Жылжымайтын мүлікті сату төмендеді, меншік құқығына ақы төлеуден түскен кіріс рекордты жаңартты: маусымда үлкен жеделдету!
Түркияда жылжымайтын мүлік сатылымы бірінші жартыжылдықта 10,3 пайызға азайып, 1,2 миллионға жеткенде, меншік құқығының алымынан түскен кірістер 74,7 пайызға артып, 109 миллиард лираға жетті.
Түркия бойынша жылжымайтын мүлік нарығы 2026 жылдың бірінші жартыжылдығында өте белсенді және құбылмалы графикті көрсетті. Жер кадастрлары және кадастр бас басқармасының мәліметтеріне сәйкес, сатылған жылжымайтын мүліктің (тұрғын үй, жер, егістік, жұмыс орны және коммерциялық жылжымайтын мүлік) жалпы саны өткен жылдың алғашқы алты айында өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 10 пайызға азайған. 1 миллион 268 мың 950. Естеріңізде болса, жылжымайтын мүлікті сату 2025 жылы жылдық негізде 8,7 пайызға өсіп, 3,3 миллион көрсеткіштен асып, тарихи рекордты жаңартты.
Төмендеумен басталған сектор маусым айында шарықтау шегіне жетті
2026 жылы тоқырау басталған жылжымайтын мүлік секторы айдан айға үлкен айырмашылықтар көрсетті. Қаңтар айында 204 мың 884 бірлікпен басталған сату ақпан айында 222 мың 842-ге жетті, содан кейін наурызда 200 мың 529-ға төмендеді. Сәуір айында 234 мың 468-ге көтерілген транзакциялар 9 күндік Құрбан айт мерекесінің әкелген жұмыс күндерін жоғалтудың әсерінен мамырда 167 мың 48-ге төмендеді. Алайда маусым айында базарда жарылыс болды. Маусым айында сатылымдар өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 9,6 пайызға артып, 239 мың 179 бірлікке жетті, осылайша 2026 жылдың бірінші жартыжылдығында жылжымайтын мүлік сатылымы ең көп болған ай болды.
Алдыңғы жылдардың бірінші жартысының көрсеткіштері және салыстыру
Өткен жылдардың қаңтар-маусым кезеңдерін зерттегенде жылжымайтын мүлік секторының кезеңдік көрсеткіштері айқынырақ көрінеді. 2026 жылдың бірінші жартыжылдығында 1 миллион 268 мың 950 бірлік сатылым өткен кезеңдерге қарағанда аралық деңгейде. Соңғы алты жылдың бірінші жартыжылдық деректеріне қарасақ; 2021 жылдың бірінші жартыжылдығында 1 миллион 186 мың 49 жылжымайтын мүлік, 2022 жылы 1 миллион 523 мың 515 жылжымайтын мүлік, 2023 жылы 1 миллион 358 мың 551 жылжымайтын мүлік, 2024 жылы 1 миллион 223 мың 47 жылжымайтын мүлік және 1 миллион 414 мың жылжымайтын мүлік 2024 жылы сатылды. 2025.
Меншік құқығын растау бойынша алым түсімдерінің орасан зор 74,7%-ға артуы
Сату көлемінің азайғанына қарамастан, жылжымайтын мүлік құны мен салық ережелеріндегі өзгерістердің арқасында мемлекет қазынасына құқықты растау үшін алым түсімдерінің рекордтық өсімі байқалды. Бірінші жартыжылдықта жер кадастрларында барлығы 9 миллион 735 мың 240 операция жасалған. Бұл транзакциялардың егжей-тегжейлерін қарау кезінде; Шамамен 1 миллион 269 мың транзакция сату, 613 мың ипотека, 204 мың аудару, 82 мың түзету, 43 мың 600 экспроприация, 27 мың 100 бөлу, 20 мың 300 қайырымдылық, 15 мың бірігу және 11 мың 100 бөлу транзакциялары болды. Қалған басқа транзакциялар 7,4 миллионға жақындады.
Барлық осы транзакциялар нәтижесінде алынған құқық куәлігінің кірісі өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 74,7 пайызға өсіп, 108 миллиард 948 миллион 102 мың лира деңгейіне жетті. Бұл үлкен бюджеттің толық 103,5 миллиард лирасы тікелей сату транзакцияларынан алынған алымдар есебінен қамтамасыз етілді.
Пікірлер (0)
Пікір жазу
Әлі пікір жазылмаған. Алғашқы пікірді сіз қалдырыңыз!