Yozgi uy bozorida narxlarning oshishi sekinlashdi: qaysi hududlar eng mos keladi?

Yoz mavsumi boshlanishi bilan Turkiyaning qirg'oqbo'yi mintaqalarida yozgi uy-joy bozori yana faollashmoqda. O‘tgan yillarda pandemiya ta’sirida tez o‘sgan narxlar bu yil sekinroq o‘sganini ko‘rsatmoqda. Egey, O'rta er dengizi vaQora dengizdagi kurort hududlarida ijara va sotish narxlari o'sishda davom etsa-da, o'sish sur'ati o'tgan yillarga nisbatan pasaygan. TSKB Gayrimenkul Değerleme tomonidan o'tkazilgan tadqiqotga ko'ra, eng mashhur 14 ta hududning narx tendentsiyalari o'rganildi va ko'plab shahar va tumanlarda narxlarning o'sish sur'ati sekinlashgani kuzatildi. Mintaqada haftalik villa ijarasi o'rtacha 80 ming TL atrofida. Hashamatli saytlarda ijara haqi 12-13 million liragacha ko'tarilishi mumkin. Izmirning Cheshme va Urla tumanlarida narxlarning o'sish sur'atida pasayish kuzatilar ekan,Dikilikabi kamroq ma'lum bo'lgan hududlar birinchi o'ringa chiqadi. Edremit va Ayvajik 14 mintaqa ichida narxlar eng tez oshgan joylar sifatida ajralib turadi. Boshqa tomondan,Didimeng arzon yozgi uylar joylashgan hudud sifatida ajralib turadi.

Mug'la viloyatidagi narx tendentsiyalari

Yillik o'sish sur'ati sekinlashgan yana bir mintaqa Mug'la bo'ldi. TCMB ma'lumotlariga ko'ra, Mug'la Turkiyadagi eng qimmat uy-joy narxiga ega bo'lgan viloyat unvonini Istanbulga boy berdi. Bodrumda 2023-2024 yillarda 67 foiz bo'lgan narx o'sish darajasi o'tgan yili 20 foizga kamaydi. Biroq, bu pasayish narxlarning yanada qulayroq ekanligini anglatmaydi. Bodrumdagi yozgi uylarning kvadrat metriga sotish narxi 265 ming liragacha yetdi. Fethiyyada kvadrat metr narxlari 2023-yilda 30 ming liradan boshlangan va 2025-yilda 80 ming liraga yetgan.

Izmir va atrofi: Cheshme, Urla va Foça

Izmirning mashhur dam olish maskanlari Cheshme, Urla va Foça pandemiya davridan keyin narxlari oshishi bilan eʼtiborni tortmoqda. Cheshmeda kvadrat metr narxi 250 ming liraga, villa ijarasi esa 80 ming liraga yetdi. Xuddi shunday tendentsiya Urlada ham kuzatilmoqda; Kvadrat metr narxi 250 ming liraga ko'tarildi. Foça talab ortishi bilan kvadrat metr narxi 120 ming lirani ko'rdi. Dikili esa narx ustunligi taklif qildi va 2024 yilda kvadrat metr narxini 40 ming liradan 80 ming liraga oshirdi.

Aydinning sevimli hududlari: Kushadasi va Didim

Aydinning turizm jannati Kushadasi va Didim jozibasini saqlab qolishda davom etmoqda. Kushadasida kvadrat metr narxlari 2023 yildagi 35 ming liradan bu yil 70 ming liraga ko'tarildi. Didim esa katta er fondi va yangi uy-joy loyihalari bilan investorlarning e'tiborini tortmoqda. Mintaqada kvadrat metrning sotish narxi 60 ming lira atrofida. Haftalik ijara haqi 40 ming liradan boshlanadi. Edremit va Ayvalik shaharlarida ham shunga o'xshash o'sish tendentsiyasi kuzatilmoqda.

Antaliyaning Villalarni ijaraga berish tendentsiyalari

Antaliyaning Alaniya, Kash va Kemer viloyatlarida villa ijarasiga talab yuqori. Alaniya manzarasi va iqlimi bilan, Kash esa tabiiy plyajlari bilan ajralib turadi. Kemer qirg'oq bo'ylab hashamatli mehmonxona imkoniyatlari bilan e'tiborni tortadi. Ushbu hududlarda villani ijaraga olish yuqori daromadli guruhlarga murojaat qiladi.

Yozgi uy bozorida kuzatilgan narxlarning o'sishining sekinlashishi ko'plab hududlarda e'tiborni tortmoqda. Biroq, bu narxlar byudjetlar uchun qulayroq bo'ldi degani emas. Iqtisodiy tebranishlar va turizm sohasidagi o'zgarishlar kelgusi davrda yozgi uy narxlariga ta'sir qilishda davom etadi. Ko'chmas mulk sohasidagi bu o'zgarishlar investorlar va uy egalari uchun diqqat bilan kuzatilishi kerak bo'lgan jarayon sifatida namoyon bo'ladi.