2026-cı ilin Avqust ayında kirayə artımı dərəcəsi nə vaxt açıqlanacaq? Kirayə artımının hesablanması təlimatı

Avqust ayında kirayə müqavilələrini yeniləməyə hazırlaşan milyonlarla ev və iş yeri sahibi və kirayəçi diqqətlərini Türkiyə Statistika Təşkilatının (TÜİK) açıqlayacağı inflyasiya məlumatlarına yönəldiblər. Türk Borclar Məcəlləsi çərçivəsində müəyyən edilən qanuni kirayə artımı limiti iyul ayı inflyasiya rəqəmləri aydınlaşdıqdan sonra rəsmiləşəcək. Bəs, 2026-cı ilin avqust ayında kirayə artımı dərəcəsi nə vaxt açıqlanacaq və yeni kirayə artımları necə hesablanacaq? Milyonlarla insanı yaxından maraqlandıran prosesin bütün təfərrüatları buradadır.

2026-cı ilin Avqust ayı üçün kirayə haqqının artımı nə vaxt açıqlanacaq?

Ev sahiblərinin və kirayəçilərin səbirsizliklə gözlədiyi qanuni kirayə artımı nisbəti Türkiyə Statistika Təşkilatının (TÜİK) hər ay olduğu kimi inflyasiya məlumatlarını açıqladığı zaman bəlli olacaq. TÜİK, 3 Avqust Bazar ertəsi, saat 10:00-da 2026-cı ilin iyul ayı üçün istehlak qiymətləri indeksi (CPI) məlumatlarını ictimaiyyətlə paylaşacaq. Bu məlumatlar çərçivəsində açıqlanacaq 12 aylıq CPI ortalaması avqust ayı ərzində yenilənəcək icarə müqavilələrində tətbiq oluna biləcək ən yüksək qanuni artım dərəcəsini müəyyən edəcək.

İyulda Kirayə Artım Oranı Nə qədər olub?

Qanuni tavan limiti keçən iyul ayında müqavilələrini yeniləyən kirayəçilər üçün çox kritik səviyyədə idi. TÜİK məlumatlarına görə, 2026-cı ilin iyul ayında tətbiq ediləcək ən yüksək qanuni kirayə artımı nisbəti 32,03% olaraq qeyd edildi. Bu tarif yaşayış və iş yerlərinə tətbiq oluna biləcək maksimum artım həddini təyin etdi və ev sahibləri bu nisbətdən yuxarı artım tələb edə bilməzdilər. Avqust ayı məzənnəsinin bu səviyyələrdə kursuna uyğun formalaşması gözlənilir.

Yeni Müddətli Kirayə Artışı Necə Hesablanır?

Kirayə artımı dərəcələri hesablanarkən, Türk Öhdəliklər Məcəlləsinə əsasən, son 12 aylıq CPI ortalaması əsas götürülür. Qanunla müəyyən edilmiş bu tavan dərəcəsi ev sahibinin edə biləcəyi maksimum artımı göstərir. Məsələn; Hazırda kirayə haqqı 20.000 TL, 25.000 TL, 30.000 TL və ya 40.000 TL olan vətəndaşlar yeni artan kirayə məbləğlərini avqustun 3-də açıqlanacaq 12 aylıq CPI ortalamasını cari kirayə qiymətləri ilə çarparaq müəyyən edəcəklər. Tərəflər həmçinin qanuni limitdən aşağı artım dərəcəsi ilə bağlı razılaşmaq hüququna malikdirlər, lakin bu həddi aşmaq hüquqi cəhətdən mümkün deyil.