Əmlak agentlərindən Universitet tələbələrinə kritik xəbərdarlıq: Kirayəlik ev axtararkən “Şəhər çevrilməsi” tələsindən ehtiyatlı olun!

Ali təhsil müəssisələrinə yenicə qədəm qoyan universitet tələbələri üçün mənzil tələsikliyi rəsmi olaraq başlayıb. Elektron qeydiyyat prosesi başa çatdıqdan sonra üzbəüz qeydiyyat prosesində son dönüş nöqtəsi əldə olunub. Tələbələrin üz-üzə qeydiyyatdan keçmələri üçün son gün28 avqust olaraq təyin edilərkən, bu proseslə kirayə ev bazarında da aktivlik pik həddə çatıb. Lakin İstanbulda kirayə qiymətlərinin hədsiz dərəcədə yüksək olması və bəzi ev sahiblərinin istifadə etdiyi yeni üsullar həm tələbələri, həm də valideynləri çətin vəziyyətə salır.

Dövlət və vəqf universitetlərinin yataqxanalarında yerləşə bilməyən və ya ev rahatlığına üstünlük verən tələbələr kirayə mənzil axtarmağa başlayıblar. Bununla belə, İstanbulda kirayə mənzil qiymətlərində keçən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə təxminən yüzdə 80 artım müşahidə olunur. Universitet tələbələrinin ən çox diqqətini çəkən rayonlar arasında olan Kadıköy, Beşiktaş və Şişlidə büdcəyə uyğun ev tapmaq demək olar ki, mümkünsüz hala düşüb.

Beşiktaş sərhədləri daxilində keçən il orta 25 min lirəyə kirayə verilə bilən standart bir mənzilin aylıq qiyməti bu ildən etibarən 45 min lirəyə yüksəldi. Hətta mərkəzi yerlərdə yerləşən və tələbələrin əsas seçimi olan köhnə binalarda 2+1 mənzillərin başlanğıc kirayələri 45 min lirə həddini keçib. Belə intensiv tələbdən istifadə edən bəzi mülk sahibləri demək olar ki, hər gün qiymətləri yuxarıya doğru yeniləyirlər. Tələbələr və onların ailələri büdcələrini tamamilə aşan bu qiymətlər qarşısında böyük ümidsizlik hiss etdiklərini bildirirlər.

Əmlak agentlərindən vacib xəbərdarlıq: Şəhər çevrilməsi tələsinə düşməyin

Kirayə mənzillərə tələbatın pik həddə olduğu bu həssas dövrü fürsətə çevirmək istəyən bəzi ev sahiblərinin yeni və təhlükəli üsula əl atdıqları üzə çıxıb. Sənaye nümayəndələri və daşınmaz əmlak agentləri kirayə ev axtaran tələbələrə və onların ailələrinə “şəhər çevrilməsi tələsi” ilə bağlı ciddi xəbərdarlıq edir.

Əldə edilən məlumata görə, bəzi fürsətçi ev sahibləri binalarının şəhər çevrilmə prosesinə girdiyini və tezliklə söküləcəyini bilərək bu mənzilləri tələbələrə baha qiymətə kirayə verirlər. Bir neçə ay sonra bina boşaldılmalı olanda tələbələr qəfil mənzil böhranı ilə üzləşirlər. Mütəxəssislər vurğulayırlar ki, müqavilə bağlanmazdan əvvəl binanın şəhər transformasiya statusu şübhə altına alınmalıdır.