Izmir Balchovada 120 kvadrat metrlik kvartira sotuvga qoʻyildi

T.R. Izmir 19-fuqarolik sudi Tinchlik savdosi xodimi, Izmir viloyati, Balchova tumani, Teleferik tumanida joylashgan koʻchmas mulkni qarz tufayli majburiy ijro etish orqali sotishga qaror qildi. 2026/4 savdo fayli orqali amalga oshirilgan jarayonda, 505-orol, 18-uyda roʻyxatdan oʻtgan 3-qavatdagi 7-sonli mustaqil boʻlim auktsion orqali sotilishi eʼlon qilindi.

Koʻchmas mulkning xususiyatlari va joylashuvi qanday?

Balchova tumani, Sipahiler Sokak, №16, Teleferik Mahallesi, Zehra Xonim Apartmanıda joylashgan kvartira 120 kvadrat metr maydonga ega. Kvartira 1986 yilda qurilgan 4 qavatli binoning yuqori qavatida joylashgan; U 3 xona, yashash xonasi, oshxona, hammom, hojatxona, omborxona va 2 balkondan iborat. Kvartira geotermal isitish tizimiga ega, pollari yogʻoch parket va keramik polga ega, derazalari esa PVX yogʻochdan yasalgan.

Sotish jarayoni va tender sanalari qanday aniqlandi?

Koʻchmas mulk uchun taxminiy narx 6,000,000,00 tl belgilandi va QQS stavkasi 1 foiz sifatida qoʻllaniladi. Birinchi auksion 2026-yil 8-dekabr soat 10:32 da boshlanadi va 2026-yil 15-dekabr soat 10:32 da tugaydi. Agar birinchi kim oshdi savdosida xaridor boʻlmasa, ikkinchi auktsion 2027-yil 6-yanvar soat 10:32 da boshlanadi va 2027-yil 13-yanvar soat 10:32 da yakunlanadi.

Koʻrib chiqilayotgan koʻchmas mulkni sotish "Majburiy ijro va bankrotlik toʻgʻrisida"gi qonunning 114 va 126-moddalariga muvofiq amalga oshiriladi. Tenderda ishtirok etishni xohlovchilar koʻchmas mulkning batafsil vizual tasvirlari, auktsion shartlari va boshqa texnik maʼlumotlar bilan esatis.uyap.gov.tr manzilida 2026/4 savdo fayli bilan tanishishlari mumkin.

Majburiy ijro jarayonlarida mulk huquqini oʻtkazish va tender bitimlari tegishli sudning savdo xodimi nazorati ostida elektron shaklda amalga oshiriladi. Manfaatdorlar UYAP orqali sotiladigan koʻchmas mulk boʻyicha servitut huquqi va boshqa qonuniy majburiyatlar haqidagi dolzarb maʼlumotlarni kuzatib borishi va tender jadvaliga muvofiq harakat qilishi muhim.

Xulosa

Izmirning Balchova tumanidagi markaziy joyda joylashgan ushbu koʻchmas mulkni sotish qarzni tugatish jarayonining bir qismi sifatida sud tomonidan amalga oshiriladi. Koʻchmas mulkning joylashuvi va tuzilmaviy xususiyatlarini hisobga olgan holda bozor sharoitlariga koʻra, 6 million liralik taxminiy narx boshlangʻich qiymatni tashkil qiladi.

Savdo jarayonining elektron tarzda amalga oshirilishi shaffoflikni oshiradi va shuningdek, keng doiradagi ishtirokchilarga kirish imkonini beradi. Jarayonning sogʻlom rivojlanishi uchun tenderda ishtirok etayotgan investorlar uchun koʻchmas mulkni rayonlashtirish holati va joriy huquqiy cheklovlarni batafsil oʻrganish juda muhimdir.

Mumkin effektlar

Ushbu sotuv mintaqadagi koʻchmas mulk bozorida oʻxshash mulklarni baholash boʻyicha maʼlumot nuqtasini yaratishi mumkin. Tenderning yakunlanishi bilan koʻchmas mulkning yangi mulkchilik tarkibi aniq boʻladi va qarzdor tomonning majburiyatlari qisman yoki toʻliq bajariladi.

Investorlar uchun bunday garov auktsionlari mulkni bozor qiymatidan pastroq yoki raqobatbardosh narxlarda sotib olish imkoniyatini taklif qilishi mumkin. Biroq, tenderdan keyingi jarayonda yuzaga kelishi mumkin boʻlgan huquqiy eʼtirozlar yoki mulk huquqini topshirish bilan bogʻliq muammolar xaridorlar uchun xavf omili sifatida koʻrib chiqilishi mumkin.