Стамбулдагы турак жай кризиси: ашкан ижара акысы жарандарды терезесиз үйлөргө айыптады

Миллиондогон адамдар кенен жумуш мүмкүнчүлүктөрү, динамикалуу коомдук жашоосу жана калыптанган билим берүү мүмкүнчүлүктөрү менен жашоону жактырган Стамбулда акыркы убакта жогорулаган ашкан ижара баалары жарандарды абдан кыйын абалга алып келди. Жашоонун кымбатташынан улам бюджетине ылайыктуу турак-жай таба албаган көптөгөн адамдар кымбат бааларды төлөбөш үчүн жашоо шарттары өтө начар, ал тургай “үй” деп атоого кыйын болгон аймактарда калууга аргасыз болушат. Кээ бир ижарага алынган батирлерде терезелери жок болсо, башкаларында ванна жана ашкана сыяктуу эң жөнөкөй адамдык жашоо мейкиндиктеринин жоктугу өзгөчөлөнүп турат. Кичинекей, караңгы жана кароосуз калган батирлер, өзгөчө эски имараттарда жайгашкан батирлер өтө кымбат баада сатылат.

30 жылдык эски имараттардын ижара акысы 20 миң лирадан ашты

Жарандар Стамбулда бюджетине ылайыктуу жашоого ылайыктуу үй табуу дээрлик мүмкүн эмес болуп калганын айтып, мөөнөтү бүтө турган имараттардагы баалардын көтөрүлүшүнө каршы чыгышууда. 30 жылга жакын эски имараттардагы кароосуз калган батирлер үчүн да 20 миң лирадан ашкан ижара акысы талап кылынганы белгиленди. Жер титирөө коркунучуна жана физикалык жетишсиздикке карабастан, кээ бир имараттардын биринчи кабаттары менен жер төлөлөрүндөгү нымдуу батирлер үчүн 30 миң лирадан ашык ашыкча төлөм талап кылынууда.

Листинг сайттарында кампага окшош батирлер пайда болот

Мегаполистин турак жай рыногундагы бул таң калыштуу сүрөт интернеттеги жарнак сайттарында да ачык көрүнүп турат. Стамбулдун тарыхый жана борбордук райондорунун бири болгон Фатихте дээрлик 30 жылдык имаратта жайгашкан, табигый жарыксыз жана дубалдарында нымдуулуктун изи жок батир 15 миң лирага ижарага алынган. Бахчелиевлерде складды элестеткен, терезесиз жана караңгы көрүнүшү менен көңүлдөрдү бурган 1+1 батирлери жарнама сайттарында кездешет.

Социалдык-экономикалык жактан жогору профилдеги жана Бешикташ сыяктуу борбордук райондордо ижара баалары бир топ чектен ашат. Бул аймактагы эң эски 1+1 батирлердин да ижара акысы 25 миң лирадан башталса, жаңы курулган заманбап имараттардагы бирдей өлчөмдөгү батирлердин айлык акысы 50 миңден 60 миң лирага чейин көтөрүлүшү мүмкүн.

Борбордук банктын маалыматы: Стамбулда орточо ижара акысы 44 миң лира

Кыймылсыз мүлк секторунун өкүлдөрү жарнактардагы бул астрономиялык ижара баалары үй жайгашкан аймакка, имараттын жашына, жер титирөөгө туруктуулугуна жана мүлк ээсинин жеке баа саясатына жараша өзгөрүп турганын айтышат. Бирок, рыноктогу жалпы өсүш тенденциясын токтотуу мүмкүн эмес.

Башка жагынан алганда, расмий маалыматтар Стамбулдагы турак-жай кризисинин көлөмүн да ачып берет. Түркия Республикасынын Борбордук банкынын маалыматына караганда Стамбулда 100 чарчы метрлик стандарттуу батирдин орточо ижара баасы болжол менен 44 миң лирады түзөт. Бул орточо көрсөткүч төмөн жана орто кирешелүү жарандардын дени сак турак жайга жетүүсүн барган сайын кыйындатат.