Marmaraereğliside 9 sany gozgalmaýan emläk ýerine ýetirilenden soň satuwa çykaryldy

T.R. Marmaraereğlisi (Sulh Hukuk Mah.) Satuw işgäri, bergi sebäpli Tekirdağ welaýatynyň Marmaraereğlisi etrabynyň upakuplu etrabynyň çäginde 9 sany gozgalmaýan emläk satmak kararyna geldi. Lander, meýdan we üzümçilik emläkleri üçin auksion prosesi 2026-njy ýylyň 16-njy noýabrynda başlar we gyzyklanýanlar esatis.uyap.gov.tr sahypasynda 2026/5 SALES faýly belgisi bilen jikme-jik wizual we şertlere girip bilerler.

Satmak üçin hödürlenýän häsiýetleriň haýsy aýratynlyklary bar?

Satuwda gozgalmaýan emläk 132-nji adadaky boş ýer 799,86 inedördül metrden başlaýar, 6-njy bölek we 202-nji adadaky 1364,75 inedördül metr meýdany, 2-nji ýer bölegi we dürli ululykdaky ekin meýdanlary we üzümçilik ýerleri bar. Göçürilmeýän emläkleriň köpüsi Türkmenli howuzyny goramak basseýninde ýerleşýär we Tekirdağ welaýat oba hojalygy we tokaý müdirligi tarapyndan ýeterlik girdeji ýerini üpjün etmeýändigi sebäpli meýdan hilinde ýerler üçin satuwyň mümkin däldigini mälim etdi. Şol sebäpli ähli gozgalmaýan emläkleriň Türkiýe Respublikasynyň raýatlary bolan hakyky ýa-da kanuny şahslara satylmagy göz öňünde tutulýar.

Auksion senesi we amal nähili işleýär?

Gozgalmaýan emläk üçin kesgitlenen ilkinji auksion senesi 2026-njy ýylyň 16-njy noýabryndan 2026-njy ýylyň 19-njy noýabry aralygynda başlar we gutarýan senesi 2026-njy ýylyň 23-nji noýabryndan 2026-njy ýylyň 26-njy noýabry aralygynda üýtgäp biler. Birinji auksionda satuw bolmasa, ikinji auksion prosesi 2026-njy ýylyň 16-njy dekabrynda başlar we 2026-njy ýylyň 24-nji dekabrynda tamamlanar.

Marmaraereğlisi raýat parahatçylyk kazyýetiniň satuw işgäri tarapyndan amala aşyrylan bu satuw prosesi, hyzmatdaşlygy ýatyrmak üçin kazyýet işiniň çäginde amala aşyrylýar. Degişli gozgalmaýan emläkleriň çak edilýän bahalary 2,459,832.00 TL bilen 48,979,880.00 TL arasynda üýtgeýär we satuw amallarynda 10 göterim salgyt salynar.

Gozgalmaýan emläkleriň resminama ýazgylaryna girizilen ýerleri birleşdirmek bellikleri we gorag basseýn çäklendirmeleri alyjylaryň emläk hukuklarynda we ulanyş maksatlarynda kesgitleýji rol oýnaýar. Bäsleşige gatnaşmak isleýänler, esatis.uyap.gov.tr portalynyň üsti bilen häzirki aýratynlyklary barlamaly we kanuny möhletlerde zerur kepillik amallaryny ýerine ýetirmeli.

Netije

Soralýan söwda, syýahatçylyk we maýa goýum potensialyna eýe bolan Marmara Ereğlisiniň upakuplu etrabynda ýerleşýän ýerleriň kazyýet işiniň ahyrynda elini üýtgetjekdigini görkezýär. Hususan-da, oba hojalygyna degişli ýerlere laýyk gelýän gozgalmaýan emläkleriň ýerleri birleşdirmek taslamalary we sebitdäki gorag basseýn düzgünleri bilen çäklendirilendigi, alyjylara maýa goýum meýilnamalaryny düzenlerinde bu kanuny çäklendirmeleri göz öňünde tutmagy hökmany edýär.

Mümkin täsirler

Bu satuwlaryň sebitdäki ýer bahalary boýunça hereket döretmegine garaşylýar. Esasanam ýerli we daşary ýurt maýadarlary bilen meşhur bolan Marmara Ereğlisi şäherinde iri meýdan we ýer emläkleriniň satylmagy sebitiň oba hojalygyna we gurluş geljegine täsir edip biler. Bäsleşigiň ýeňijileri geljekdäki oba hojalygy taslamalary üçin gönüden-göni jogapkärçiligi öz üstüne alarlar, sebäbi ýerleri birleşdirmek borçnamalaryna miras galarlar.