«Тексеру жүйесі» бар жылжымайтын мүлік тізімдерінің үлкен төмендеуі: 26 пайызға азаю

Тұтынушылардың құқықтарын қорғау және жылжымайтын мүлік секторындағы бейресмилікке қарсы күресу үшін Сауда министрлігі әзірлеген Жылжымайтын мүлік тізімін тексеру жүйесі (EIDS) 2025 жылдың 1 қаңтарынан бастап жалға берілетін мүліктерге енгізіле бастады. жарнамалар.

EIDS енгізу процесі және жұмысы

EIDS жылжымайтын мүлік иелеріне өз жарнамаларын өздері немесе бірінші дәрежелі туыстары арқылы жариялауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, электрондық үкімет жүйесі арқылы жылжымайтын мүлік бизнесіне авторизациялау арқылы сату туралы хабарландырулар жасауға болады. Тексерілген хабарландырулар жүйенің авторизациясын тексеруді көрсететін логотип немесе фразасы бар жарияланады. Бұл рұқсат ең көп дегенде 3 ай мерзімге жасалуы мүмкін және оның мерзімі ұзартылуы мүмкін.

Тексеру жүйесі арқылы тіркелу және алаяқтықпен күресу

Жүйе рұқсат етілмеген тұлғалар ашқан сату туралы жарнамаларды, жалған шоттармен бағаны манипуляциялауды және тіркелмеген делдалдық әрекеттерді болдырмауға бағытталған. Endeksa ұсынған мәліметтерге сәйкес, EIDS міндетті болған күннен бастап 9 маусымға дейінгі кезеңде Түркияда сатылатын тұрғын үй жарнамалары 1 миллион 618 мың 875-тен 1 миллион 203 мың 257-ге дейін 26 пайызға төмендеді. Бұл төмендеу жарнама нарығындағы күткеннен де жоғары әсер етті. Жылжымайтын мүлік нарығы

Endeksa бас директоры Гөркем Өгүт EİDS қосымшасы нарықтағы жарнамалардың шынайы және сау жағдайға жетуіне мүмкіндік беретінін айтты. Өгүт «EİDS арқасында тұтынушылар сенімдірек жарнамаларға қол жеткізеді, ал сала ашық және сенімді құрылымға ие болады» деді. Ол маусым айының басынан бері маусымдық ұтқырлыққа байланысты жарнамалар санында ішінара өсу байқалғанын қосты.

Жылжымайтын мүлік жарнамаларының төмендеуінің басқа себептері

Жылжымайтын мүлік экономисі Ахмет Бүйүкдумантың айтуынша, EİDS өтінішіне қоса, жылжымайтын мүлікке қатысты тиімді құқықты реттеу де жылжымайтын мүлікті көрсетеді. бұл төмендеу. Бүйүкдуман кейбір сатушылар мен сатып алушылардың аз салық төлеу үшін үйдің сатылым бағасын төмен етіп көрсетуге тырысатынын, мұның жарнамаларда әртүрлі әдістерді қолдануға әкелетінін айтты. Ол осы мәселелерді шешу үшін әрбір сатылым бойынша бағалау есебін алу пайдалы деп есептейтінін айтты.

Болашақта не күтуге болады?

Жылжымайтын мүлік секторында EIDS әсерімен неғұрлым ашық және сенімді нарық қалыптасады деп күтілуде. Тексеру жүйесін кеңінен қолдану арқылы тұтынушыларға шынайы және сенімді жарнамаларға қол жеткізуге бағытталған. Бұған қоса, листинг нарығындағы бұл жаңа реттеу ұзақ мерзімді перспективада тұрғын үй бағасын неғұрлым әділ анықтауға ықпал етеді деп үміттенеміз.