Marmaraereğlisida 9 ta koʻchmas mulk qatl qilinganidan keyin sotuvga qoʻyildi

T.R. Marmaraereğlisi (Sulh Hukuk Mah.) Savdo boʻlimi xodimi qarz tufayli Tekirdagʻ viloyatining Marmaraereğlisi tumani Yakuplu tumani chegaralaridagi 9 ta koʻchmas mulkni sotishga qaror qildi. Er, dala va uzumzor mulklari uchun auktsion jarayoni 2026-yil 16-noyabrda boshlanadi va qiziquvchilar esatis.uyap.gov.tr manzilida 2026/5-sonli SALES fayli bilan batafsil vizual va shartlar bilan tanishishlari mumkin.

Sotish uchun taklif etilayotgan mulklarning xususiyatlari qanday?

Sotilishi kerak boʻlgan koʻchmas mulklar 132-orol, 6-uchastkadagi 799,86 kvadrat metr boʻsh yerdan boshlanib, 202-orol, 2-uydagi 1364,75 kvadrat metr yer hamda turli oʻlchamdagi dala va tokzorlarni oʻz ichiga oladi. Koʻchmas mulklarning aksariyati Turkmanli hovuzini muhofaza qilish havzasida joylashgan boʻlib, Tekirdagʻ viloyati Qishloq va oʻrmon xoʻjaligi boshqarmasi tomonidan dala sifati boʻyicha erlar uchun ulush savdosi mumkin emasligi, ular etarli miqdorda daromad keltirmaganligi sababli bildirilgan. Shu sababli, barcha koʻchmas mulk Turkiya Respublikasi fuqarolari boʻlgan jismoniy yoki yuridik shaxslarga sotilishi koʻzda tutilgan.

Auksion sanalari va jarayon qanday ishlaydi?

Koʻchmas mulk uchun belgilangan birinchi auksion sanalari 2026-yil 16-noyabrdan 2026-yil 19-noyabrgacha boshlanadi va tugash sanalari 2026-yil 23-noyabrdan 2026-yil 26-noyabrgacha oʻzgarib turadi. Agar birinchi auktsionda sotuv boʻlmasa, ikkinchi auktsion jarayoni 16, 202-dekabrda boshlanadi. tenderda koʻchmas mulkni rayonlashtirish holati, yerlarni birlashtirish boʻyicha izohlar va QQS stavkalari kabi qonuniy majburiyatlarni sinchiklab oʻrganib chiqish kerak.

Marmaraereğlisi fuqarolik sudining savdo boʻyicha xodimi tomonidan amalga oshiriladigan ushbu savdo jarayoni sheriklikni tugatish ishining doirasida amalga oshiriladi. Tegishli koʻchmas mulkning taxminiy qiymati 2,459,832,00 TL va 48,979,880,00 TL orasida oʻzgarib turadi va savdo operatsiyalarida 10 foiz QQS qoʻllaniladi.

Koʻchmas mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarga kiritilgan yerlarni birlashtirish boʻyicha izohlar va havzani muhofaza qilish boʻyicha cheklovlar xaridorlarning mulkiy huquqlari va foydalanish maqsadlarida hal qiluvchi rol oʻynaydi. Tenderda ishtirok etishni xohlovchilar esatis.uyap.gov.tr portali orqali joriy texnik shartlarni tekshirishlari va qonuniy muddatlarda zarur kafolat tartiblarini bajarishlari shart.

Xulosa

Koʻrib chiqilayotgan savdolar, turizm va investitsiya salohiyati yuqori boʻlgan Marmara Ereğlisining Yakuplu tumanida joylashgan yerlarning qonuniy jarayon oxirida qoʻllarini oʻzgartirishini koʻrsatadi. Jumladan, qishloq xoʻjaligi erlari qatoriga kiruvchi koʻchmas mulklar hududdagi yerlarni birlashtirish loyihalari va havzani muhofaza qilish qoidalari bilan chegaralanganligi xaridorlar uchun investitsiya rejalarini tuzishda ushbu qonuniy cheklovlarni hisobga olishlarini majburiy qilib qoʻyadi.

Mumkin effektlar

Ushbu sotuvlar mintaqadagi er narxlarining oʻzgarishini kutish mumkin. Ayniqsa, mahalliy va xorijiy investorlar orasida mashhur boʻlgan Marmara Ereğlisida keng koʻlamli dala va er mulklarining sotilishi mintaqaning qishloq xoʻjaligi va tarkibiy kelajagiga taʼsir qilishi mumkin. Tender gʻoliblari kelajakdagi qishloq xoʻjaligi loyihalari uchun bevosita masʼuliyatni oʻz zimmalariga olishlari mumkin, chunki ular yerni birlashtirish boʻyicha majburiyatlarni meros qilib olishadi.