Стамбулда ижарага берилүүчү социалдык турак-жай доору башталат: Колдонмо колдонмосу жана шарттары 15 суроодо

Президент Режеп Тайып Эрдоган 15-сентябрдан тарта арыздар башталаарын билдирген Стамбулдагы ижарага берилүүчү социалдык турак-жай долбоору үйү жок аз камсыз болгон жарандардын турак жай муктаждыктарын арзан баада канааттандырууну көздөйт. «Кылымдын турак-жай долбоору» алкагында мегаполисте курула турган 100 миң турак жайга кошумча Түркияда биринчи жолу ишке ашырыла турган жаңы система менен 15 миң социалдык үй ижарага берилет. Стамбулдун райондору үчүн 4 башка аймактык топко чогулган арыздар кабыл алынуучу гигант долбоордо биринчи этапта Түркия Республикасынын никеге турган жана 18 жаштан жогорку өзгөчө шарттарга жооп берген жарандарына 3 жылга 1017 үй ижарага берилет.

Ижара акысы 10 миң лирадан башталат жана арыз үчүн комиссия алынбайт

Региондогу базар курсунан бир топ төмөн баада ижара мүмкүнчүлүктөрүн сунуштай турган тарыхый долбоордун алкагында айлык ижара баалары 10 миң лирадан башталат. Айлана-чөйрөнү коргоо, шаарлаштыруу жана климаттын өзгөрүшү министри Мурат Курум 2026-жылдын 14-сентябрынан 25-сентябрына чейин арыздары чогултула турган ижаралык турак-жай долбоору боюнча бардык суроолорун жана расмий жоопторун социалдык медиа эсебинде коомчулук менен бөлүштү. Электрондук Өкмөт порталы аркылуу Массалык Турак жай Башкармалыгынын (TOKİ) кызматтарынын арасында орун алган “Турак жай/Жумуш орду” менюсунан бериле турган арыздар үчүн жарандардан эч кандай төлөм алынбайт.

Райондор боюнча турак жайды бөлүштүрүү жана үй-бүлө квоталары

Министр Мурат Курум бөлүшкөн маалыматка ылайык, долбоорго кирген райондор 4 негизги топко бөлүндү. Бул багытта; Башакшехир, Газиосманпаша, Бейоглу жана Гүнгөрен райондорунда жалпы 360 турак жай; Малтепе, Тузла жана Картал райондорунда жалпы 330 турак жай; Аташехир, Санчактепе, Үмрание жана Үскүдар райондорунда жалпы 291 турак жай; Арнавуткөй районунда биринчи этапта 90 үй болгон жалпы 1071 үй ижарага берилет. Стамбул провинциясынын чектеринде жашаган бардык жарандар өздөрү каалаган район тобуна кайрыла алышат. Үй-бүлө түзүмүнө жараша аныкталган квотада жаш жубайлар үчүн 1+1 же 2+1 резиденциялары сакталат; Эки же андан көп балалуу үй-бүлөлөргө 2+1, 3+1 же 4+1 пландары менен чоң батирлер бөлүнөт.

Ижарага берилүүчү социалдык турак-жай долбоору тууралуу бардыгы 15 суроодо

Ижарага алынган ири турак-жай кыймылы жөнүндө эң көп берилүүчү суроолор жана алардын расмий жооптору төмөндөгүдөй кеңири берилген:

1- Ижаралык турак-жай долбоорунда жалпысынан канча үй курулат?

Социалдык турак-жай бөлүштүрүү долбоорунун алкагында, 2026-жылдын октябрь айында биринчи этапта бериле турган 1071 үйгө кошумча, жалпысынан 15 миң үй ижара системасына киргизилет.

2- Биринчи этапта кайсы райондо канча үй ижарага алса болот?

