Ijtimoiy uy-joy harakati Istanbulda ijara narxlarini pasaytiradi: 1071 uy uchun arizalar boshlandi

Turkiya bo'ylab uy-joy ijarasi bo'yicha real ko'rinishda pasayish tendentsiyasi kuzatilayotgan bo'lsa-da, Istanbulda aksincha narx oshishi e'tiborga molik. Mamlakat bo'ylab o'rtacha uy-joy ijarasi yillik bazda real ko'rinishda 7 foizga kamayib, 28 ming liraga yetgan bo'lsa, Istanbulda ijara haqi xuddi shu davrda 10 foizga oshib, o'rtacha 45 ming lirani ortda qoldirdi. Megapolisdagi ijara narxining yuqori o'sishiga qarshi ishlab chiqilgan ijtimoiy uy-joy ijarasi modeli kelgusi oylarda mintaqaviy bozor narxlariga kuchli pasayish bosimini keltirib chiqarishi kutilmoqda.

Istanbulda ijaraga beriladigan ijtimoiy uy-joy: 1071 ta uy birinchi bosqichda topshiriladi

Prezident Rejep Tayyip Erdo'g'an, 81 shaharda jami 500 ming ijtimoiy uy qurishni maqsad qilgan "Asrning uy-joyi" loyihasi doirasida Istanbulda maxsus ijaraga beriladigan ijtimoiy uy-joy kampaniyasi amalga oshirilishini ma'lum qildi. Shu nuqtai nazardan, Turkiyada birinchi marta tatbiq etiladigan tizim bilan Istanbulda kam daromadli fuqarolar uchun jami 15 ming ijtimoiy uy-joy ijaraga beriladi. Loyihaning birinchi bosqichini tashkil etuvchi 1071 turar-joyni ijaraga berish jarayoni uchun arizalar dushanba kuni boshlandi. Bu uylar oktabr oyida qonuniy egalariga topshiriladi; U to'rt xil turda taqdim etiladi: 1+1, 2+1, 3+1 va 4+1. Uylarning ijara narxlari 10 ming liradan 18 ming liragacha o'zgarib, mintaqaviy bozor narxlaridan ancha past.

Istanbuldagi birinchi ijara amaliyotlari; Atashehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Bashakshehir, Gaziosmanpasha, Güngören va Arnavutköyda bo'lib o'tadi.

Ijara bo'shliqlari Istanbul va Turkiyada ochiladi

Istanbul va Turkiya o'rtasidagi ijara uy-joy bozoridagi tafovut avgust oyida yanada yaqqol ko'zga tashlandi. Emlakjet tomonidan Endeksa ma'lumotlaridan foydalangan holda tayyorlangan 2026 yil avgust oyidagi Ijara hisoboti, Turkiya bo'ylab ijara o'sishi inflyatsiya darajasidan orqada qolganini, Istanbuldagi ijara haqi esa real ko'rinishda o'sishda davom etganini ko'rsatdi. Istanbuldagi o'rtacha ijara narxi Turkiyadagi o'rtacha 28 ming liradan 62,3 foizga yuqori. Bu maʼlumotlar bilan Istanbul beshta yirik shahar orasida har yili real ijara haqi oshgan yagona shahar boʻldi.

2026 yil avgust oyidagi ma'lumotlarga ko'ra, eng yuqori o'rtacha uy-joy ijarasi 45 ming 510 lira bilan Istanbulda o'lchandi. Istanbuldan keyin 40 ming 940 lira bilan Mug‘la, 34 ming 440 lira bilan Anqara, 33 ming 369 lira bilan Izmir va 29 ming 306 lira bilan Antaliya joy oldi. Bursada o'rtacha uy-joy ijarasi 24 ming 207 lira sifatida qayd etildi. Inflyatsiyaga moslashtirilgan real ma'lumotlarga qaraganda, ijara haqi yiliga Anqarada 8,5 foiz, Izmirda 9,4 foiz, Antaliyada 5,7 foiz va Bursada 10,8 foizga kamaydi.

Vazir muassasasi: "Hech kim uy-joy haqida qayg'urmasligi kerak"

Istanbulda amalga oshirilgan 1071 ta ijtimoiy ijara uyi uchun 14-sentabrda boshlangan ariza topshirish jarayoni 25-sentyabrgacha davom etadi. Qura tashlash va uy yetkazib berish jarayoni oktyabr oyida boshlanadi. Murojaat qilgan fuqarolardan ariza topshirish uchun to‘lov talab qilinmaydi. Elektron hukumat portali orqali Ommaviy uy-joy boshqarmasi (TOKİ) xizmatlaridan biri boʻlgan “Uy-joy/Ish joyiga ariza” menyusi orqali arizalar osongina toʻldirilishi mumkin.

Atrof-muhit, urbanizatsiya va iqlim o'zgarishi vaziri Murat Kurum, Istanbuldagi ushbu tarixiy ijaraga olingan ijtimoiy uy-joylarni baholashda quyidagi bayonotlarni berdi: "Prezidentimiz rahbarligida biz birinchi 1071 ijara uyimizning kalitlarini tegishli fuqarolarimizga oktyabr oyida etkazib beramiz. Bu bilan biz hozirda ijara narxini strategik pasaytirish tendentsiyasiga ega bo'lamiz, deb umid qilamiz. Mamlakatimizda hech kimning uy-joy muammosi bo'lmagan, uylari tinchlik va xavfsizlikka to'lgan Turkiya maqsadi yo'lida tinmay harakat qiladi." Davom etamiz."