Социалдык турак жай кыймылы Стамбулда ижара баасын төмөндөтөт: 1071 үй үчүн арыздар башталды

Туркия боюнча турак-жайдын ижара акысынын реалдуу түрдө бошоңдогон тенденциясы байкалса, Стамбулда тескерисинче баалардын өсүшү көңүл бурууга арзыйт. Өлкө боюнча орточо турак жай ижара акысы жылдык эсеп менен реалдуу түрдө 7 пайызга азайып 28 миң лирага жеткенде, Стамбулда ижара акысы ошол эле мезгилде 10 пайызга өсүп, орточо 45 миң лираны артта калтырды. Мегаполисте ижара акысынын жогору көтөрүлүшүнө каршы иштелип чыккан социалдык турак жайды ижарага берүү модели жакынкы айларда аймактык базар баасына күчтүү төмөндөө басымын тийгизет деп күтүлүүдө.

Стамбулда ижарага берилүүчү социалдык турак жай: Биринчи этапта 1071 үй берилет

Президент Режеп Таййип Эрдоган 81 шаарда жалпысынан 500 миң социалдык турак жай курууну максат кылган «Үй ээси Түркия» урааны менен «Кылымдын турак-жайы» долбоорунун алкагында Стамбулда атайын ижарага берилүүчү социалдык турак жай кампаниясы ишке ашырыла турганын билдирди. Бул алкакта Түркияда биринчи жолу ишке ашырыла турган система менен Стамбулда аз камсыз болгон жарандар үчүн жалпы 15 миң социалдык турак жай ижарага берилет. Долбоордун биринчи этабын түзгөн 1071 турак жайды ижарага алуу үчүн арыздар дүйшөмбү күнү башталды. Бул үйлөр октябрь айында мыйзамдуу ээлерине берилет; Ал төрт түрдүү түрдө сунушталат: 1+1, 2+1, 3+1 жана 4+1. Үйлөрдүн ижара баалары 10 миң лирадан 18 миң лирага чейин өзгөрүп, аймактык базар баасынан кыйла төмөн.

Стамбулдагы биринчи ижара практикалары; Аташехир, Санжактепе, Үмрание, Үскүдар, Малтепе, Тузла, Картал, Башакшехир, Газиосманпаша, Гүнгөрен жана Арнавуткөйде өткөрүлөт.

Ижара ажырымы Стамбулда жана Түркияда ачылды

Ижарага алынган турак жай рыногунда Стамбул менен Түркиянын ортосундагы ажырым август айында ого бетер айкын болду. Emlakjet тарабынан Endeksa маалыматтары менен даярдалган 2026-жылдын Август айынын Ижара отчету Түркия боюнча ижаранын жогорулашынын инфляциянын артына түшкөнүн, ал эми Стамбулда ижара акысынын реалдуу түрдө өсүүнү улантканын көрсөттү. Стамбулдагы орточо ижара баасы Түркиядагы орточо 28 миң лирадан 62,3 пайызга жогору. Бул маалымат менен Стамбул беш ири шаардын ичинен жыл сайын реалдуу ижара акысы жогорулаган жалгыз шаар болуп калды.

2026-жылдын август айындагы маалыматтарга караганда, эң жогорку орточо турак жай ижарасы 45 миң 510 лира менен Стамбулда өлчөнгөн. Стамбулдан кийин 40 миң 940 лира менен Мугла, 34 миң 440 лира менен Анкара, 33 миң 369 лира менен Измир жана 29 миң 306 лира менен Анталия турат. Бурсада турак жайдын орточо ижара акысы 24 миң 207 лира болду. Инфляцияга ылайыкталган реалдуу маалыматтарга караганда, ижара акысы жылдык негизде Анкарада 8,5 пайыз, Измирде 9,4 пайыз, Антальяда 5,7 пайыз жана Бурсада 10,8 пайызга төмөндөгөн.

Министрликтин мекемеси: "Эч ким турак-жай маселесинен кабатыр болбойт"

Стамбулда ишке ашырылган 1071 социалдык ижара үйү үчүн 14-сентябрда башталган арыз жараяны 25-сентябрга чейин уланат. Чүчү кулак тартуу жана үй жеткирүү процесси октябрь айында башталат. Арыз бере турган жарандардан эч кандай төлөм талап кылынбайт. Электрондук Өкмөт порталы аркылуу Массалык Турак жай Башкармалыгынын (TOKİ) кызматтарынын арасында орун алган "Турак жай/Жумуш ордуна арыз" менюсу аркылуу арыздарды оңой толтурса болот.

Айлана-чөйрөнү коргоо, урбанизация жана климаттын өзгөрүүсү боюнча министр Мурат Курум Стамбулдагы бул тарыхый ижарага алынган социалдык турак-жай кыймылына баа берип жатып, төмөнкүдөй билдирүүлөрдү жасады: "Президентибиздин жетекчилиги астында биринчи 1071 ижарага берилген үйүбүздүн ачкычтарын октябрь айында жарамдуу жарандарыбызга тапшырабыз. Бул менен биз октябрь айында ижара акысын төмөндөтүүчү стратегиялык кадам болуп саналат деп үмүттөнөбүз. Өлкөбүздө эч кимдин турак-жай маселеси болбогон, үйлөрү тынчтык жана коопсуздукка толгон Түркиянын максаты үчүн тынымсыз иштейбиз»,-деди. Биз улантабыз."