilərin təhlükəsiz mənzil layihələrinə üstünlük verdiyini göstərir.

Xarici İnvestisiyalar və Qızıl Viza Proqramı

RE/MAX Hellas və Yunanıstan Mərkəzi Bankının məlumatlarına görə, İsrailli sərmayəçilər xüsusilə Selanikdə xarici daşınmaz əmlak investisiyalarında ön sıralardadır. Afinanın Attiki rayonu israilli alıcıların cəmləşdiyi digər mühüm bölgədir. Bu alışlar, ümumiyyətlə, təhlükəsizlik baxımından ikinci ev əldə etmək məqsədi ilə edilir və ümumiyyətlə, bank kreditindən istifadə etmədən nağd şəkildə edilir.

Yunanıstanda daşınmaz əmlak alan əcnəbilərin yalnız 8%-i Qızıl Viza proqramından faydalanır. RE/MAX ofisinin məlumatına görə, əcnəbilərin 52 faizi bayram, 30 faizi investisiya, 10 faizi isə daimi yaşamaq üçün ev alır. Bu onu göstərir ki, Qızıl Viza artıq xarici investorların üstünlük verməsinin əsas səbəbi deyil.

Yunanıstandakı xarici investorlar arasında 17% də 50 min avro ilə 100 min avro arasında olan daha sərfəli mənzillərə üstünlük verir.

Şimali Kipr Türk Cümhuriyyətində Xarici Mülkiyyətin Monitorinqi

Yunanıstanda xarici sahiblik xarici sahibləri tərəfindən əldə edilir. zaman-zaman. Milli Kəşfiyyat İdarəsi ingilislər, israillilər və iranlılar kimi xarici alıcıların əmlak almasını izləyir. ŞKTC qanunlarına görə, vətəndaşı olmayanlar bir dekar torpaq sahəsində fərdi ev və ya mənzil ala bilərlər. Bu cür alışlar Nazirlər Şurasının təsdiqini tələb edir və Türkiyə kəşfiyyat bölmələri vasitəsilə bu vəziyyəti yaxından izləyir.

İnvestisiya Məbləğləri Artır

Son dörd ildə İsraildən Yunanıstana birbaşa transfer edilən daşınmaz əmlak investisiyalarında nəzərəçarpacaq artım müşahidə edilir. 2025-ci ildə 150 ​​milyon avro, 2024-cü ildə 129 milyon avro, 2023-cü ildə 88 milyon avro və 2022-ci ildə 45 milyon avro olaraq qeydə alınıb. Bu rəqəmlər İsrailli investorların Yunanıstanda daşınmaz əmlak bazarına marağının necə artdığını göstərir. data-src="https://devlet-tc.hel1.your-objectstorage.com/news-images/6a0a8a976d158-1779075735.jpg" alt="Keçən il İsraildən Yunanıstana 150 milyon avro daşınmaz əmlak pulu axdı. İkinci ev Yunanıstan"-"class="-la"-gla width="770" height="100%" data-inline-image="true">

İsrailli investorların xüsusilə təhlükəsiz sığınacaq axtarışları və investisiya imkanları səbəbiylə Yunanıstana marağının önümüzdəki illərdə də davam edəcəyi gözlənilir. Bu tendensiya Yunanıstanın daşınmaz əmlak bazarında əhəmiyyətli dəyişikliklərə səbəb ola bilər.