Ko'chmas mulk sotuvi pasaydi, mulk huquqi to'lovi daromadi rekord o'rnatdi: iyun oyida katta tezlashuv!

Turkiya boʻylab koʻchmas mulk bozori 2026-yilning birinchi yarmida juda faol va oʻzgaruvchan grafik koʻrsatdi. Yer roʻyxati va kadastr Bosh boshqarmasi maʼlumotlariga koʻra, sotilgan umumiy koʻchmas mulk (uy-joy, yer, dala, ish joyi va tijorat koʻchmas mulki) oʻtgan yilning shu davriga nisbatan 110 foizga kamaydi. 1 million 268 ming 950. Esingizda bo‘lsa, 2025-yilda ko‘chmas mulk sotuvi yillik asosda 8,7 foizga o‘sib, 3,3 milliondan oshib, tarixiy rekordni yangiladi.

Kuzayish bilan boshlangan sektor iyun oyida eng yuqori cho'qqiga chiqdi

2026-yilda turg'unlik bilan boshlangan ko'chmas mulk sektori oydan oyga katta farqlar ko'rsatdi. Yanvar oyida 204 ming 884 dona bilan boshlangan savdolar fevral oyida 222 ming 842 donaga yetgan, mart oyida esa 200 ming 529 donaga kamaydi. Aprel oyida 234 ming 468ga ko'tarilgan muomalalar, 9 kunlik Qurbon hayiti bayrami olib kelgan ish kunlarining yo'qolishining ta'siri tufayli may oyida 167 ming 48ga kamaydi. Biroq, iyun oyida bozorda portlash sodir bo'ldi. Iyun oyida savdolar o'tgan yilning shu davriga nisbatan 9,6 foizga o'sdi va 239 ming 179 donaga yetdi va shu bilan 2026 yilning birinchi yarmida eng ko'p ko'chmas mulk sotilgan oy sifatida qayd etildi.

O'tgan yillarning birinchi yarmidagi ko'rsatkichlar va taqqoslash

O'tgan yillarning yanvar-iyun oylari tekshirilsa, ko'chmas mulk sektorining davriy ko'rsatkichlari aniqroq ko'rinadi. 2026 yilning birinchi yarmida 1 million 268 ming 950 donalik sotuvlar oldingi davrlarga nisbatan oraliq darajada. Oxirgi olti yilning birinchi yarmi ma'lumotlariga nazar tashlasak; 2021 yilning birinchi yarmida 1 million 186 ming 49 ko'chmas mulk sotilgan, 2022 yilda 1 million 523 ming 515 ko'chmas mulk, 2023 yilda 1 million 358 ming 551 mulk, 2024 yilda 1 million 223 ming 47 ko'chmas mulk va 1 million 414 ming mulk 2022 yilda sotilgan. 2025.

Mulkdorlik guvohnomasi bo'yicha daromadlarning 74,7 foizga katta o'sishi

Sotish hajmining kamayishiga qaramay, ko'chmas mulk qiymati va soliq qoidalaridagi o'zgarishlar tufayli davlat g'aznasiga tushayotgan mulk huquqi uchun yig'im tushumlari rekord darajada o'sdi. Joriy yilning birinchi yarmida yer yozuvlari bo‘limlarida jami 9 million 735 ming 240 ta bitim amalga oshirildi. Ushbu operatsiyalarning tafsilotlarini ko'rib chiqishda; Taxminan 1 million 269 ming bitim savdo, 613 ming ipoteka, 204 ming o'tkazma, 82 ming tuzatish, 43 ming 600 ekspropriatsiya, 27 ming 100 ajratish, 20 ming 300 xayriya, 15 ming birlashma va 11 ming 100 bo'linish operatsiyalari bo'ldi. Qolgan boshqa tranzaksiyalar 7,4 millionga yaqinlashdi.

Barcha bu operatsiyalar natijasida olingan mulk huquqi to'lovi daromadi o'tgan yilning shu davriga nisbatan 74,7 foizga o'sdi va108 milliard 948 million 102 ming liraga yetdi. Ushbu ulkan byudjetning to'liq 103,5 milliard lirasi to'g'ridan-to'g'ri savdo operatsiyalaridan olingan to'lovlar hisobidan ta'minlandi.