Türkiýede ýaşaýyş jaý satuwy ýylda 9,3 göterim azaldy

Türk statistika instituty (TUIK) tarapyndan yglan edilen maglumatlara görä, geçen aý bilen deňeşdirilende geçen aý Türkiýede ýaşaýyş jaý satuwy 9,3 göterim azaldy we 142 müň 390 birlik hökmünde hasaba alyndy. Bu pese gaçmagyna garamazdan, bu görkeziji 2026-njy ýylda bir aýyň içinde iň köp satylan mukdar hökmünde hasaba alyndy.

jaý satuwynda ýylyň ilkinji dokuz aýynyň görkezijileri nähili boldy?

ofylyň galan dokuz aýynda ýaşaýyş jaý satuwy, geçen ýylyň degişli döwri bilen deňeşdirilende 7,2 göterim azaldy we jemi 1 million 92 müň 919 birlige ýetdi. Jemi satuwyň 36,2 göterimi ilkinji öý satuwy, 63,8 göterimi ikinji el satuwy boldy. Hususan-da, täze jaýlaryň umumy satuwdaky paýy 2026-njy ýylda iň ýokary derejä ýetip, ünsi özüne çekdi.

Bank karzlary bilen jaý satuwynda iň soňky ýagdaý nähili?

Sentýabr aýynda bank karzlary bilen jaý satuwy, geçen ýylyň degişli döwri bilen deňeşdirilende 5,1 göterim artyp, 23 müň 397 birlige ýetdi. Beýleki tarapdan, karz satuwynyň umumy satuwdaky paýy 16,4 göterimde galdy. Nagt we wekselleriň satuwy sentýabr aýynda 11,6 göterim azaldy we 118 müň 993 birlige ýetdi.

Türkiýe boýunça ýaşaýyş jaý satuwy geçen aý her ýyl 9,3 göterim azaldy we TUIK-iň maglumatlaryna görä 142 müň 390 birlige ýetdi. Bu döwürde, 2026-njy ýyldaky iň ýokary aýlyk satuw maglumatlary gazanylanda, karz satuwynda çäkli ösüş hasaba alyndy, nagt we weksel satuwlarynyň peselmegi dowam etdi.

Jaý bazaryndaky häzirki maglumatlar her aý türk statistika instituty tarapyndan halka mälim edilýär. Bazardaky işleri yzarlaýan maýa goýujylar we jaý edinmegi meýilleşdirýän raýatlar, resmi maglumatlar arkaly karz stawkalaryna we satuw tendensiýalaryna baha bermek arkaly öz amallaryny dolandyryp bilerler.

Netije

Maglumatlar ýaşaýyş jaý bazarynda her ýyl gysylýandygyny görkezýär, ýöne muňa garamazdan, 2026-njy ýylyň iň işjeň aýy yzda galýar. Esasanam täze jaýlara bolan gyzyklanmanyň ýylyň iň ýokary derejesine ýetendigi, sarp edijileriň täze ýaşaýyş jaý isleglerinde güýçlenýändigini görkezýär.

Karz satuwynyň köpelmegi ipoteka karzlaryny ulanmakda hereketiň bardygyny görkezse-de, umumy satuwdaky pes paýy bazaryň esasan nagt ýa-da banknot töleg usullaryna esaslanýandygyny subut edýär. Bu, maliýe elýeterliliginiň çykdajylarynyň bazaryň dinamikasyna aýgytly täsirini dowam etdirýändigini görkezýär.

Mümkin täsirler

Täze jaý satuwynyň paýynyň köpelmegi gurluşyk pudagynda täze taslamalara bolan islegiň dowam edip biljekdigini we ýaşaýyş jaý öndürijileriniň bu tendensiýadan peýdalanyp biljekdigini görkezýär. Karz satuwynyň çäkli ýokarlanmagy, banklaryň karz syýasatlarynda bolup biläýjek çeýeligiň bazary hasam höweslendirip biljekdigine garaşmagyna sebäp bolup biler.

Beýleki tarapdan, nagt we weksel satuwlarynyň azalmagy alyjylaryň nagt pul dolanyşygyny dolandyrmakda has seresap bolup biljekdigini ýa-da bazardaky bahalaryň satyn alyş güýjüne edýän basyşynyň dowam edip biljekdigini görkezýär. Bu ýagdaý ýakyn aýlarda ýaşaýyş jaý bahalarynda durnuklaşma prosesine sebäp bolup biler.