Uy-joy bozorida real narxlarning pasayishi 10-oyiga kirdi

Turkiya boʻylab uy-joy bozorida kuzatilgan real narxlarning pasayishi sentabr oyining 10-oyiga kirgan holda davom etdi. Yilning uchinchi choragida mamlakat boʻylab oʻrtacha kvadrat metr narxi 53 ming 887 liraga koʻtarilgan boʻlsa, 100 kvadrat metrlik uyning oʻrtacha qiymati 5 million 388 ming 700 lira deb hisoblandi.

Istanbulda uy-joy narxi qanchaga oshdi?

Istanbul uy-joy bozorida narxlarning oshishi boʻyicha birinchi oʻrinni egallashda davom etmoqda. Shaharda oʻsish surʼati yillik 26,8 foiz va oylik 2 foizni tashkil etdi. Ushbu maʼlumotlardan kelib chiqqan holda, Istanbuldagi 100 kvadrat metrlik uyning oʻrtacha sotish narxi 9 million 84 ming 300 liraga yetdi.

Yangi ijarachi ijarasi indeksi maʼlumotlari qanday shakllantirildi?

Yangi ijarachilarning ijarasi indeksi (YKKE) maʼlumotlariga koʻra, sentyabr oyida ijara narxlarida oylik 2,1 foizga oʻsish kuzatildi. Oʻtgan yilning shu oyiga nisbatan ijara narxining nominal oʻsishi 26,6 foizni tashkil etdi.

Uy-joy bozorida real narxlarning pasayishi davom etdi va sentyabr oyida 10-oyiga yetdi. Narxlar oshishida Istanbul yetakchilik qilgan bozorda mamlakat boʻylab 100 kvadrat metrlik uyning oʻrtacha qiymati 5 million 388 ming 700 lira boʻlib aniqlangan boʻlsa, yangi ijarachi ijarasi indeksi oylik 2,1 foizga oshdi.

Uy-joy bozoriga oid maʼlumotlar Turkiya Respublikasi Markaziy banki va tegishli mustaqil tadqiqot institutlari tomonidan muntazam ravishda nazorat qilinadi. Bozordagi narxlar oʻzgarishini kuzatmoqchi boʻlgan fuqarolar va investorlar oylik indeks hisobotlarini koʻrib chiqish orqali joriy bozor sharoitlari haqida maʼlumot olishlari mumkin.

Xulosa

Uy-joy bozorida nominal narxlarning oʻsishi davom etayotgan boʻlsa-da, real koʻrinishdagi pasayish tendentsiyasi bozor inflyatsiyaga qarshi muvozanat izlayotganligini koʻrsatadi. Narxlarning yuqori darajasi, ayniqsa Istanbul kabi metropolitan shaharlarda, uy-joyga kirish imkoniyatiga bosim davom etayotganini koʻrsatadi.

Olingan maʼlumotlar mulk egalari va investorlar oʻzlarining bozor taxminlarini qayta shakllantirganliklarini koʻrsatadi. Haqiqiy narxlarning 10 oylik pasayish tendentsiyasi uy-joy bozori uzoq muddatli tez oʻsishdan keyin tuzatish bosqichida boʻlishi mumkinligini koʻrsatadi.

Mumkin effektlar

Haqiqiy narxlarning doimiy pasayishi uy-joy sotib olishni rejalashtirayotgan fuqarolar uchun oʻrta muddatli istiqbolda yanada muvozanatli bozor muhitini yaratishi mumkin. Biroq, Istanbul kabi talab yuqori boʻlgan hududlarda narxlarning nominal oʻsishda davom etishi ijarachilar va birinchi marta uy egalarining xarajatlar bosimi ostida qolishlariga sabab boʻlishi mumkin.

Investorlar uchun investitsiya vositasi sifatida uy-joyning jozibadorligi real daromad stavkalarining oʻzgarishiga qarab oʻzgarishini kutish mumkin. Bozordagi bu kurs, shuningdek, koʻchmas mulk sektoridagi tranzaktsiyalar hajmiga va yangi uy-joy loyihalariga boʻlgan talabga taʼsir qilishi mumkin.