Май айында АКШда жаңы үй сатуу күтүлгөндөн төмөн болду

АКШдагы турак жай рыногу май айында күтүүсүз рецессияга учурады. АКШнын Соода министрлиги тарабынан жарыяланган маалыматка караганда, жаңы үй сатуу май айында сезондуктан тазаланган 7,3 пайызга азайып, 580 миңге жетти. Бул төмөндөө рыноктун 638 миң күткөнүнөн бир топ төмөн болду жана сектордо таң калыштуу болду.

Турак жай сатуунун төмөндөшүнүн негизги себептери

АКШда турак жай сатуунун төмөндөшү өзгөчө курулуш чыгымдарынын өсүшү жана пайыздык чендердин өзгөрүшү менен байланыштуу. Апрель айындагы 626 миң сатуу көрсөткүчү экономисттердин күтүүлөрүн актабаса да, бул мезгилде үй сатып алуучулардын этияттык менен аракет кылганы көңүлдү бурду. Мындан тышкары, камсыз кылуу чынжырындагы үзгүлтүктөр жаңы турак жай рыногуна терс таасирин тийгизген факторлордун бири болуп саналат.

Ошондой эле жыл сайын төмөндөө байкалган

Жылдык негизде бааланганда, жаңы турак жайларды сатуу май айында 6,8 пайызга азайган. Бул жагдай турак жай секторунда жалпы басаңдоо тенденциясын көрсөтүп турат. Сатуулардын азайышынын экономикага тийгизген таасирине баа берип жатып, эксперттер бул төмөндөө турак жай рыногунда кеңири басаңдашы мүмкүн экенин белгилешүүдө.

Турак жай баалары горизонталдуу багытта

Май айында сатылган жаңы үйлөрдүн орточо сатуу баасы өткөн жылдын ушул эле мезгилине салыштырмалуу миң 940 долларга чейин өзгөргөн жок. Баалардын бул горизонталдуу курсу сатып алуучулар үчүн тең салмактуулук факторун жаратканы менен, сатуунун күтүлгөн өсүшүн камсыз кыла алган жок.

АКШнын турак жай рыногунда жалпы экономикалык шарттар жана пайыздык чендердин келечектеги жүрүшү сатууга кандай таасир этээрин аныктай турган маанилүү факторлордун бири. Экономисттер турак-жай рыногундагы бул олку-солкулуктарды тыкыр көзөмөлгө алуу керектигин белгилешет.