Үйлөр 4 өзүнчө аймактык топторго бөлүштүрүлөт. Башакшехир, Газиосманпаша, Бейоглу жана Гүнгөренде 360; Малтепе, Тузла жана Карталда 330; Аташехир, Санчактепе, Үмрание жана Үскүдарда 291; Арнавуткойдо бардыгы болуп 1071 үй, анын 90у биринчи этапта ижарага берилет.

3- Кайсы үй-бүлөгө канча өлчөмдөгү батирлер берилет?

Жаңы үйлөнгөн жаш жубайлар үчүн 1+1 же 2+1 резиденциялары бөлүнсө, экиден кем эмес балалуу үй-бүлөлөргө 2+1, 3+1 же 4+1 резиденциялары бөлүнөт.

4- Социалдык турак жайды ижарага берүү долбооруна кандай шарттар бар?

- Түркия Республикасынын жараны болуу,

- 18 жаштан жогору болуу жана арыз берген күнгө карата никеде болуу,

- Стамбул провинциясынын чектеринде 1 жылдан кем эмес үзгүлтүксүз жашаган,

- Өлкө боюнча жер реестринде катталган өз алдынча жашаган жериңиз жок,

- Буга чейин TOKİ долбоорлорунан турак жай келишимине кол койбогон,

- Үй чарбасынын орточо айлык таза кирешеси эң көп дегенде 100 000 TL чегинде болушу керек.

5- Стамбулдан башка шаарларда жашагандар кайрыла алабы?

Жок, бул долбоордон Стамбулда жашаган жарандар гана пайдалана алышат.

6- Арыз берүү үчүн тандалган райондо жашаган жери боюнча талап барбы?

Стамбулдун чегинде жашаган ар бир жаран тизмедеги каалаган район тобуна кайрылууга укуктуу.

7- Тиешелүү документи бар адамдар кайрыла алабы?

Катталган турак-жайга укук актысы бар адамдардын арыздары кабыл алынбайт.

8- Долбоорго мурда үй алып-саткандар катыша алабы?

Акыркы 5 жылда көз карандысыз резиденцияны сатып алган же саткан адамдар арыз берүү укугунан пайдалана алышпайт.

9- Ижарага алынган үйдө жашаган адамдын үй сатып алуу келишими кандай болот?

Бөлүнүү мезгилинде турак-жайды кандайдыр бир жол менен сатып алган жарандар ижарага алган социалдык турак жайын эвакуациялоого милдеттүү.

10- Долбоордун алкагында турак жайдын канча түрү бар?

Керектүүлүккө жараша долбоорлонгон долбоор төрт түрдүү батирдин түрүн камтыйт: 1+1, 2+1, 3+1 жана 4+1.

11- Жылдык ижара акысы кандайча көтөрүлөт?

Үй берилген күндөн тартып алгачкы 12 ай ичинде ижара акысы көтөрүлбөйт. Бул мөөнөт аяктагандан кийинки биринчи январь айында КБИ (Керектөө бааларынын индекси) ченинин жогорулашы колдонулат.

12- Ижара төлөмдөрү качан башталат?

Ижара акысы үй мыйзамдуу ээсине берилгенден кийинки айдын 20-күнүнөн башталат.

13- TOKİнин башка долбоорлорунда активдүү укуктары барлар кайрыла алабы?

Социалдык турак жай долбоорлоруна же "Менин биринчи мекеним" долбоорлоруна активдүү укуктарга ээ болгон адамдардын арыздары жараксыз деп табылат.

14- Тиркемелер качан жана кайдан көзөмөлдөнөт?

Арыздар 2026-жылдын 14-сентябрынан 25-сентябрына чейин «Электрондук Өкмөт» порталы аркылуу кабыл алынат. Кабыл алуу процесстери жана жактыруу статустары TOKİ «Электрондук Өкмөттөгү» «Жашаган жер/Жумуш орду» экранында заматта көзөмөлдөнсө болот.

15- 3 жылдык ижара мөөнөтүн узартса болобу?

Жок, долбоордо белгиленген бөлүү мөөнөтү 3 жыл менен чектелген жана бул мөөнөт узартылбайт.