"Текшерүү системасы" менен кыймылсыз мүлк тизмелеринин эбегейсиз азайышы: 26 пайызга кыскаруу

Керектөөчүлөрдүн укуктарын коргоо жана кыймылсыз мүлк секторунда формалдуу эместикке каршы күрөшүү максатында Соода министрлиги тарабынан иштелип чыккан Кыймылсыз Мүлк Листингинин Текшерүү Системасы (EIDS) 2025-жылдын 1-январынан баштап ижарага берилген мүлктөр үчүн ишке ашырыла баштады. жарнактар.

EIDSти ишке ашыруу процесси жана иштеши

EIDS кыймылсыз мүлк ээлерине өздөрүнүн жарнактарын өздөрү же биринчи даражадагы туугандары аркылуу жарыялоого мүмкүнчүлүк берет. Кошумчалай кетсек, «Электрондук Өкмөт» системасы аркылуу кыймылсыз мүлк бизнесин авторизациялоо аркылуу сатуу жөнүндө кулактандырууларды түзсө болот. Текшерилген жарнамалар системанын авторизациясын текшерүүнү көрсөткөн логотип же фразалар менен жарыяланат. Бул уруксат максималдуу 3 айга берилиши мүмкүн жана анын мөөнөтү узартылышы мүмкүн.

Текшерүү системасы менен каттоо жана алдамчылык менен күрөшүү

Система уруксаты жок адамдар тарабынан ачылган сатуу жарнактарын, жасалма эсеп менен бааларды манипуляциялоону жана катталбаган брокердик иш-аракеттерди алдын алууну көздөйт. Endeksa берген маалыматка караганда, EIDS милдеттүү болуп калган күндөн тартып 9-июнга чейинки мезгилде Түркияда турак-жай сатуу жарнактары 26 пайызга азайып, 1 миллион 618 миң 875тен 1 миллион 203 миң 257ге азайган. Бул төмөндөө жарнак рыногунда күтүлгөндөн да көп таасир этти. Кыймылсыз мүлк базары

Endeksa башкы директору Гөркем Өгүт EIDS тиркемеси базардагы жарнактардын дагы реалдуу жана дени сак абалга жетүүгө мүмкүндүк бергенин айтты. Өгүт : «EIDS урматында керектөөчүлөр дагы ишенимдүү жарнактарга жете алышат, ал эми тармак дагы ачык жана ишенимдүү бир түзүлүшкө ээ болууда»,-деди. Ал кошумчалагандай, июнь айынын башынан бери сезондук мобилдүүлүккө байланыштуу жарнактардын санында жарым-жартылай өсүү байкалган.

Кыймылсыз мүлк жарнактарынын азайышынын башка себептери

Кыймылсыз мүлк экономистиАхмет Бүйүкдуман, EİDS өтүнмөсүнөн тышкары, кыймылсыз мүлктүн титулуна карата эффективдүү жөнгө салуулар экенин айтты. бул төмөндөө. Бүйүкдуман, кээ бир сатуучу жана сатып алуучулардын азыраак салык төлөш үчүн үйдүн сатуу баасын төмөн көрсөтүүгө аракет кылганын, мунун жарнактарда түрдүү ыкмалардын колдонулушуна алып келгенин белгиледи. Ал бул көйгөйлөрдү чечүү үчүн ар бир сатуу боюнча баалоо отчетун алуу пайдалуу болот деп эсептей турганын билдирди.

Келечекте эмнени күтүүгө болот?

ЭИДСтин таасири менен кыймылсыз мүлк секторунда ачык-айкын жана ишенимдүү рыноктун түзүлүшү күтүлүүдө. Текшерүү системасынын кеңири колдонулушу менен керектөөчүлөргө реалдуу жана ишенимдүү жарнактарга жетүүгө багытталган. Кошумчалай кетсек, листинг рыногундагы бул жаңы жөнгө салуу узак мөөнөттүү келечекте турак жайдын баасын адилеттүү аныктоого салым кошот деп үмүттөнөбүз.