Стамбулда ижара баасында рекорддук өсүш: Орточо ижара акысы 45 миң лирага жетти

Стамбулдун өнөкөт турак-жай маселеси, ижарага алынган турак-жай баасынын кескин жогорулашы менен жаңы деңгээлге жетти. Мегашаардагы батирлердин ижара баасы өткөн жылы болжол менен 40 пайызга кымбаттап, тарыхый туу чокусуна жетти. Акыркы базар анализине ылайык, Стамбулда орточо айлык ижара баасы45 миң TLге көтөрүлүп жатканда, сунуштун жетишсиздиги баалардагы жогорулоо басымын күндөн-күнгө күчөтүүдө.

Орточо ижара акысы, өзгөчө Кадыкөй менен Бешикташта өсүүдө

Ekonomim тарабынан бөлүшүлгөн маалыматтарга ылайык, Стамбулдун ижара турак жай базары акыркы 12 айда абдан активдүү мезгилди башынан өткөрдү. Шаардагы 100 чарчы метрлик стандарттуу үйдүн орточо айлык ижара акысы 45 миң лира чегине жетти. Өнөр жай өкүлдөрү, өзгөчө Кадыкөй жана Бешикташ сыяктуу борбордук жана престиждүү райондордо өтө жогору баалардын жогорулашынын бул жогорку орточо көрсөткүчтүн калыптанышында чечүүчү ролду ойногонуна көңүл бурушту.

Жаңы имараттардагы чарчы метрдин баасы 500 TL чегинен ашты

Тема боюнча учурдагы базар маалыматтарына баа берген Алтын Эмлак Глобалдык Директорлор Кеңешинин Төрагасы Мустафа Хакан Өзелмажыклы, ижара турак жай рыногундагы акыркы абалды сандар менен ачыктады. Өзелмажыклы, май айындагы маалыматтар шилтеме катары алынганда, Стамбулда ижарага алынган үйлөрдүн орточо чарчы метр баасы болжол менен 420 лира экенин, бул 100 чарчы метрлик батир үчүн 45 миң лирага барабар экенин айтты.

Үйдүн жашына жана сапатына жараша баанын жогорулаганын баса белгилеген Өзелмажыклы, жаңы курулган долбоорлордо чарчы метр бирдик баасы 500 лирага, айлык ижара акысы 55 миң лирага жеткенин айтты. Бул жагдай өзгөчө жаңы үйгө көчүүгө туура келген ижарачылар үчүн чоң каржылык жүктү жаратат.

Социалдык турак-жай долбоорлору жана сунуштарды көбөйтүү чечим үчүн маанилүү

Мустафа Хакан Өзелмажыклы, ижарага алынган турак жай рыногунда баа тең салмактуулугун калыбына келтирүү үчүн структуралык кадамдардын ташталышы керектигин белгилеп, сунуштун жетишсиздигинин бааларды козгогон эң чоң фактор экенин баса белгиледи. Анын айтымында, Стамбулдун бардык аймагында ижарага берилүүчү батирлерге болгон өтө чектелген суроо-талап шаардык трансформация күчөгөн аймактарда жана борбордук райондордо олуттуу кысууга алып келди.

Өзелмажыклы, базардагы ашкере баа басымын жоюу үчүн социалдык турак жай долбоорлоруна артыкчылык берилиши керектигин, мамлекет менен жеке сектордун кызматташуусу менен ижарага берилүүчү турак жай фондунун көбөйтүлүшү жана структуралык реформалардын тездик менен ишке ашырылышы керектигин баса белгиледи.