Жылжымайтын мүлік агенттерінің университет студенттеріне сыни ескертуі: жалдамалы үй іздеу кезінде «қалалық трансформация» тұзағынан сақ болыңыз!

Жоғары оқу орындарына енді ғана қадам басқан университет студенттері үшін баспана мәселесі ресми түрде басталды. Электрондық тіркеу процесі аяқталғаннан кейін бетпе-бет тіркеу процесінде соңғы бетбұрыс жасалды. Студенттердің бетпе-бет тіркелуінің соңғы күні28 тамыздеп белгіленсе, бұл үдеріспен жалға берілетін үй нарығындағы белсенділік те шарықтау шегіне жетті. Дегенмен, Ыстамбұлда жалға алу бағасының шарықтап көтерілуі және кейбір пәтер иелері қолданатын жаңа әдістер студенттерді де, ата-аналарды да қиын жағдайда қалдырды.

Мемлекеттік және қор университеттерінің жатақханаларына орналаса алмаған немесе үйдегі жайлылықты ұнататын студенттер жалға берілетін пәтерлерді іздей бастады. Дегенмен, Стамбулда жалға берілетін тұрғын үй бағасының өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда шамамен 80 пайызға өскені байқалады. Университет студенттерінің ең көп назарын аударатын аудандардың қатарында Кадыкөй, Бешикташ және Шишлиде бюджетке сәйкес үй табу мүмкін болмай қалды.

Өткен жылы Бешикташ шекарасында орташа 25 мың лира деңгейінде жалға алуға болатын стандартты пәтердің айлық бағасы биылғы жылдан бастап 45 мың лираға дейін өсті. Тіпті орталық жерлерде орналасқан және студенттердің негізгі таңдауы болып табылатын ескі ғимараттардағы 2+1 пәтерлердің бастапқы жалдау ақысы 45 мың лира шегінен асып кетті. Кейбір жылжымайтын мүлік иелері осындай қарқынды сұранысты пайдаланып, күн сайын дерлік бағаны жаңартып отырады. Студенттер мен олардың отбасылары бюджеттерінен толық асып түсетін бұл бағаларға байланысты үлкен үміт үзетіндерін айтады.

Жылжымайтын мүлік агенттерінің маңызды ескертуі: қалалық трансформацияның тұзағына түспеңіз

Жалдамалы пәтерлерге сұраныс шарықтап тұрған осынау сезімтал кезеңді мүмкіндікке айналдырғысы келген кейбір үй иелерінің жаңа әрі қауіпті әдіске жүгінгені анықталды. Сала өкілдері мен жылжымайтын мүлік агенттері жалдамалы үй іздеп жүрген студенттер мен олардың отбасыларына «қаланың трансформация тұзағы» туралы қатаң ескертеді.

Алынған мәліметтерге сәйкес, кейбір оппортунистік үй иелері ғимараттарының қаланы өзгерту процесіне енгенін және жақын арада бұзылатынын біле тұра, бұл пәтерлерді студенттерге қымбат бағаға жалға береді. Ғимаратты бірнеше айдан кейін эвакуациялау қажет болғанда, студенттер кенеттен тұрғын үй дағдарысына тап болады. Сарапшылар келісім-шартқа қол қоймас бұрын ғимараттың қалалық түрлендіру мәртебесіне күмәндану керектігін айтады.