Мармараэреглисиде 9 кыймылсыз мүлк аткарылгандан кийин сатыкка коюлду

Т.Р. Marmaraereglisi (Sulh Hukuk Mah.) Сатуу кызматкери Текирдаг облусунун Мармараэреглиси районунун Якуплу районунун чектеринде карызы үчүн 9 кыймылсыз мүлктү сатуу чечимин чыгарды. Жер, талаа жана жүзүм бактары үчүн аукцион процесси 2026-жылдын 16-ноябрында башталат жана кызыккандар SALES файл номери 2026/5 менен esatis.uyap.gov.tr дарегинен кеңири визуалдык жана шарттарга кире алышат.

Сатууга сунушталган мүлктөрдүн өзгөчөлүктөрү кандай?

Сатууга тийиш болгон кыймылсыз мүлк 132-аралдагы 6-участкадагы 799,86 чарчы метр бош жерден башталып, 202-аралдагы 1364,75 чарчы метр жер, 2-участка, ошондой эле ар кандай өлчөмдөгү талаалар жана жүзүмзарлар кирет. Кыймылсыз мүлктөрдүн көпчүлүгү Түркмөнли көлмөсүн коргоо бассейнинин ичинде жайгашкан жана Текирдаг облустук Айыл чарба жана токой чарба башкармалыгы тарабынан жер аянтынын жетиштүү көлөмүн камсыз кылбаганы үчүн талаа сапаты боюнча үлүш сатуунун мүмкүн эместиги айтылды. Ушул себептен улам, бардык кыймылсыз мүлк Түркия Республикасынын жарандары болгон жеке же юридикалык жактарга сатылаары каралууда.

Аукцион даталары жана процесс кантип иштейт?

<б>Кыймылсыз мүлк үчүн аныкталган биринчи аукцион күндөрү 2026-жылдын 16-ноябрынан 2026-жылдын 19-ноябрына чейин башталат жана аяктоо мөөнөтү 2026-жылдын 23-ноябрынан 2026-жылдын 26-ноябрына чейин өзгөрөт. Эгерде биринчи аукциондо сатуу болбосо, экинчи аукцион жараяны 16-декабрда башталат жана 202-жылдын 202-декабрында аяктайт. тендер кыймылсыз мүлктү зоналаштыруу статусу, жерлерди консолидациялоо аннотациялары жана КНСтин ставкалары сыяктуу юридикалык милдеттенмелерди кылдаттык менен карап чыгышы керек.

<б> Мармараэреглиси Жарандык Тынчтык сотунун сатуу кызматкери тарабынан ишке ашырылган бул сатуу процесси өнөктөштүктү жоюу боюнча иштин алкагында ишке ашырылат. Тиешелүү кыймылсыз мүлктөрдүн болжолдуу наркы 2,459,832,00 TL менен 48,979,880,00 TL ортосунда өзгөрөт жана сатуу операцияларында 10 пайыз КНС колдонулат.

<б> Жерди консолидациялоо боюнча аннотациялар жана кыймылсыз мүлккө укук актыларына киргизилген коргоо бассейндик чектөөлөр сатып алуучулардын мүлктүк укуктарын жана пайдалануу максаттарында аныктоочу ролду ойнойт. Тендерге катышууну каалагандар esatis.uyap.gov.tr порталы аркылуу учурдагы спецификацияларды текшерип, мыйзамдуу мөөнөттө керектүү кепилдик процедураларын бүтүрүшү керек.

Корутунду

Сөз болгон сатуулар, туризм жана инвестиция потенциалы жогору Мармара Эреглисинин Якуплу районунда жайгашкан жерлердин мыйзамдуу процесстин аягында кол алмаша турганын көрсөтүүдө. Айрыкча, айыл чарба багытындагы жерлерге кирүүчү кыймылсыз мүлктөрдүн аймактагы жерлерди консолидациялоо долбоорлору жана бассейнди коргоо эрежелери менен чектелиши сатып алуучуларды инвестициялык пландарды түзүүдө бул мыйзамдуу чектөөлөрдү эске алуусун милдеттүү кылат.

Мүмкүн болгон эффекттер

<б> Бул сатуулар аймактагы жер баасына карата кыймылды жаратат деп күтсө болот. Өзгөчө жергиликтүү жана чет элдик инвесторлор тарабынан популярдуу болгон Мармара Эреглисиде чоң талаа жана жер мүлктөрүн сатуу аймактын айыл чарба жана структуралык келечегине таасирин тийгизиши мүмкүн. Тендердин жеңүүчүлөрү келечектеги айыл чарба долбоорлору үчүн түздөн-түз жоопкерчиликти өзүнө алышы ыктымал, анткени алар жерлерди ирилештирүү боюнча милдеттенмелерди мурасташат.