May ayında ABŞ-da Yeni Ev Satışları Gözləntilərdən Aşağı Oldu

ABŞ-da mənzil bazarı may ayında gözlənilməz tənəzzül yaşadı. ABŞ Ticarət Nazirliyinin açıqladığı məlumatlara görə, yeni ev satışları may ayında mövsümi təsirlərdən təmizlənmiş yüzdə 7,3 azalaraq 580 minə yüksəldi. Bu azalma bazarın 638 minlik gözləntisindən xeyli aşağı olub və sektorda sürprizə səbəb olub.

Mənzil satışlarının azalmasının əsas səbəbləri

ABŞ-da mənzil satışlarının bu azalması xüsusilə tikinti xərclərinin artması və faiz dərəcələrindəki dalğalanmalarla bağlıdır. Aprel ayında 626 minlik satış rəqəmləri iqtisadçıların gözləntilərini doğrultmasa da, bu dövrdə ev alanların ehtiyatlı davranması diqqət çəkib. Bundan əlavə, tədarük zəncirindəki fasilələr yeni mənzil bazarına mənfi təsir göstərən amillərdən biri kimi önə çıxır.

İllik bazda da azalma olub

İllik bazda qiymətləndirildikdə, may ayında yeni mənzil satışları 6,8 faiz azalıb. Bu vəziyyət mənzil sektorunda ümumi yavaşlama tendensiyasından xəbər verir. Mütəxəssislər satışların azalmasının iqtisadiyyata təsirlərini qiymətləndirərkən, bu azalmanın mənzil bazarında daha geniş bir yavaşlamadan xəbər verə biləcəyini qeyd edirlər.

Mənzil qiymətləri üfüqi istiqamətdədir

May ayında satılan yeni evlərin orta satış qiyməti, əvvəlki ilin eyni dövrü ilə müqayisədə nəzərəçarpacaq dərəcədə dəyişməyib və rekord 940 min dollar olub. Qiymətlərin bu üfüqi gedişi alıcılar üçün tarazlıq faktoru yaratsa da, satışlarda gözlənilən artımı təmin etmədi.

ABŞ-ın mənzil bazarında ümumi iqtisadi şərait və faiz dərəcələrinin gələcək gedişatı satışın necə təsirlənəcəyini müəyyən edəcək mühüm amillərdəndir. İqtisadçılar qeyd edirlər ki, mənzil bazarındakı bu dalğalanmalar diqqətlə izlənilməlidir.