Ko'chmas mulk agentlaridan universitet talabalariga tanqidiy ogohlantirish: ijaraga uy qidirayotganda "shahar o'zgarishi" tuzog'idan ehtiyot bo'ling!

Oliy o'quv yurtlariga endigina qadam qo'ygan universitet talabalari uchun uy-joy bilan bog'liq shov-shuvlar rasman boshlandi. Elektron ro'yxatga olish jarayoni tugagandan so'ng, yuzma-yuz ro'yxatdan o'tish jarayonida yakuniy burilish nuqtasiga erishildi. Talabalar uchun yuzma-yuz ro'yxatdan o'tishning oxirgi kuni28 avgust deb belgilangan bo'lsa, bu jarayon bilan ijara uy bozorida ham faollik eng yuqori cho'qqiga chiqdi. Biroq Istanbul boʻylab ijara narxining oʻta yuqori boʻlishi va baʼzi uy egalari qoʻllayotgan yangi usullar talabalarni ham, ota-onalarni ham qiyin ahvolga solib qoʻydi.

Davlat va vaqf universitetlari yotoqxonalariga joylasha olmagan yoki uydagi qulaylikni afzal ko'rgan talabalar ijaraga kvartira qidira boshladilar. Biroq, Istanbul bo'ylab ijara uy-joy narxlarida o'tgan yilning shu davriga nisbatan taxminan 80 foizga haddan tashqari o'sish kuzatilmoqda. Universitet talabalarining eng ko‘p e’tiborini tortadigan tumanlar qatorida joylashgan Kadiko‘y, Beshiktosh va Shishlida byudjetga mos uy topish deyarli imkonsiz bo‘lib qoldi.

O'tgan yili Beshiktosh chegaralarida o'rtacha 25 ming lirada ijaraga olinishi mumkin bo'lgan standart kvartiraning oylik narxi bu yil 45 ming liraga ko'tarildi. Hatto markaziy joylarda joylashgan va talabalarning asosiy tanlovi bo'lgan eski binolardagi 2+1 kvartiralarning boshlang'ich ijarasi 45 ming lira chegarasidan oshib ketdi. Ayrim mulk egalari bunday kuchli talabdan foydalanib, deyarli har kuni narxlarni yuqoriga ko‘tarishadi. Talabalar va ularning oilalari o‘z byudjetlaridan to‘liq oshib ketadigan bunday narxlardan umidsizlikka tushganliklarini bildirishmoqda.

Ijaraga olish uchun talab avjiga chiqqan ushbu nozik davrni imkoniyatga aylantirmoqchi bo'lgan ayrim uy egalari yangi va xavfli usulga murojaat qilgani ma'lum bo'ldi. Soha vakillari va ko‘chmas mulk agentlari ijaraga uy izlayotgan talabalar va ularning oila a’zolarini “shaharni o‘zgartirish tuzog‘i”dan qattiq ogohlantirmoqda.

Olingan ma'lumotlarga ko'ra, ba'zi opportunist uy-joy mulkdorlari binolari shaharni o'zgartirish jarayoniga kirganini va tez orada buzib tashlanishini bilib, bu kvartiralarni talabalarga qimmat narxlarda ijaraga berishadi. Bir necha oydan keyin binoni evakuatsiya qilish kerak bo'lganda, talabalar to'satdan uy-joy inqiroziga duch kelishadi. Mutaxassislarning ta'kidlashicha, shartnomani imzolashdan oldin binoning shahar transformatsiyasi holati so'roq qilinishi kerak.