Egey dengizi sohilida yozgi uylar narxi oshib bormoqda

DUYGU ERDOĞAN / ISTANBUL - Turkiyadagi yozgi uy-joy bozori 2026 yildan boshlab, ayniqsa Egey dengizi sohilida yuqori talabni ko'rishda davom etmoqda. Bu hududlarda uy-joy narxi har yili o‘rtacha 20-25 foizga oshgani kuzatilmoqda. Bodrum, Cheshme va Alaçati kabi nufuzli joylarda villa tipidagi yozgi uylarning kvadrat metr narxlari sezilarli darajada oshdi; Bu raqamlar Bodrumda 250 mingdan 300 ming liragacha bo'lgan bo'lsa-da, Cheshme shahrida 200 ming lira chegarasidan oshib ketdi.

Egey qirg'oqlarida talab jonli

Turkiyaning qirg'oqbo'yi mintaqalarida yozgi uy-joy bozori EVA26 ma'lumotlariga ko'ra Realibe2ning boshida qolmoqda. Baholash ma'lumotlariga ko'ra, uy-joy bozori, ayniqsa Shimoliy Egeydan boshlanib, Izmir, Aydin va Mug'la orqali Antaliyagacha cho'zilgan keng maydonda kuchli talabga ega. Ayniqsa, tabiat bilan qo‘shilgan, olomondan uzoqda, har faslda yashashga yaroqli uylar xaridorlar e’tiborini tortadi. Bu holat villalar va alohida yozgi turar-joylar hamda sayt ichidagi kvartiralar loyihalariga talabning yuqori bo'lishini ta'minlaydi.

Bodrum, Cheshme va Urla

Bodrum, Cheşme va Urlaning jozibadorligi Turkiyaning yozgi uylari bozorida yetakchiliklarini saqlab qolishadi. Bodrumdagi turar-joylarning kvadrat metr narxlari 250 ming va 300 ming lira orasida o'zgarib, tumanni mamlakatning eng qimmat yoz bozoriga aylantiradi. Biroq, er ta'minotidagi cheklov yangi loyihalarni Milas va Dalaman kabi mintaqalarga o'tkazishga olib keladi. Izmir tomonida Cheshme va Alaçati 200 ming liradan yuqori kvadrat metr narxlari bilan diqqatni tortmoqda. Ilica, Boyaliq va Dalyan kabi hududlar oilalar uchun diqqatga sazovor joylar bo'lsa-da, Ovajik va Germiyan yanada arzonroq alternativalar taklif qiladi.

Urla va Shimoliy Egeydagi narx to'lqini

Urla so'nggi yillarda o'sish grafik chizig'ini saqlab qolgan bo'lsa-da, ming kvadrat metrdan 120 ming kvadrat metrgacha. Kekliktepe. İskele va Zeytinalan kabi hududlar to'rt fasl yashash kontseptsiyasi bilan boshqa talab tuzilishini yaratadi. Shimoliy Egey yo'nalishidagi Ayvalik va Edremit ko'rfazi yanada qulayroq yozgi uyni qidirayotganlar uchun jozibali muqobil taklif qiladi. Cunda orolidagi villalar va tosh uylarning kvadrat metr narxi 160 ming bilan 200 ming lira orasida.

Antaliyaning turli foydalanuvchi profillari

Antaliya qirg'oq chizig'i Kash, Kemer, Manavgat va Alaniya kabi mintaqalarda turli foydalanuvchi profillari bilan ajralib turadi. Kashda, ayniqsa, Kalkan mintaqasi 90 mingdan 110 ming liragacha bo'lgan kvadrat metr narxlari bilan e'tiborni tortmoqda. Kemerdagi Beldibi va Göynük 85 mingdan 100 ming liragacha bo'lgan bandda sotilgan bo'lsa-da, Manavgat va Side liniyasi ko'p oilalar uchun arzonroq narxlarda jozibador bo'lib qolmoqda. Alaniya esa 1+1 mehmonxona konseptidagi kvartiralari bilan chet ellik investorlarning e'tiborini tortmoqda.

Narxlar o'sishi kelajagi

Yozgi uy-joy bozorida kuzatilgan doimiy narx o'sishi kelajakda ham xuddi shunday yo'l tutishi mumkin. Ko'rinishidan, mulklar, ayniqsa qirg'oq bo'yida joylashgan va barcha fasllarda yashashga yaroqli bo'lgan mulklar investorlar uchun jozibador bo'lib qolaveradi. Biroq, er ta'minotidagi cheklovlar va qurilish xarajatlarining oshishi narxlar o'sishining barqarorligi haqida savollar tug'diradi. Kelgusi yillarda bu dinamikaning qanday shakllanishi bozorning umumiy holatiga ta'sir qilishi mumkin.