Турак жай сатууда алтын жана кредиттик тормоз: июлдагы отчет жарыяланды

Түркиянын турак жай базары экономикалык динамикалардын түздөн-түз таасири жана инвестициялык инструменттердин өзгөрүшүнө байланыштуу активдүү мезгилди артка калтырды. Жылдын биринчи жети айын камтыган январь-июль мезгилинде турак жайдын жалпы сатуусу өткөн жылдын ушул мезгилине салыштырмалуу 5,5 пайызга азайып, 823 миң 119га жетти. Июль айында кредиттердин пайыздык чендердин жогорку курсу да, алтындын баасынын өзгөрүшү да рынокто чечүүчү роль ойногон.

Кредиттик сатуудагы аманаттарды каржылоо шамалы жана накталай акчаны сатып алуудагы алтын тоскоолдуктары

Июль айында ипотекалык турак жай сатуу банк секторунда жогорку пайыздык чендерине карабастан, таң калыштуу импульс алды. Сактык каржылоо системалары сунуштаган альтернативдүү чечимдердин салымы менен кредиттик сатуулар өткөн жылдын тийиштүү айына салыштырмалуу 23,7 пайызга өсүп 23 миң 888 даанага жетти. Башка жагынан алганда, накталай акча жана вексель сатууну чагылдырган башка турак жай сатуу категориясында олуттуу кыскаруу байкалган. Бул топтогу сатуулар өткөн жылдын июль айына салыштырмалуу 23,1 пайызга азайып, 99 миң 715ке азайды. Эксперттер накталай сатып алуунун мындай азайышынын негизги себебин алтындын баасынын төмөндөшү деп белгилешет; Алтын сактаган инвесторлор алтынды төмөн деңгээлде алмаштыруу менен кыймылсыз мүлккө өтүүнү туура көргөн эмес. Кошумчалай кетсек, ипотеканын пайыздык чендеринин жогорулашы салттуу банк насыясы менен үйгө ээлик кылууну кыйындатат.

Жаңы жана экинчи кол турак-жай рыногундагы акыркы кырдаал

Турак жай секторунун камсыздоо тарабы менен тыгыз байланышта болгон биринчи же жаңы үй сатуулар июль айында жылдык негизде 8,6 пайызга кыскарып, 42 миң 529 даана болуп катталды. Ошо сыяктуу эле, экинчи колдо болгон турак жай рыногунда олуттуу басаңдоо байкалган. Экинчи колдон үй сатуу 20,8 пайызга азайып 81 миң 74 болду. Июль айында биринчи колдо болгон үй сатуунун жалпы үй сатуудагы үлүшү 34,4 пайыз деп эсептелсе, экинчи колдо болгон үй сатуу үлүшү 65,6 пайыз менен арстандык үлүшүн сактоону улантты.

Чет элдиктерге үй сатуу жылдын эң жогорку деңгээлине жетти

Июль айында Түркия боюнча чет элдик жарандарга турак жай сатууда бир аз калыбына келтирүү тенденциясы байкалды. Чет элдиктерге сатуу өткөн жылдын тийиштүү айына салыштырмалуу 1,9 пайыз өсүп 2 миң 120 даанага жетти. Бул көрсөткүч бирдик жагынан быйыл жеткен эң жогорку айлык сатуу суммасы катары катталды. Июль айында Түркияда эң көп үй алган чет элдик жарандардын тизмесинде 394 үй ​​сатып алган орус жарандары биринчи орунду алды. Орусиядан кийин 189 үй мененИрандын жана 145 үй менен Украинанын жарандары

келди.