Айкындуулук жаңы мыйзам менен сайттын акысына келет

Ашыкча сайт акысына байланыштуу жоболорду камтыган жаңы мыйзамЖер каттоо мыйзамынажана башка мыйзамдарга өзгөртүүлөрдү киргизүү мененРасмий гезиттежарыяланды. Курчап турган чөйрөнү коргоо, Урбанизация жана Климаттын өзгөрүшү министрлиги тарабынан даярдалган бул жобонун айрым бөлүктөрү 22-майда күчүнө кирсе, топурак жана пайдубал изилдөөлөрүнө байланыштуу бөлүктөрү 2026-жылдын 31-декабрында күчүнө кирет.

Мыйзамдагы өзгөртүүлөрдүн чоо-жайы

Бул маанилүү өзгөртүүлөрдү кыймылсыз мүлк юристтери жана эксперттер баалашты. Кыймылсыз Мүлк Укук Ассоциациясынын төрагасы Али Гүвенч Кираз Кондоминиум мыйзамына киргизилген өзгөртүүлөр көптөн бери талкууга алып келген сайтты башкаруу көйгөйлөрүнүн чечилишине салым кошконун жана анда-санда коррупциялык айыптоолор менен алдыңкы планга чыкканын белгиледи.

Кираз, эски жободо башкаруулар бюджетти эч кандай чектөөсүз аныктай алгандыктан, эч кандай чектөөлөрсүз бюджетти аныктай алгандыктан, ээлери жогорку жардамга ээ болгонго чейин жардамсыз калганын айтты. жалпы чогулушу чакырылды. Жаңы жобо менен бюджеттер үч айга гана жарактуу болоору жана төлөмдөрдүн көбөйүшү кайра баалоо нормасынан ашпашы баса белгиленди.

Алымдар системасында жаңы доор

Жаңы мыйзам менен башкаруулар убактылуу операциялык бюджеттерди гана даярдай ала тургандыгы жана батир ээлеринин жалпы же кезексиз чогулушун үч айдын ичинде чакыруунун милдеттүү болоору жарыяланды. Бул жобо жыйымдар аудиторлугун жогорулатуу аркылуу ачык-айкын башкаруу процессин камсыз кылат.

Кыймылсыз мүлк укугу институтунун президентиАли Йүкселэски системада менеджерлер өз демилгеси менен аванс чогулта аларын, бирок жаңы жободо бул ыйгарым укук алынып салынганын айтты. Батир ээлеринин макулдугусуз алдын ала төлөмдөр алынбайт жана иштеп жаткан долбоорлор батирлердин ээлери тарабынан бекитилет.

Менеджментте институтташтыруунун башталышы

Түркиянын Шаардык объекттерди башкаруу ассоциациясынын (TRKTYD) төрагасы Суат Сандалжы бул өзгөрүүлөрдүн сайттын башкарууларында институтташтыруунун башталышы экенине көңүл бурду. Жаңы мыйзам менен, батирлердин ээлеринин коллегиясынын тышында жасалган жогорку төлөмдөрдү чектөө менен тургундардын нааразычылыктары азаят.

Сандалжы бул жоболордун келечекте чыгышы күтүлүп жаткан Көз карандысыз сайтты башкаруу мыйзамынын инфраструктурасын түзгөнүн жана бул жаңы мыйзам менен сектордо чоң трансформация болорун айтты.

Сандалжы. Талаш-тартыштар

Кыймылсыз мүлк юристиЧигдем КезерАл акыркы убакта ижарачылар менен батир ээлеринин ортосундагы талаш-тартыштар көбөйгөнүн жана бул тартип мындай талаш-тартыштарды азайтууну максат кылганын айтты. Жаңы мыйзам менчик ээлеринин укуктук гарантияларын жогорулатуу аркылуу жалпы пайдалануудагы аянтчаларды жана жыйымдарды эсептөөдө демократиялуураак мамилени сунуштайт. Кезер жаңы жоболордун башкаруу процесстеринде ачык-айкындуулукту жогорулатууга, төлөмдөрдүн текшерилишин камсыз кылууга жана батирлердин ээлеринин укуктарын бекемдөөгө багытталган реформалар экенин белгиледи.

Келечектеги күтүүлөр

Бул жоболордун таасири кыска мөөнөттө кээ бир юридикалык талаш-тартыштарды күчөтүшү мүмкүн, бирок алардын узак мөөнөттүү келечекте адилеттүү жана ачык-айкын башкаруу ыкмасын алып келиши күтүлүүдө. Мыйзам сайтты башкарууда кесипкөйлүк жана жоопкерчилик принциптерин биринчи планга алып чыгып, менеджменттин натыйжалуу жана адилеттүү иштешин камсыздайт.