Egeý kenarynda tomusky jaý bahalary ýokarlanýar

DUYGU ERDOĞAN / İSTANBUL - Türkiýedäki tomusky ýaşaýyş jaý bazary, esasanam Egeý kenarlarynda 2026-njy ýyla çenli islegiň artmagyny dowam etdirýär. Bu sebitlerde ýaşaýyş jaý bahalarynyň ýylda ortaça 20-25 göterim ýokarlanýandygy syn edilýär. Bodrum, Çeşme we Alaçaty ýaly abraýly ýerlerde villa görnüşli tomusky jaýlaryň inedördül metr bahasy ep-esli ýokarlandy; Bu sanlar Bodrumda 250 müňden 300 müň lira aralygynda bolsa-da, Çeşme şäherindäki 200 müň lira çäginden geçdi. Demirgazyk Egeýden we Izmir, Aýdyn we Muğla arkaly Antalýa çenli uzalyp gidýär. Esasanam märekeden uzakda we ähli möwsümlerde ýaşap boljak tebigat bilen aragatnaşyk saklaýan jaýlar alyjylaryň ünsüni özüne çekýär. Bu ýagdaý, willalarda we aýratyn tomusky ýaşaýyş jaýlarynda, şeýle hem ýerdäki ýaşaýyş jaýlarynda islegiň ýokary bolmagyny üpjün edýär.

Bodrum, Çeşme we Urla

Bodrum , Çeşme we Urla Türkiýanyň ýokarky segmenti tomusky öý bazarynda öňdebaryjylygyny saklaýar. Bodrumdaky ýaşaýyş jaýlarynyň inedördül metr bahasy 250 müňden 300 müň lira aralygynda üýtgeýär we bu etrap ýurduň iň gymmatly tomus bazaryna öwrülýär. Şeýle-de bolsa, ýer üpjünçiliginiň çäklendirilmegi täze taslamalaryň Milas we Dalaman ýaly sebitlere geçmegine sebäp bolýar. Izmir tarapynda Çeşme we Alaçaty inedördül metr bahalary 200 müň liradan ýokary bolmagy bilen ünsi özüne çekýär. Ilika, Boýlyk we Dalýan ýaly sebitler maşgalalary özüne çekiji merkez bolsa-da, Owacyk we Germiyan has amatly alternatiwalary hödürleýär. Eskele we Zeytinalani ýaly sebitler dört möwsümli ýaşaýyş düşünjesi bilen üýtgeşik isleg gurluşyny döredýär. Demirgazyk Egeý liniýasyndaky Aýwalyk we Edremit aýlagy has amatly tomus jaýyny gözleýänler üçin özüne çekiji alternatiwa hödürleýär. Cunda adasyndaky willalaryň we daş jaýlaryň inedördül metr bahasy 160 müňden 200 müň lira aralygyndadyr. Kaşda, esasanam Kalkan sebiti, inedördül metr bahasy 90 müňden 110 müň lira aralygynda ünsi özüne çekýär. Kemerdäki Beldibi we Göynük 85 müňden 100 müň lira toparynda söwda edilse-de, Manavgat we Side liniýasy has arzan bahaly köp maşgalalar üçin özüne çekiji bolup galýar. Beýleki tarapdan Alanya, 1 + 1 myhmanhana düşünjeli kwartiralary bilen daşary ýurt maýadarlarynyň ünsüni özüne çekýär. Aýratynam kenar ýakasynda ýerleşýän we ähli möwsümlerde ýaşap boljak häsiýetler maýadarlar üçin özüne çekiji bolmagyny dowam etdirer ýaly. Şeýle-de bolsa, ýer üpjünçiliginiň çäklendirilmegi we gurluşyk çykdajylarynyň ýokarlanmagy bahalaryň ýokarlanmagynyň dowamlylygy barada sorag döredýär. Bu dinamikanyň ýakyn ýyllarda nähili emele geljekdigi bazaryň umumy ýagdaýyna täsir edip biler.