Жазғы үй нарығында бағаның өсуі баяулады: қай аймақтар ең қолайлы?

Жаз маусымының басталуымен Түркияның жағалау аймақтарындағы жазғы тұрғын үй нарығы қайтадан белсенді бола бастады. Өткен жылдары індеттің әсерінен жылдам өскен бағалар биыл баяу өскенін көрсетеді. Эгей , ЖерортажәнеҚара теңізжағалауларындағы курорт аймақтарында жалға алу және сату бағасы көтерілуін жалғастырғанымен, өсу қарқыны өткен жылдармен салыстырғанда төмендеді. TSKB Gayrimenkul Değerleme жүргізген зерттеуге сәйкес, ең танымал 14 аймақтың баға тенденциялары зерттеліп, көптеген қалалар мен аудандарда бағаның өсу қарқыны баяулағаны байқалды. Аймақтағы вилланы апталық жалдау орташа есеппен 80 мың лира шамасында. Люкс сайттарында жалдау ақысы 12-13 миллион лираға дейін көтерілуі мүмкін. Измирдің Чешме және Урла аудандарында бағаның өсу қарқынының баяулауы байқалғанымен,Дикилидей аз белгілі аймақтар алға шығады. Эдремит пен Айважык 14 аймақтың арасында баға ең жылдам өскен орындар ретінде ерекшеленеді. Екінші жағынан,Дидимең қолжетімді жазғы үйлер орналасқан аймақ ретінде көзге түседі.

Мугла аймағындағы баға үрдістері

Жылдық өсу қарқыны бәсеңдеген тағы бір аймақ Мугла болды. CBRT деректеріне қарағанда, Муғла Түркиядағы ең қымбат тұрғын үй бағасына ие облыс титулын Стамбулға жоғалтты. 2023-2024 жылдары 67 пайыз болған Бодрумдағы баға өсімі өткен жылы 20 пайызға дейін төмендеді. Дегенмен, бұл баяу бағаның қолжетімділігін білдірмейді. Бодрумдағы жазғы үйлердің шаршы метрінің сату бағасы 265 мың лираға жетті. Фетхиеде шаршы метр бағалары 2023 жылы 30 мың лирадан басталып, 2025 жылы 80 мың лираға жетті.

Измир және төңірегі: Чешме, Урла және Фоча

Измирдің танымал демалыс орындары Чешме, Урла және Фоча пандемия кезеңінен кейінгі бағаның өсуімен назар аударады. Чешмеде шаршы метр бағасы 250 мың лираға, вилла жалдау ақысы 80 мың лираға жетті. Ұқсас үрдіс Урлада да байқалады; Шаршы метр бағасы 250 мың лираға көтерілді. Фоча сұраныстың артуымен шаршы метр бағасы 120 мың лираны көрді. Дикили болса баға артықшылығын ұсынып, шаршы метрінің бағасын 2024 жылы 40 мың лирадан 80 мың лираға көтерді.

Айдынның сүйікті аймақтары: Кушадасы және Дидим

Айдынның туризм жұмағы Кушадасы мен Дидим өзінің сүйкімділігін сақтауда. Кушадасыдағы шаршы метр бағасы 2023 жылы 35 мың лирадан биыл 70 мың лираға көтерілді. Дидим болса үлкен жер қорымен және жаңа тұрғын үй жобаларымен инвесторлардың назарын аударады. Аймақтағы шаршы метрдің сату бағасы 60 мың лира шамасында. Апталық жалдау ақысы 40 мың лирадан басталады. Эдремит пен Айвалықта да осыған ұқсас өсу үрдісі байқалады.

Анталиядағы виллаларды жалға беру үрдістері

Анталияның Алания, Каш және Кемер аймақтарында виллаларды жалға алу сұранысы жоғары. Алания көрінісі мен климатымен, ал Каш табиғи жағажайларымен ерекшеленеді. Кемер жағалау сызығының бойындағы сәнді қонақ үй нұсқаларымен назар аударады. Бұл аймақтардағы вилланы жалға алу табысы жоғары топтарға ұнайды.

Reklam