Gozgalmaýan emläk satuwy azaldy, adyň tölegi girdejisi rekord goýdy: Iýun aýynda uly tizlenme!

Türkiýedäki gozgalmaýan emläk bazary 2026-njy ýylyň birinji ýarymynda örän işjeň we üýtgäp durýan grafigi görkezdi. Registerer bellige alyş we kadastr baş müdirliginiň maglumatlaryndan alnan maglumata görä, ýylyň ilkinji alty aýynda satylan gozgalmaýan emläkleriň (ýaşaýyş jaýy, ýer, meýdan, iş ýerleri we täjirçilik emläkleri) geçen ýylyň 26 milliony bilen deňeşdirilende 10,3 göterim azaldy. .Adyňyzda bolsa, 2025-nji ýylda gozgalmaýan emläk satuwy her ýyl 8,7 göterim ýokarlap, 3,3 million bellikden geçdi we taryhy rekord goýdy.

Pese gaçmak bilen başlanan pudak iýun aýynda iň ýokary derejesine ýetdi

2026-njy ýyla çenli durgun başlanan gozgalmaýan emläk pudagy, aýdan-aýa uly tapawutlary görkezdi. Januaryanwar aýynda 204 müň 884 birlik bilen başlanan satuw fewral aýynda 222 müň 842-e ýetdi we mart aýynda 200 müň 529-a çenli azaldy. Aprel aýynda 234 müň 468-e ýeten geleşikler, 9 günlük Gurban baýramy bilen getirilen iş günleriniň ýitmegi sebäpli maý aýynda 167 müň 48-e çenli azaldy. Şeýle-de bolsa, iýun aýynda bazarda partlama boldy. Iýun aýynda satuwlar geçen ýylyň degişli döwri bilen deňeşdirilende 9,6 göterim ýokarlandy we 239 müň 179 birlige ýetdi, şeýlelik bilen 2026-njy ýylyň birinji ýarymynda gozgalmaýan emläk söwdasy bilen bir aý hökmünde hasaba alyndy.

Öňki ýyllaryň birinji ýarym çykyşlary we deňeşdirme

Öňki ýyllaryň ýanwar-iýun döwürleri gözden geçirilende, gozgalmaýan emläk pudagynyň döwürleýin öndürijiligi has aýdyň görünýär. 2026-njy ýylyň birinji ýarymynda 1 million 268 müň 950 birlik satuwy öňki döwürler bilen deňeşdirilende orta derejededir. Soňky alty ýylyň birinji ýarymynyň maglumatlaryna seretmek; 2021-nji ýylyň birinji ýarymynda 1 million 186 müň 49 gozgalmaýan emläk, 2022-nji ýylda 1 million 523 müň 515, 2023-nji ýylda 1 million 358 müň 551, 2024-nji ýylda 1 million 223 müň 47 emläk we 2025-nji ýylyň birinji ýarymynda 1 million 414 müň 382 emläk satyldy.

Karz töleginiň girdejileriniň 74,7 göterim ýokarlanmagy

Satuw mukdarynyň azalandygyna garamazdan, gozgalmaýan emläk gymmatlyklarynyň we salgyt düzgünleriniň üýtgemegi sebäpli döwlet gaznalaryna girdeji tölegleriniň girdejisi rekord derejede ýokarlandy. Firstylyň birinji ýarymynda ýer bellige alyş bölümlerinde jemi 9 million 735 müň 240 geleşik geçirildi. Bu amallaryň jikme-jikliklerine seredeniňde; Takmynan 1 million 269 müň geleşik satuw, 613 müň ipoteka, 204 müň transfer, 82 müň düzediş, 43 müň 600 emläk, 27 müň 100 bölünişik, 20 müň 300 haýyr-sahawat, 15 müň birleşme we 11 müň 100 bölek amallary boldy. Galan beýleki amallar 7,4 milliona golaýlady.

Bu amallaryň netijesinde alnan kepilnama girdejisi, geçen ýylyň degişli döwri bilen deňeşdirilende 74,7 göterim ýokarlandy we 108 milliard 948 million 102 müň TL derejesine ýetdi. Bu ägirt uly býudjetiň doly 103,5 milliard lirasy göni satuw amallaryndan alnan tölegler bilen üpjün edildi.