Шаарды трансформациялоодо кооптуу имараттарды кантип аныктоого болот? Бул жерде 7 кадамдагы коопсуз курулуш көрсөтмөсү

Түркия боюнча жүргүзүлүп жаткан шаарды трансформациялоо кампаниясынын эң маанилүү этаптарынын бири бул коркунучтуу имараттарды аныктоо. Анадолу агенттигинин «Шаардык трансформация» файлынын үчүнчү бөлүгүндө имараттарынын жер титирөө коркунучуна карата туруктуулугун өлчөөнү каалаган жарандардын жолдору, мыйзамдуу процесстери, каршы чыгуу укуктары жана альтернативалуу чечимдер толугу менен каралат.

Кырсык коркунучу бар аймактарды трансформациялоо жөнүндө № 6306 Мыйзамынын алкагында жүргүзүлгөн кооптуу имараттарды аныктоо имараттын ээлери же алардын мыйзамдуу өкүлдөрү тарабынан өз каражаттарынын эсебинен башталышы мүмкүн. Укук ээлери Курчап турган чөйрөнү коргоо, урбанизация жана климаттын өзгөрүүсү боюнча министрлиги тарабынан ыйгарым укук берилген лицензиясы бар мекемелерге жана уюмдарга кайрылуу аркылуу имараттарынын жер титирөө коопсуздугу жөнүндө расмий түрдө билдире алышат.

№ 6306 Мыйзамынын алкагында кооптуу имараттарды аныктоону кантип баштоо керек?

Процесстин алкагында имараттын жүк көтөрүүчү элементтеринен негизги үлгүлөр алынат жана бетондун күчү лабораториялык чөйрөдө текшерилет. Имараттын баштапкы долбоору анын азыркы абалы менен салыштырылып, темир арматурасынын абалы рентген аппараттары менен сканерден өткөрүлөт жана имараттын жалпы жер титирөөгө туруктуулугу талдоого алынат. Даярдалган техникалык отчет электрондук система аркылуу тиешелүү жергиликтүү администрацияга берилет. Экспертизанын жыйынтыгында бекитилген корутунду жер реестринин декларациялар бөлүмүнө жазуу үчүн тиешелүү жер каттоо органына жөнөтүлөт.

Аныктоо жыйынтыгы имаратка илинип физикалык түрдө жарыяланса, ээлерине электрондук өкмөт аркылуу билдирилет жана тиешелүү акимдик кеңсесинде 15 күнгө токтотулат. Мындан тышкары, жер каттоо кызматы тарабынан укук ээлерине расмий билдирүү жөнөтүлөт. Шаардык трансформация дирекцияларына же ыйгарым укуктуу муниципалитеттерге билдирме берилген күндөн тартып 15 күндүн ичинде кайрылуу менен имараттын кооптуу экендиги жөнүндө отчетко каршылык билдирилиши мүмкүн. Бул каршы пикирлерди университеттердин жана министрликтин өкүлдөрүнөн турган көз карандысыз техникалык комитет чечет.

Жер титирөөгө туруктуулукту аныктоочу 7 маанилүү техникалык этап

Жер титирөөнү күчтөндүрүү коомунун (DEGÜDER) негиздөөчүсү Синан Түрккан имараттарда коркунучту аныктоонун өтө маанилүү экенин белгилеп, мамычаларда жана устундарда жаракалар бар, эски же жарака линияларына жакын имараттарда жашаган жарандардын сөзсүз түрдө эксперттик уюмдарга кайрылуусу керектигин баса белгиледи.

Синан Түрккан бул тармакта лицензия алган компаниялар ишке ашырган 7 этаптуу техникалык процессти төмөнкүчө жыйынтыктады:

"Биринчи этапта имараттын статикалык изилдөөлөрү, экинчи этапта жерди изилдөө жүргүзүлөт. Үчүнчү этапта критикалык кабаттардан өзөк үлгүлөрү алынат, эгерде имарат 7 кабаттан жогору болсо, ар бир кабаттан өзөктөрдү алуу милдеттүү түрдө жүргүзүлөт. Төртүнчү этапта арматура аныкталып, анын диаметри жана колдонулган темирдин түрү аныкталат. кадам, ташуучу элементтерде коррозия (дат басуу) ылдамдыгы аныкталат, алтынчы кадамда, бар болгон жаракалар каралып, фотосүрөткө тартылат, «Алынган бардык маалыматтар компьютердик программага жүктөлөт»

Түрккан бул комплекстүү техникалык иштердин имараттын көлөмүнө жараша орто эсеп менен 30 күнди алганын белгиледи.

Каршылык процесстери, бузуу чечимдери жана күчөтүү параметрлери

Имараттарда тобокелдиктерди баалоо үчүн көп батирлүү үйдүн жалпы чогулушунда биргелешкен чечим кабыл алууга милдеттүү эмес. Процессти баштоо үчүн батир ээлеринин бирөө эле өз демилгеси менен арыз берип, чыгымдарды жабуу жетиштүү. Мындан тышкары, зарыл болгон учурда мамлекеттик администрациялар ex officio тобокелдиктерди аныктай алат. Негизги жыйынтыктарга каршы болууну каалаган ээлер соттун чечими боюнча эксперттин коштоосунда жаңы үлгүнү ала алышат.

Каршы чыгуу процессинен кийин кооптуу деп аныкталган имараттарды эвакуациялоо жана бузуу мыйзамдуу милдет болуп калат. Бул этапта менчик ээлерине көчүрүү үчүн 60 күндөн кем эмес баштапкы мөөнөт берилет. Эгерде бул мөөнөттө эвакуациялоо жана бузуулар болбосо, инфраструктуралык кызмат көрсөтүүлөр токтотула тургандыгы жөнүндө эскертүү менен 30 күндөн кем эмес кошумча мөөнөт берилет. Мөөнөтүнүн аягына чейин бузулбаган имараттар административдик органдар тарабынан бузулат.

Имаратты бузуу жана кайра куруу жалгыз жол эмес. Арматуранын альтернативалары техникалык жактан ылайыктуу имараттарда да каралышы мүмкүн. Бузуу жана реконструкциялоодо биргелешкен чечимдер үчүн 50 пайыз + 1 (абсолюттук көпчүлүк) ставка талап кылынса, бекемдөө боюнча чечим кабыл алуу үчүн батирлердин 80 пайыздык көпчүлүгүнүн макулдугу талап кылынат. Жаңылоо долбоорлорунда мамлекет ар бир батирге 320 миң лирадан төмөн пайыздуу жана узак мөөнөттүү атайын кредиттик колдоо көрсөтөт.