Tomus jaý bazaryndaky bahalaryň ýokarlanmagy haýallady: Haýsy sebitler has amatly?

Tomus möwsüminiň başlanmagy bilen Türkiýanyň kenarýaka sebitlerinde tomusky ýaşaýyş jaý bazary has işjeňleşýär. Pandemiýanyň täsiri sebäpli öňki ýyllarda çalt ýokarlanan bahalar bu ýyl has haýal ýokarlanýandygyny görkezýär. Ege , Ortaýer deňzi we Gara deňiz kenarýakasyndaky kurort meýdançalarynda kärende we satuw bahalary ýokarlanmagyny dowam etdirýän hem bolsa, ösüş depgini öňki ýyllar bilen deňeşdirilende azaldy. TSKB Gaýrimenkul Değerleme tarapyndan geçirilen gözleglere görä, iň meşhur 14 sebitiň baha tendensiýalary gözden geçirildi we köp şäherlerde we etraplarda bahalaryň ýokarlanmagynyň haýallandygy syn edildi. Sebitdäki hepdelik villa kärendesi ortaça 80 müň TL töweregi. Lýuks ýerlerde kärende tölegi 12-13 million TL çenli bolup biler. İzmiriň Çeşme we Urla etraplarynda bahanyň ýokarlanmagynyň peselmegi hasaba alynsa-da, Dikili ýaly az tanalýan sebitler öňe çykýar. Edremit we Aýwaçyk, 14 sebitiň arasynda bahalaryň iň çalt ýokarlanýan ýerleri hökmünde tapawutlanýar. Beýleki tarapdan, Didim iň amatly tomus jaýlarynyň ýerleşýän sebiti hökmünde tapawutlanýar.

Muğla sebitindäki bahalaryň tendensiýasy

annualyllyk ösüş depgininiň peselýän başga bir sebiti Muğla. CBRT maglumatlaryna görä, Muğla Türkiýedäki iň gymmat ýaşaýyş jaý bahalary bilen welaýat adyny ýitirdi Stambul . 2023-2024-nji ýyllarda 67 göterim bolan Bodrumda bahanyň ýokarlanmagy geçen ýylda 20 göterime çenli azaldy. Şeýle-de bolsa, bu haýal bahalaryň has elýeterlidigini aňlatmaýar. Bodrumda tomusky jaýlaryň her inedördül metrine satuw bahasy 265 müň TL-e ýetdi. Fethiýe-de inedördül metr bahalar 2023-nji ýylda 30 müň TL-den başlap, 2025-nji ýylda 80 müň TL-e ýetdi. Çeşme kwadrat metr bahasy 250 müň TL, villa kireýi 80 müň TL-e ýetdi. Şuňa meňzeş tendensiýa Urlada-da bolýar; Kwadrat metr bahasy 250 müň TL çenli ýokarlandy. Foça islegiň ýokarlanmagy bilen inedördül metrde 120 müň TL gördi. Dikili, beýleki tarapdan, baha artykmaçlygyny teklip etdi we 2024-nji ýylda inedördül metr bahasyny 40 müň TL-den 80 müň TL-a çenli ýokarlandyrdy. Kuşadaside inedördül metr bahalar 2023-nji ýylda 35 müň TL-den şu ýyl 70 müň TL-e çenli ýokarlandy. Beýleki tarapdan Didim, uly ýer gorlary we täze ýaşaýyş jaý taslamalary bilen maýadarlaryň ünsüni özüne çekýär. Sebitdäki inedördül metr üçin satuw bahasy 60 müň TL töweregi. Hepdelik kärende tölegi 40 müň TL-den başlaýar. Edremitde we Aýwalykda şuňa meňzeş artýan tendensiýa bar. Alanya görnüşi we howasy bilen tapawutlanýar, Kaş tebigy kenarlary bilen tapawutlanýar. Kemer kenar ýakasyndaky kaşaň myhmanhana görnüşleri bilen ünsi özüne çekýär. Bu sebitlerde villa kärendesine almak ýokary girdejili toparlary özüne çekýär. Garaşylýanlar

Tomus jaý bazarynda görülýän bahalaryň ýokarlanmagynyň peselmegi köp sebitlerde ünsi özüne çekýär. Şeýle-de bolsa, bu bahalaryň býudjetler üçin has elýeterli bolandygyny aňlatmaýar. Ykdysady üýtgemeler we syýahatçylyk pudagyndaky ösüşler ýakyn geljekde tomusky jaý bahalaryna täsir etjege meňzeýär. Gozgalmaýan emläk pudagynda bolup geçen bu üýtgeşmeler, maýadarlar we jaý eýeleri üçin ünsli ýerine ýetirilmeli proses ýaly görünýär.