Salesaşaýyş jaý satuwynda altyn we karz tormozy: Iýul hasabaty yglan edildi

Türkiýanyň ýaşaýyş jaý bazary, ykdysady dinamikanyň gönüden-göni täsiri we maýa goýum gurallarynyň üýtgemegi sebäpli işjeň döwür galdyrdy. Firstylyň ilkinji ýedi aýyny öz içine alýan ýanwar-iýul aýlarynda umumy ýaşaýyş jaý satuwy geçen ýylyň degişli döwri bilen deňeşdirilende 5,5 göterim azaldy we 823 müň 119-a ýetdi. Iýul aýynda karz göteriminiň ýokary derejesi we altyn bahalarynyň üýtgemegi bazarda aýgytly rol oýnady.

Karz satuwynda tygşytlamak we ýel satyn almakda altyn päsgelçilik

Iýul aýynda girew goýlan ýaşaýyş jaý satuwy, bank pudagynda ýokary göterim derejesine garamazdan geň galdyryjy güýje eýe boldy. Tygşytlaýyş maliýeleşdiriş ulgamlary tarapyndan hödürlenýän alternatiw çözgütleriň goşandy bilen karz satuwy, geçen ýylyň degişli aýy bilen deňeşdirilende 23,7 göterim ýokarlandy we 23 müň 888 birlige ýetdi. Beýleki tarapdan, nagt we weksel satuwlaryny görkezýän beýleki ýaşaýyş jaý satuw kategoriýasynda çynlakaý gysyş boldy. Bu topardaky satuwlar geçen ýylyň iýul aýy bilen deňeşdirilende 23,1 göterim azaldy we 99 müň 715-e düşdi. Hünärmenler nagt satyn alyşlaryň azalmagynyň esasy sebäbiniň altyn bahalarynyň arzanlamagydygyny aýdýarlar; Altyn tygşytlaýan maýa goýujylar, pes derejede altyn çalşyp, gozgalmaýan emläklere geçmegi makul bilmediler. Mundan başga-da, ipoteka göterimleriniň ýokarlanmagy adaty bank karzy bolan jaýa eýe bolmagy kynlaşdyrýar.

Täze we ikinji el ýaşaýyş jaý bazaryndaky iň soňky ýagdaý

Housingaşaýyş jaý pudagynyň üpjünçilik tarapy bilen ýakyndan baglanyşykly ilkinji el ýa-da täze satuw, 42 müň 529 birlik hökmünde hasaba alyndy we iýul aýynda her ýyl 8,6 göterim azaldy. Şonuň ýaly-da, ikinji el ýaşaýyş jaý bazarynda ep-esli haýallyk boldy. Ikinji el satuwy 20,8 göterim azaldy we 81 müň 74-e ýetdi. Iýul aýynda ilkinji öý satuwynda ilkinji öý satuwynyň paýy 34,4 göterim hasaplanylsa-da, ikinji el satuwynyň paýy 65,6 göterim bilen arslan paýyny saklamagyny dowam etdirdi.

Daşary ýurtlulara jaý satuwy ýylyň iň ýokary derejesine ýetdi

Iýul aýynda Türkiýede daşary ýurt raýatlaryna ýaşaýyş jaý satuwynda birneme dikeliş tendensiýasy boldy. Daşary ýurtlulara satuw geçen ýylyň degişli aýy bilen deňeşdirilende 1,9 göterim artyp, 2 müň 120 birlige ýetdi. Bu görkeziji birlikler boýunça şu ýyl iň ýokary aýlyk satuw mukdary hökmünde hasaba alyndy. Iýul aýynda Türkiýede iň köp jaý satyn alan daşary ýurt raýatlarynyň sanawynda rus raýatlary 394 öý satyn almak bilen birinji ýeri eýeledi. Russiýadan soň 189 öýli Eýran we 145 öýli Ukraina raýatlary bar.