Түркияда турак-жай сатуулар жылдык негизде 9,3 пайызга азайды

Түркия Статистика мекемеси (TUIK) жарыялаган маалыматка караганда, Түркия боюнча турак жай сатуу өткөн айда өткөн жылдын тийиштүү мезгилине салыштырмалуу 9,3 пайызга азайып, 142 миң 390 даана болду. Мындай төмөндөөгө карабастан, бул көрсөткүч 2026-жылы бир ай ичиндеги эң жогорку сатуу көлөмү катары катталды.

Жылдын биринчи тогуз айында турак жай сатуу боюнча көрсөткүчтөр кандай болду?

Жылдын калган тогуз айында турак жай сатуу өткөн жылдын ушул мезгилине салыштырмалуу 7,2 пайызга азайып, жалпысынан 1 миллион 92 миң 919 даанага жетти. Жалпы сатуунун 36,2 пайызын биринчи колго үй сатуу, 63,8 пайызын экинчи колдон сатуу түздү. Айрыкча, жаңы үйлөрдүн жалпы сатуудагы үлүшү көңүлдөрдү буруп, 2026-жылы эң жогорку деңгээлге жеткен.

Банк кредиттери менен үй сатуудагы акыркы абал кандай?

Сентябрь айында банк кредити менен үй сатуу өткөн жылдын тийиштүү мезгилине салыштырмалуу 5,1 пайыз өсүп, 23 миң 397 даанага жетти. Башка жагынан алганда, кредиттик сатуунун жалпы сатуудагы үлүшү 16,4 пайыз деңгээлинде калган. Накталай акча жана вексель сатуу сентябрь айында 11,6 пайызга азайып, 118 миң 993 даанага жетти.

Түркияда турак жай сатуу өткөн айда 9,3 пайызга азайып, 142 миң 390 даанага жетти. 2026-жылдын эң жогорку айлык сатуу маалыматына жеткен бул мезгилде кредиттик сатууда чектелген өсүш байкалган, ал эми нак акча жана вексель сатууда төмөндөө тенденциясы уланган.

Турак жай базары боюнча учурдагы маалыматтар Түркиянын статистикалык мекемеси тарабынан ай сайын коомчулукка жарыяланат. Рыноктогу активдүүлүккө көз салган инвесторлор жана үйгө ээ болууну пландаган жарандар расмий маалыматтар аркылуу насыялардын пайызын жана сатуу тенденцияларын баалоо менен процесстерин башкара алышат.

Корутунду

<б> Маалыматтар жыл сайын турак жай рыногунда кыскаруу бар экенин көрсөтүп турат, бирок ага карабастан, 2026-жылдын эң активдүү айы артта калды. Айрыкча жапжаңы үйлөргө болгон кызыгуунун туу чокусуна жеткени керектөөчүлөрдүн жаңы турак жайга болгон каалоолорунун күчөгөнүн көрсөтүп турат.

<б> Кредиттик сатуунун өсүшү ипотекалык кредиттерди колдонууда кыймыл бар экенин көрсөтүп турат да, анын жалпы сатуунун төмөн үлүшү рынок негизинен накталай акча же вексель төлөө ыкмаларына негизделгенин далилдейт. Бул каржыга жетүүгө кеткен чыгымдар рыноктун динамикасына чечүүчү таасирин тийгизип жатканын көрсөтүп турат.

Мүмкүн болгон эффекттер

<б> жаңы үй сатуу үлүшүнүн өсүшү курулуш секторунда жаңы долбоорлорго суроо-талап тирүү калышы мүмкүн экенин көрсөтүп турат жана турак жай өндүрүүчүлөр бул тенденцияны пайдалана алат. Кредиттик сатуунун чектелүү өсүшү банктардын кредиттик саясатындагы мүмкүн болгон ийкемдүүлүк рынокту андан ары стимулдаштырат деген күтүүгө алып келиши мүмкүн.

<б> Башка жагынан алганда, накталай жана вексель сатуунун төмөндөшү, сатып алуучулар акча агымын башкаруу жөнүндө көбүрөөк этият болушу мүмкүн экенин көрсөтүп турат же сатып алуу жөндөмдүүлүгү боюнча рынокто баа денгээлде кысым уланышы мүмкүн. Бул жагдай жакынкы айларда турак-жай баасын турукташтыруу процессине түрткү болушу мүмкүн.