Türkiyə daxilində mənzil satışları illik bazda yüzdə 9,3 azalıb

Türkiyə Statistika Təşkilatının (TÜİK) açıqladığı məlumatlara görə, Türkiyə daxilində mənzil satışları keçən ay bir əvvəlki ilin eyni dövrünə görə yüzdə 9,3 azalaraq 142 min 390 ədəd olaraq qeyd edildi. Bu azalmaya baxmayaraq, bu rəqəm 2026-cı ildə bir ay ərzində ən yüksək satış həcmi olaraq qeydə alınıb.

Mənzil satışında ilin ilk doqquz ayının göstəricisi necə olub?

İlin qalan doqquz ayında mənzil satışları əvvəlki ilin eyni dövrünə görə yüzdə 7,2 azalaraq cəmi 1 milyon 92 min 919 ədədə çatıb. Ümumi satışların 36,2 faizini birinci əldən, 63,8 faizini isə ikinci əl ev satışı təşkil edib. Xüsusilə, yeni evlərin ümumi satışlarda payı 2026-cı ildə ən yüksək həddə çataraq diqqəti cəlb edib.

Bank kreditləri ilə ev satışlarında son vəziyyət necədir?

Sentyabr ayında bank krediti ilə ev satışları əvvəlki ilin eyni dövrünə görə yüzdə 5,1 artaraq 23 min 397 ədədə çatıb. Digər tərəfdən, kreditlə satışların ümumi satışlarda payı 16,4 faiz səviyyəsində qalıb. Nağd pul və veksel satışları sentyabrda 11,6 faiz azalaraq 118 min 993 ədəd olub.

TÜİK-in məlumatlarına görə, Türkiyə daxilində mənzil satışları keçən ay hər il yüzdə 9,3 azalaraq 142 min 390 ədədə çatıb. 2026-cı ilin ən yüksək aylıq satış məlumatlarının əldə edildiyi bu dövrdə kredit satışlarında məhdud artım müşahidə edilərkən, nağd pul və veksel satışlarında azalma tendensiyası davam etmişdir.

Mənzil bazarı ilə bağlı cari məlumatlar Türkiyə Statistika Təşkilatı tərəfindən hər ay ictimaiyyətə açıqlanır. Bazardakı aktivliyi izləyən investorlar və ev sahibi olmağı planlaşdıran vətəndaşlar rəsmi məlumatlar vasitəsilə kredit faizlərini və satış tendensiyalarını qiymətləndirərək öz proseslərini idarə edə bilərlər.

Nəticə

Məlumatlar göstərir ki, mənzil bazarında illik bazda daralma var, lakin buna baxmayaraq, 2026-cı ilin ən aktiv ayı geridə qalıb. Xüsusən də yeni evlərə marağın ilin pik həddə çatması istehlakçıların yeni mənzil seçimlərində intensivliyin olduğunu ortaya qoyur.

Kredit satışlarında artım ipoteka kreditlərindən istifadədə hərəkətin olduğunu göstərsə də, ümumi satışlarda onun payının aşağı olması bazarın əsasən nağd pul və ya veksel ödəmə üsullarına əsaslandığını sübut edir. Bu onu göstərir ki, maliyyəyə çıxış xərcləri bazar dinamikasına həlledici təsir göstərməkdə davam edir.

Mümkün təsirlər

Yeni ev satışlarının payının artması göstərir ki, tikinti sektorunda yeni layihələrə tələbat davam edə bilər və mənzil istehsalçıları bu tendensiyadan yararlana bilər. Kredit satışlarında məhdud artım bankların kredit siyasətlərində mümkün çevikliklərin bazarı daha da stimullaşdıra biləcəyi gözləntilərinə səbəb ola bilər.

Digər tərəfdən, nağd pul və veksel satışlarının azalması onu göstərir ki, alıcılar pul vəsaitlərinin hərəkətinin idarə edilməsində daha ehtiyatlı ola bilərlər və ya bazarda qiymət səviyyələrinin alıcılıq qabiliyyətinə təzyiqi davam edə bilər. Bu vəziyyət yaxın aylarda mənzil qiymətlərində stabilləşmə prosesini tetikleye bilər.

Fikirləriniz

Mənzil bazarında bu satış məlumatlarını və ümumi kredit satışlarının payını necə qiymətləndirirsiniz? Sizcə, mövcud bazar şərtləri ev sahibi olmaq istəyənlər üçün uyğundurmu? Fikirlərinizi şərhlərdə paylaşa bilərsiniz.