Izmir Balçowadaky 120 inedördül metrlik kwartira satuwa çykaryldy

T.R. Izmir 19-njy Parahatçylyk Satuw Kazyýetiniň işgäri, bergiler sebäpli Izmir welaýatynyň Balçowa etrabynyň Teleferik etrabynda ýerleşýän gozgalmaýan emlägi satmak kararyna geldi. 2026/4 satuw faýly arkaly amala aşyrylan amalda, 505 adada, 18-nji bölümde hasaba alnan 3-nji gatdaky 7-nji bölümiň auksionda satyljakdygy habar berildi.

Gozgalmaýan emläk aýratynlyklary we ýerleşişi nähili?

Balçowa etraby, Sipahiler Sokak, Teleferik Mahallesi, Zehra Hanym Apartmanide ýerleşýän kwartiranyň meýdany 120 inedördül metr. 1986-njy ýylda gurlan 4 gatly binanyň ýokarky gatynda ýerleşýän kwartira; 3 otagdan, myhman otagyndan, aşhana, hammam, WC, ammar we 2 balkondan ybarat. Kwartirada geotermiki ýyladyş ulgamy bar we pollarda agaç parket we keramiki pollar, penjirelerinde PVC birleşmesi bar.

Satuw prosesi we tender seneleri nädip kesgitlenildi?

Gozgalmaýan emläk üçin takmynan 6,000,000.00 TL bahasy kesgitlenildi we goşulan baha üçin salgydyň bahasy 1 göterim hökmünde ulanylar. Ilkinji auksion 2026-njy ýylyň 8-nji dekabrynda 10: 32-de başlar we 2026-njy ýylyň 15-nji dekabrynda 10: 32-de tamamlanar. Birinji auksionda alyjy ýok bolsa, ikinji auksion 2027-nji ýylyň 6-njy ýanwarynda 10: 32-de başlar we 2027-nji ýylyň 13-nji ýanwarynda 10: 32-de tamamlanar.

Göz öňünde tutulýan gozgalmaýan emlägi satmak, ýerine ýetiriş we bankrot kanunynyň 114-nji we 126-njy maddalaryna laýyklykda amala aşyrylýar. Bäsleşige gatnaşmak isleýänler gozgalmaýan emläk, auksion şertleri we beýleki tehniki maglumatlary esatis.uyap.gov.tr sahypasynda 2026/4 satuw faýly belgisi bilen alyp bilerler.

ýerine ýetiriş prosesinde eýeçiligiň we tender amallarynyň geçirilmegi degişli kazyýetiň satyjysynyň gözegçiligi astynda elektron görnüşinde amala aşyrylýar. UYAP üsti bilen satyljak gozgalmaýan emläk üçin ýeňillik hukugy we beýleki kanuny borçnamalar barada iň täze maglumatlary yzarlamak we tender meýilnamasyna laýyklykda hereket etmek möhümdir.

Netije

Izmiriň Balçowa etrabynda merkezi ýerde ýerleşýän bu gozgalmaýan emlägi satmak, karzy ýatyrmak işiniň çäginde kazyýet tarapyndan amala aşyrylýar. Takmynan 6 million TL bahasy, gozgalmaýan emlägiň ýerleşişini we gurluş aýratynlyklaryny göz öňünde tutup, bazar şertlerine görä başlangyç bahany emele getirýär.

Satuw prosesiniň elektron görnüşde amala aşyrylmagy aç-açanlygy ýokarlandyrýar we gatnaşyjylaryň giň toparyna elýeterliligi üpjün edýär. Tenderde gatnaşýan maýadarlar üçin sebitiň ýagdaýyny we gozgalmaýan emlägiň häzirki kanuny çäklendirmelerini jikme-jik öwrenmek gaty möhümdir.

Mümkin täsirler

Bu satuw, sebitdäki gozgalmaýan emläk bazaryndaky şuňa meňzeş emläklere baha bermek üçin salgylanma nokady döredip biler. Bäsleşigiň tamamlanmagy bilen gozgalmaýan emlägiň täze eýeçilik gurluşy aýdyň bolar we bergidar tarapyň borçlary bölekleýin ýa-da doly ýerine ýetiriler.

Maýa goýumçylary üçin şeýle girew auksionlary bazar bahasyndan ýa-da bäsdeşlik nyrhlaryndan emläk edinmäge mümkinçilik döredip biler. Şeýle-de bolsa, tenderden soňky döwürde ýüze çykyp biljek kanuny garşylyklar ýa-da eýeçiligiň berilmegi bilen baglanyşykly ýüze çykyp biljek kynçylyklar alyjylar üçin töwekgelçilik faktory hökmünde kabul edilip bilner.