Измир Балчовада 120 чарчы метрлик батир сатыкка коюлду

Т.Р. Измир 19-Жарандык Тынчтык Сотунун Сатуучусу, Измир облусунун Балчова районунун Телеферик районунда жайгашкан кыймылсыз мүлктү карыздан улам мажбурлоо жолу менен сатуу чечимин чыгарды. 2026/4 сатуу файлы аркылуу жүргүзүлгөн процессте 505 аралында катталган 3-кабаттагы №7 көз карандысыз бөлүм, 18 участок аукцион аркылуу сатылат деп жарыяланды.

Кыймылсыз мүлктүн өзгөчөлүктөрү жана жайгашкан жери кандай?

Балчова району, Сипахилер Сокак, №16, Телеферик Махаллесинде Зехра Ханым Апартманы жайгашкан батирдин аянты 120 чарчы метрди түзөт. 1986-жылы курулган 4 кабаттуу үйдүн үстүнкү кабатында жайгашкан батир; 3 бөлмө, конок бөлмө, ашкана, ванна, даараткана, кампа жана 2 балкондон турат. Батирде геотермалдык жылытуу системасы бар, полуна жыгач паркет жана керамикалык пол, ал эми терезелери ПВХ жыгачтан жасалган.

Сатуу процесси жана тендер даталары кантип аныкталган?

Кыймылсыз мүлк үчүн болжолдуу баасы 6,000,000,00 TL аныкталды жана КНС ставкасы 1 пайыз катары колдонулат. Биринчи аукцион 2026-жылдын 8-декабрында саат 10:32де башталып, 2026-жылдын 15-декабрында саат 10:32де аяктайт. Эгерде биринчи аукциондо сатып алуучу жок болсо, экинчи аукцион 2027-жылдын 6-январында саат 10:32де башталып, 2027-жылдын 13-январында саат 10:32де аяктайт.

Каралып жаткан кыймылсыз мүлктү сатуу "Аткаруу жана банкроттук жөнүндө" мыйзамдын 114 жана 126-беренелерине ылайык жүзөгө ашырылат. Тендерге катышууну каалагандар кыймылсыз мүлктүн кеңири визуалдык сүрөттөрүн, аукциондун шарттарын жана башка техникалык маалыматтарды esatis.uyap.gov.tr дарегинен 2026/4 сатуу файлы менен көрө алышат.

Аткаруу процесстерин жүргүзүүдө менчик укугун өткөрүп берүү жана тендердик бүтүмдөр тиешелүү соттун сатуу боюнча кызматкеринин көзөмөлү астында электрондук түрдө ишке ашырылат. Кызыкдарлар УЯП аркылуу сатыла турган кыймылсыз мүлккө сервитут укуктары жана башка мыйзамдуу милдеттенмелери тууралуу актуалдуу маалыматка көз салып, тендердик графикке ылайык иш алып баруусу маанилүү.

Корутунду

Измирдин Балчова районунда борбордук жерде жайгашкан бул кыймылсыз мүлктү сатуу карызды жоюу процессинин алкагында сот тарабынан ишке ашырылат. Кыймылсыз мүлктүн жайгашкан жерин жана структуралык өзгөчөлүктөрүн эске алуу менен 6 миллион лиранын болжолдуу баасы рынок шарттарына ылайык баштапкы наркты түзөт.

Сатуу процессинин электрондук түрдө өтүшү ачыктыкты жогорулатат, ошондой эле катышуучулардын кеңири чөйрөсүнө мүмкүнчүлүк берет. Процесстин жакшы жүрүшү үчүн тендерге катышкан инвесторлор үчүн кыймылсыз мүлктү зоналаштыруу статусун жана учурдагы мыйзамдык чектөөлөрдү деталдуу карап чыгуу абдан маанилүү.

Мүмкүн болгон эффекттер

<б> Бул сатуу аймактагы кыймылсыз мүлк рыногунда окшош мүлктөрдү баалоо боюнча маалымдама пунктун түзүшү мүмкүн. Тендердин бүтүшү менен кыймылсыз мүлктүн жаңы менчик түзүмү айкын болуп, карыз тараптын милдеттенмелери жарым-жартылай же толугу менен аткарылат.

<б>Инвесторлор үчүн, мындай өндүрүп алуу аукциондору базар баасынан төмөн же атаандаштык баада мүлктү сатып алуу мүмкүнчүлүгүн сунуш кылышы мүмкүн. Бирок, тендерден кийинки процесстин жүрүшүндө келип чыгышы мүмкүн болгон юридикалык каршылыктар же менчик укугун өткөрүп берүүгө байланыштуу мүмкүн болгон көйгөйлөр сатып алуучулар үчүн тобокелдик фактору катары каралышы мүмкүн.